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ザクレストリヴァシス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,090万 〜 5,350万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 78万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,090万円 〜 5,350万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴2132024年03月03日更新
家賃相場14万 〜 19.8万円
表面利回り3.6% 〜 4.48階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

2200人このエリアに興味を持っています

住所
東京都北区浮間3丁目5-15
交通
  • JR埼京線「北赤羽駅」徒歩9分
築年月
2008年3月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ザクレストリヴァシス
  • ザクレストリヴァシスのエントランス
  • ザクレストリヴァシスの看板
  • ザクレストリヴァシスの外観

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ザクレストリヴァシスの基本情報

ザクレストリヴァシスは、ゴールドクレストによって2008年03月に竣工された総戸数310戸の15階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,577万~6,654万円、参考相場単価は70万円/㎡~78万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ザクレストリヴァシス管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 北区 浮間3丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒115-0051管理員常駐
築年月2008年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数310戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

『ザクレストリヴァシス』北赤羽駅徒歩8分の場所に建つ総戸数313戸の大規模レジデンス。特筆すべきは訪れる人の感嘆を誘うモダンなグランドエントランス。高さ約4.5mの開放的なロビーはまるで高級ホテルのような優雅さが漂い、この上ない上質さを実感する事ができます。ヒーリングルームやフィットネスをはじめ、バーベキューガーデン等の共用施設の充実度も大きな魅力です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (262 m)
    • 城北信用金庫浮間支店 (266 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 瀧野川信用金庫浮間支店 (572 m)
    • ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
    • セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (684 m)
    • コミュニティ・ストア東京北社会保険病院 共同出張所(イーネットATM) (759 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (761 m)
    • ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
    • ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (917 m)
  • 公園3件
    • 浮間つり堀公園 (481 m)
    • 浮間一丁目緑地 (613 m)
    • 小豆沢公園 (682 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (77 m)
    • セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (444 m)
    • ファミリーマート 浮間五丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (508 m)
    • セブンイレブン 北赤羽駅浮間口店 (519 m)
    • ファミリーマート 浮間中央通り店 (525 m)
    • ファミリーマート 浮間一丁目店 (586 m)
    • ローソン 北区浮間二丁目店 (630 m)
    • ヨークマート 小豆沢店 (703 m)
    • セブンイレブン 北赤羽駅アクトピア店 (708 m)
  • スーパー9件
    • OK(オーケー)北赤羽店 (204 m)
    • コモディイイダ 北赤羽店 (521 m)
    • ライフ 北赤羽店 (549 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (647 m)
    • miniピアゴ赤羽北3丁目店 (724 m)
    • みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (725 m)
    • まいばすけっと 北赤羽駅南店 (756 m)
    • ライフ アクトピア北赤羽店 (857 m)
    • 東武ストア小豆沢店 (933 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 北区 浮間桜草クラブ第一 (144 m)
    • 北区浮間桜草クラブ第一 (152 m)
    • 北区浮間桜草クラブ第二 (152 m)
    • 北区立浮間小学校 (153 m)
    • 北区赤北ひばりクラブ (467 m)
    • 板橋区立志村第四小学校 (523 m)
    • 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (553 m)
    • 北区立袋小学校 (566 m)
    • 板橋区立児童館 あずさわ (578 m)
    • 北区浮間育成室 (618 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 赤羽消防署 浮間出張所 (245 m)
    • 赤羽警察署 浮間交番 (591 m)
    • 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (595 m)
    • 浮間地域振興室 (644 m)
    • 赤羽区民事務所浮間分室 (644 m)
    • 北区立浮間図書館 (646 m)
    • 北区立浮間区民センター (648 m)
    • 見える下水道施設 (659 m)
    • 赤羽北地域振興室 (702 m)
    • 赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館) (702 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホーム浮間さくら荘 (188 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター浮間さくら荘 (188 m)
    • 高山歯科クリニック (236 m)
    • いきいきらいふSPA北赤羽店 (285 m)
    • 浮間中央病院 (342 m)
    • 生協浮間診療所 (351 m)
    • ラナ歯科クリニック (357 m)
    • 城北診療所 (446 m)
    • ひまわり在宅サービス北赤羽 (464 m)
    • なんば歯科クリニック (476 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北幼稚園 (130 m)
    • 袋保育園 (500 m)
    • 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (511 m)
    • 浮間東保育園 (512 m)
    • 明日香幼稚園 (567 m)
    • 北区立ふくろ幼稚園 (573 m)
    • 明日香保育園 (591 m)
    • 北区立浮間さくら草保育園 (631 m)
    • 北赤羽せせらぎ保育園 (639 m)
    • キッズタウンうきま保育園 (642 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ザクレストリヴァシスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ザクレストリヴァシスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,577万~6,654万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 78万円
坪単価
232万円 〜 258万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より1.0% 高い↑
東京都の平均より7.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,090万 〜 5,350万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18769位
北区
866棟中 397位
浮間
50棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ザクレストリヴァシスの相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    69.7万円
    坪単価
    230.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ザクレストリヴァシスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,100万〜5,350万円対前年同月比5,090万〜5,350万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ザクレストリヴァシスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜6,680万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で213件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(213件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,888万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約278万円)南西
2024年3月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)南東-
2024年3月5,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南西-
2024年2月5,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)南西-
2024年2月5,888万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約84万円 (約278万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ザクレストリヴァシスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,200 〜 8,800円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 17.3万〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均 17.4万〜18.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年1月17.0万円3LDK70.65㎡17.0万円17.0万円1〜5南東
2020年2月18.6万円3LDK70.67㎡18.6万円18.6万円1〜5南東
2019年2月14.8万円3LDK70.67㎡14.8万円14.8万円6〜10
2019年1月18.2万円3LDK70.67㎡18.2万円18.2万円1〜5南東
2017年5月16.5万円3LDK65.14㎡16.5万円16.5万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザクレストリヴァシスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.6万〜17.4万円
70.67㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
70.65㎡ / 南
2階17万〜17.9万円
70.67㎡ / 南
16.6万〜17.5万円
70.46㎡ / 南西
3階17.1万〜18万円
70.67㎡ / 南
17.1万〜18万円
70.65㎡ / 南
4階17.2万〜18.1万円
70.67㎡ / 南
17.2万〜18.1万円
70.67㎡ / 南
5階17.3万〜18.1万円
70.67㎡ / 南
16.9万〜17.7万円
70.46㎡ / 南西
6階17.4万〜18.3万円
70.73㎡ / 南
17万〜17.8万円
70.46㎡ / 南西
7階17.5万〜18.3万円
70.73㎡ / 南
17.1万〜17.9万円
70.46㎡ / 南西
8階17.6万〜18.4万円
70.73㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
70.67㎡ / 南
9階17.3万〜18.1万円
70.67㎡ / 南東
17.1万〜18万円
70.09㎡ / 南西
10階17.4万〜18.2万円
70.67㎡ / 南東
17.4万〜18.2万円
70.67㎡ / 南東
11階17.5万〜18.3万円
70.67㎡ / 南東
12階17.5万〜18.4万円
70.67㎡ / 南東
17.9万〜18.8万円
70.67㎡ / 南
13階18万〜18.9万円
70.67㎡ / 南
17.6万〜18.5万円
70.67㎡ / 南東
14階19.1万〜20万円
74.6㎡ / 南
15階18.1万〜19万円
70.67㎡ / 南

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