アスガルド明石ウエスト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,100万 〜 1,150万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,100万円 〜 1,150万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 5.7万 〜 7.3万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.3% | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.13
566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市二見町西二見2109-2
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「土山駅」徒歩8分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アスガルド明石ウエストの基本情報
建物・設備
名称 | アスガルドアカシウエスト | 管理会社 | 日本住宅管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 二見町西二見2109-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒674-0094 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり121円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり146円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市二見町西二見に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩8分、アクセス良好です。西二見駅から徒歩22分、播磨町駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 BiVi土山 共同出張所 (368 m)
- 播州信用金庫土山支店 (519 m)
- みなと銀行土山支店 (532 m)
- 姫路信用金庫土山支店 (543 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート土山西店内出張所(ATM) (607 m)
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- 公園3件
- 野添北公園 (905 m)
- であいの森パークセンター蓬生庵 (909 m)
- 第2号緑地であいのみち (954 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 土山駅前店 (246 m)
- セブンイレブン ハートインJR土山駅改札内店 (336 m)
- ファミリーマート 土山西店 (608 m)
- ファミリーマート 二見町西二見店 (690 m)
- ファミリーマート 明石土山北店 (795 m)
- ミニストップ 明石清水店 (936 m)
- スーパー4件
- トーホーストア BiVi土山店 (364 m)
- イオン土山店 (599 m)
- スーパーセンタートライアル 明石西インター店 (844 m)
- マルアイ 土山店 (910 m)
- 学校/教育施設3件
- 明石市立二見北小学校 (703 m)
- 加古川市立平岡東小学校 (742 m)
- 播磨町立蓮池小学校 (972 m)
- 公共施設/機関6件
- 播磨町土山駅南交流スペース きっずなホール (364 m)
- 明石警察署 西二見交番 (397 m)
- 二見北小学校区コミュニティ・センター (702 m)
- 加古川警察署 土山交番 (791 m)
- 播磨町立 野添コミュニティセンター (845 m)
- 加古川市役所 教育指導部 社会教育・スポーツ振興課 平岡東第1児童クラ (865 m)
- 病院/医療10件
- 田中医院 (96 m)
- 羽原歯科医院 (312 m)
- はりま病院 (327 m)
- ニコ歯科クリニック (329 m)
- Nico Dental Clinic(ニコ歯科クリニック) (364 m)
- ながさわ歯科 (386 m)
- のぞえ整骨院 (431 m)
- おおた内科クリニック (434 m)
- 居宅サービスセンター元氣村遙 (461 m)
- 新谷クリニック (462 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 福里保育園 (539 m)
- 野の花こども園 (726 m)
- 認定こども園せきれい保育園 (757 m)
- 明石市立二見北幼稚園 (813 m)
- 土山保育所 (814 m)
- 加古川市立平岡東幼稚園 (863 m)
- 播磨町立蓮池幼稚園 (890 m)
- はすいけ保育園 (924 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アスガルド明石ウエストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アスガルド明石ウエストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,065万~1,115万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 明石市の平均より32.3% 低い↓ 兵庫県の平均より50.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 1,100万 〜 1,150万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
アスガルド明石ウエストの相場
- ㎡単価
- 16.3万円
- 坪単価
- 54.1万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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アスガルド明石ウエストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ | 1,100万〜1,150万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アスガルド明石ウエストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,350万円です。専有面積は約65㎡〜約68㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南東 | - |
2022年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | 済 |
2022年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.93%下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.64%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.4万円となっております。以前の期間と比較して+39.8%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アスガルド明石ウエストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 661.4万円 | 9.7万円 |
2階 | 835.8万円 | 12.2万円 |
3階 | 875万円 | 12.7万円 |
4階 | 966.7万円 | 14.2万円 |
5階 | 894万円 | 13万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 805.7万円 | 11.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 861.3万円 | 12.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 863.2万円 | 12.6万円 |
アスガルド明石ウエストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アスガルド明石ウエストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 5.5万 〜 6.7万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年6月 | 5.7万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 5.9万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 6.3万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | - |
2017年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 66.0㎡ | - | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年6月 | 7.3万円 | 3LDK | 68.99㎡ | 10.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アスガルド明石ウエストの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 66.0㎡ / 南 | |
2階 | 5.8万〜6.1万円 66.4㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 68.99㎡ / 南西 |
3階 | 6万〜6.3万円 68.83㎡ / 南西 | |
4階 | 6.1万〜6.4万円 68.83㎡ / 南西 | 6万〜6.3万円 68.83㎡ / - |
5階 | 6.1万〜6.4万円 68.99㎡ / 南東 |
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