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グランプレステージ明石魚住

★★★☆☆3.0 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万 〜 680万円
6階、3LDK、約60㎡の場合

賃貸賃料

6.4万 〜 6.8万円

住所
兵庫県明石市二見町福里36-3
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「土山駅」徒歩20分
  • 山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩26分
築年月
2000年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランプレステージ明石魚住の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より60.4% 低い↓
明石市の平均より40.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
610万 〜 680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5914位
明石市
382棟中 303位
二見町福里
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • グランプレステージ明石魚住の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    36.0万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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グランプレステージ明石魚住の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
560万〜620万円対前年同月比610万〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランプレステージ明石魚住の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で114件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(114件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月666万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約37万円)-
2017年11月760万円1〜53LDK約56㎡ (約17坪)約13万円 (約44万円)-
2017年10月680万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約11万円 (約38万円)南東-
2017年10月780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約13万円 (約44万円)南東-
2017年9月980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グランプレステージ明石魚住の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:64.39㎡

詳細を見る

賃料6.4万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:61.07㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
5.5万 〜 6.8万円
(表面利回り:10.2% 〜 12.5%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.8万円3LDK61.07㎡10.0万円15.0万円1〜5南東
2017年10月6.8万円3LDK64.39㎡10.0万円15.0万円1〜5
2017年10月6.4万円3LDK61.07㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年9月6.4万円3LDK61.07㎡10.0万円10.0万円1〜5
2017年8月6.4万円3LDK61.07㎡10.0万円10.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランプレステージ明石魚住の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 2K〜2LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均7.9万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.5万〜6.1万円
58.86㎡ / 南東
2階5.8万〜6.5万円
61.1㎡ / 南西
5.8万〜6.4万円
61.1㎡ / -
5.7万〜6.4万円
60.07㎡ / 南東
7.8万〜8.7万円
81.78㎡ / 南西
3階5.7万〜6.3万円
59.45㎡ / 南東
4階6.4万〜7.1万円
66.6㎡ / 南西
6.6万〜7.3万円
66.6㎡ / 南
5階6.1万〜6.8万円
63.28㎡ / 南東
6階6.3万〜7万円
64.39㎡ / 南西
6.4万〜7.1万円
64.39㎡ / 南
7階5.8万〜6.4万円
58.67㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
58.67㎡ / -
8階6.2万〜6.9万円
63.28㎡ / -
9階8万〜8.8万円
80.88㎡ / -
10階5.9万〜6.5万円
58.86㎡ / 南東
11階5.9万〜6.6万円
61.07㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.0(兵庫県)

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グランプレステージ明石魚住の基本情報

兵庫県明石市二見町福里に位置するマンションで、総戸数176戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の土山駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランプレステージアカシウオズミ管理会社日本住宅管理
住所兵庫県 明石市 二見町福里36-3管理形態委託
郵便番号〒674-0091管理員日勤
築年月2000年6月管理費1㎡あたり75円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建11階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「土山駅」徒歩20分
  • 山陽電鉄本線「東二見駅」徒歩26分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社前川建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • 播州信用金庫土山支店 (742 m)
    • 姫路信用金庫土山支店 (885 m)
    • ファミリーマート土山駅前 共同出張所(イーネットATM) (918 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン土山店内出張所(ATM) (930 m)
    • 明石二見北郵便局 (939 m)
  • 公園2件
    • 瀬戸川緑地 (885 m)
    • 瀬戸川緑道 (957 m)
  • コンビニ3件
    • セブンイレブン 明石魚住清水店 (140 m)
    • サンクス 明石清水店 (413 m)
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    • ディオ明石店 (332 m)
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  • 公共施設/機関4件
    • 二見北小学校区コミュニティ・センター (633 m)
    • 清水小学校区コミュニティ・センター (732 m)
    • 魚住コミュニティ・センター (799 m)
    • 清水公民館 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 仁十クリニック (249 m)
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    • 明石仁十病院 (612 m)
    • ゆとり庵魚住小規模多機能型居宅介護 (622 m)
    • なかお歯科医院 (773 m)
    • かわきた耳鼻咽喉科 (780 m)
    • 羽原歯科医院 (811 m)
    • 藤川歯科医院 (863 m)
    • 二見歯科クリニック (868 m)
    • さいとう歯科医院 (874 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 福田保育園分園 (374 m)
    • なすみ保育所 (595 m)
    • 明石市立二見北幼稚園 (722 m)
    • 福里保育園 (734 m)
    • 明石市立清水幼稚園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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