グランシティリバーステージ赤羽
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,280万 〜 3,440万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,280万円 〜 3,440万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 12.9万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.6％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
1647人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間3丁目19-4
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランシティリバーステージ赤羽の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランシティリバーステージアカバネ | 管理会社 | 大成サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間3丁目19-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年2月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 65戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり203円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の北赤羽駅で徒歩8分、アクセス良好です。浮間舟渡駅から徒歩13分、志村坂上駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 浮間五丁目店 (509 m)
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- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (787 m)
- スーパー7件
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- 北区西浮間クラブ第二 (582 m)
- 北区立西浮間小学校 (584 m)
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- 赤羽北地域振興室 (780 m)
- 赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館) (780 m)
- 病院/医療10件
- 高山歯科クリニック (103 m)
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- 特別養護老人ホーム浮間さくら荘 (132 m)
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- 佐藤歯科医院 (262 m)
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- 明日香保育園 (272 m)
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- 浮間保育園 (490 m)
- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (513 m)
- 北区立浮間さくら草保育園 (577 m)
- さくらさくみらい浮間 (604 m)
- キッズタウンうきま保育園 (674 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランシティリバーステージ赤羽の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランシティリバーステージ赤羽の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,011万～6,960万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より18.6% 低い↓ 東京都の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,280万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランシティリバーステージ赤羽の相場
- ㎡単価
- 56.8万円
- 坪単価
- 187.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランシティリバーステージ赤羽の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,450万円対前年同月比↓ | 3,280万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランシティリバーステージ赤羽の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,930万〜4,580万円です。専有面積は約53㎡〜約109㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | - | - |
| 2022年2月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約67万円 (約221万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | - | - |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.7万円となっております。
2011年〜2015年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して-24.31％下落しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.4万円となっております。以前の期間と比較して＋47.58％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.1万円となっております。以前の期間と比較して＋14.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランシティリバーステージ赤羽の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,289.7万円 | 52.3万円 |
| 3階〜4階 | 3,375.3万円 | 55.5万円 |
| 5階〜6階 | 3,591.1万円 | 57万円 |
| 7階 | 3,480万円 | 55.7万円 |
| 8階 | 4,090万円 | 61万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,061.3万円 | 55.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,487万円 | 56.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,361.3万円 | 44.4万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,030万円 | 36.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,657.3万円 | 56.6万円 |
| 東 | 3,375.1万円 | 55.4万円 |
| 西 | 3,216.8万円 | 52.2万円 |
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グランシティリバーステージ赤羽の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年11月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 12.9万円 | 3LDK | 62.51㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 12.9万円 | 3LDK | 62.51㎡ | 12.9万円 | 25.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランシティリバーステージ赤羽の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 55.7㎡ / - | 13.7万〜14.3万円 75.7㎡ / - | |
| 2階 | 9.9万〜10.4万円 53.53㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 63.08㎡ / - | 14万〜14.7万円 75.7㎡ / - |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 55.7㎡ / 西 | 11.3万〜11.8万円 60.66㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 75.7㎡ / - |
| 4階 | 12.1万〜12.7万円 66.3㎡ / 東 | 11万〜11.6万円 60.5㎡ / 東 | |
| 5階 | 12万〜12.7万円 62.51㎡ / 南 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 53.53㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 62.51㎡ / 南 | |
| 7階 | 12万〜12.6万円 63.08㎡ / - | ||
| 8階 | 12万〜12.6万円 63.08㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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