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ライオンズマンション朝霧ヶ丘第2

★★★☆☆3.04 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万円 〜 650万円
3階、3LDK、約59㎡の場合

住所
兵庫県明石市北朝霧丘1丁目1630-46
交通
築年数
1989年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション朝霧ヶ丘第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
11万円
坪単価
38万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較兵庫県の平均より57.9% 低い↓
明石市の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
590万円 〜 650万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 5795位
明石市
382棟中 280位
北朝霧丘
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライオンズマンション朝霧ヶ丘第2の相場

    ㎡単価
    11.5万円
    坪単価
    38.2万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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ライオンズマンション朝霧ヶ丘第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
570万円〜630万円対前年同月比590万円〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション朝霧ヶ丘第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)
2017年9月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)
2017年8月600万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)-
2017年8月980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約13万円 (約44万円)-
2017年7月600万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約10万円 (約33万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション朝霧ヶ丘第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,700円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6.1万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月5.8万円2LDK59.52㎡5.8万円11.6万円6〜10南西
2017年2月5.8万円2LDK59.52㎡5.8万円11.6万円6〜10南西
2017年1月5.8万円2LDK59.52㎡5.8万円11.6万円6〜10-
2016年12月5.8万円2LDK59.52㎡5.8万円11.6万円6〜10-
2016年11月5.8万円2LDK59.52㎡5.8万円11.6万円6〜10-
2013年12月6.5万円2LDK59.52㎡10.0万円15.0万円6〜10
2013年8月6.0万円2LDK59.52㎡10.0万円15.0万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション朝霧ヶ丘第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.2万円〜5.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.4万円〜7.1万円
72.22㎡ / 南
3階6.8万円〜7.5万円
76.8㎡ / 南
6.9万円〜7.6万円
81.92㎡ / 西
4階4.8万円〜5.3万円
59.8㎡ / 北
5階
6階5.2万円〜5.8万円
59.52㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.04(兵庫県)

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ライオンズマンション朝霧ヶ丘第2の基本情報

兵庫県明石市北朝霧丘1丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の大蔵谷駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションアサギリガオカダイニ管理会社大京アステージ
住所兵庫県 明石市 北朝霧丘1丁目1630-46管理形態委託
郵便番号〒673-0857管理員日勤
築年数1989年11月管理費1㎡あたり174円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり153円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ファミリーマート有瀬 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 明石太寺郵便局 (531 m)
    • 神戸信用金庫朝霧支店 (738 m)
    • 神戸有瀬郵便局 (763 m)
    • みなと銀行 朝霧支店 (795 m)
    • 明石朝霧郵便局 (921 m)
  • 公園4件
    • 大蔵谷1号緑地 (103 m)
    • 東野町1号緑地 (681 m)
    • 松が丘緑地 (928 m)
    • 井ケ谷公園 (970 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 有瀬店 (372 m)
    • セブンイレブン 明石荷山町店 (442 m)
    • サークルK 明石荷山店 (617 m)
    • セブンイレブン 明石太寺天王町店 (735 m)
    • ローソン 大蔵谷清水店 (805 m)
    • サークルK 神戸有瀬店 (808 m)
    • サンクス 伊川谷有瀬店 (906 m)
    • セブンイレブン 神戸大蔵谷インター店 (970 m)
  • スーパー6件
    • マルアイ 有瀬店 (517 m)
    • フレッシュ&フレンドリーかわせ朝霧店 (562 m)
    • かわせ 本部 (563 m)
    • 小西屋 大寺店 (618 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ大蔵谷 (760 m)
    • ウェルマート赤羽店 (951 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 明石市立大蔵中学校 (342 m)
    • 兵庫県立明石高校 (386 m)
    • 明石市立朝霧小学校 (728 m)
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    • 神戸市立有瀬小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 明石運転免許更新センター (277 m)
    • 兵庫県警察本部交通部 運転免許課・運転免許試験場 (286 m)
    • 明石運転免許試験場 (317 m)
    • 大蔵コミュニティ・センター (342 m)
    • 兵庫県庁兵庫県タクシーメーター明石検査場 (415 m)
    • 明石消防署朝霧分署 (664 m)
    • 明石警察署 朝霧町交番 (727 m)
    • 朝霧小学校区コミュニティ・センター (732 m)
    • 神戸西警察署 有瀬交番 (806 m)
    • 人丸小学校区コミュニティ・センター (988 m)
  • 病院/医療10件
    • ハローサービス (65 m)
    • スマイルサポートセンター (156 m)
    • デイサービスセンターおれんじ (289 m)
    • 水田歯科医院 (475 m)
    • にった整形外科クリニック (481 m)
    • しげやま内科クリニック (491 m)
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    • デイサービスセンターこころ (492 m)
    • あさぎり在宅介護支援センター (492 m)
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    • 明石市立朝霧幼稚園 (834 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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