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明石土山駅前スカイハイツB棟

★★☆☆☆2.83 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

430万円 〜 480万円
4階、3LDK、約61㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

住所
兵庫県明石市二見町西二見2014-15
交通
築年数
1988年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

明石土山駅前スカイハイツB棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
7万円
坪単価
25万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より72.2% 低い↓
明石市の平均より57.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
430万円 〜 480万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6916棟中 6294位
明石市
401棟中 354位
二見町西二見
14棟中 13位
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の売買価格相場

  • 明石土山駅前スカイハイツB棟の相場

    ㎡単価
    7.6万円
    坪単価
    25.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.2万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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明石土山駅前スカイハイツB棟の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
430万円〜480万円対前年同月比430万円〜480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

明石土山駅前スカイハイツB棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月600万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南西-
2017年5月580万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南東-
2017年4月580万円1〜54LDK約70㎡ (約21坪)約8万円 (約27万円)南東-
2017年4月600万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南西-
2017年3月600万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)南西-

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明石土山駅前スカイハイツB棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:1階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:59.29㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,300円

例えば…4階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.2万円
(表面利回り:13.2% 〜 16.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円4LDK70.4㎡-20.0万円1〜5南東
2017年3月6.5万円4LDK70.4㎡-20.0万円1〜5南東
2016年11月5.6万円3LDK59.29㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年10月5.6万円3LDK59.29㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年9月5.6万円3LDK59.29㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年8月5.6万円3LDK59.29㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年7月5.6万円3LDK59.29㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年6月5.6万円3LDK59.29㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年5月5.5万円2LDK61.6㎡-20.0万円1〜5
2016年5月5.6万円3LDK59.29㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月5.5万円2LDK61.6㎡-20.0万円1〜5
2016年4月5.6万円3LDK59.29㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2016年4月5.5万円2LDK61.6㎡-11.0万円1〜5南東
2016年3月5.5万円2LDK61.6㎡-20.0万円1〜5
2016年3月5.7万円2LDK61.6㎡-11.4万円1〜5南東
2016年3月5.9万円3LDK59.29㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月5.6万円3LDK59.29㎡5.0万円15.0万円1〜5-
2015年11月5.9万円3LDK59.29㎡-20.0万円1〜5-
2015年9月6.4万円2LDK61.6㎡-26.0万円1〜5
2015年7月5.3万円3LDK61.6㎡-11.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

明石土山駅前スカイハイツB棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万円〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万円〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.8万円〜6.4万円
70.4㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
70.4㎡ / 南東
2階5.6万円〜6.2万円
66.0㎡ / 南東
5.3万円〜5.8万円
61.6㎡ / 南東
6.0万円〜6.6万円
70.4㎡ / 南東
3階5.4万円〜6.0万円
61.6㎡ / 南
5.1万円〜5.6万円
59.29㎡ / -
4階5.3万円〜5.8万円
61.6㎡ / -
5階5.3万円〜5.9万円
61.6㎡ / 南東
6階
7階5.8万円〜6.4万円
66.0㎡ / 南西

資産評価

★★☆☆☆2.83(兵庫県)

明石土山駅前スカイハイツB棟の売却のご相談

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明石土山駅前スカイハイツB棟の基本情報

兵庫県明石市二見町西二見に位置するマンションで、総戸数82戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称明石土山駅前スカイハイツB棟(アカシツチヤマエキマエスカイハイツビートウ)管理会社長谷工コミュニティ
住所兵庫県 明石市 二見町西二見2014-15管理形態委託
郵便番号〒674-0094管理員日勤
築年数1988年8月管理費-
総戸数82戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート土山駅前 共同出張所(イーネットATM) (112 m)
    • 播州信用金庫土山支店 (203 m)
    • 姫路信用金庫土山支店 (252 m)
    • みなと銀行土山支店 (310 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン土山店内出張所(ATM) (355 m)
    • 土山駅前郵便局 (395 m)
    • 但陽信用金庫土山支店 (490 m)
    • ファミリーマート明石土山北 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • JA加古川南土山支所 (779 m)
    • ファミリーマート二見町西二見 共同出張所(イーネットATM) (974 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート 明石土山北店 (535 m)
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    • セブンイレブン 明石魚住清水店 (925 m)
    • ファミリーマート 二見町西二見店 (972 m)
    • セブンイレブン 播磨野添1丁目店 (980 m)
  • スーパー3件
    • イオン土山店 (323 m)
    • トーホーストア BiVi土山店 (355 m)
    • マルアイ 土山店 (841 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 加古川市立平岡東小学校 (590 m)
    • 明石市立二見北小学校 (758 m)
  • 公共施設/機関4件
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    • 明石警察署 西二見交番 (660 m)
    • 加古川警察署 土山交番 (690 m)
    • 二見北小学校区コミュニティ・センター (758 m)
  • 病院/医療10件
    • 羽原歯科医院 (4 m)
    • 元氣村遙居宅介護支援センター (188 m)
    • エスポアール遙 (188 m)
    • 明石同仁病院 (196 m)
    • 田中医院 (227 m)
    • さいとう歯科医院 (251 m)
    • ながさわ歯科 (291 m)
    • 土山内科外科医院 (293 m)
    • 新谷クリニック (308 m)
    • 安藤歯科医院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 土山保育所 (529 m)
    • 認定こども園せきれい保育園分園 (540 m)
    • 福里保育園 (647 m)
    • 認定こども園せきれい保育園 (672 m)
    • 加古川市立平岡東幼稚園 (703 m)
    • 明石市立二見北幼稚園 (893 m)
    • 野の花保育園 (947 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「明石土山駅前スカイハイツB棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識