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リベール西明石2

★★★☆☆3.56 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,450万円 〜 1,600万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

住所
兵庫県明石市野々上3丁目12-1
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩8分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩27分
築年数
1998年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

リベール西明石2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より20.8% 低い↓
明石市の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,450万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6582棟中 3985位
明石市
382棟中 124位
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9棟中 3位
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の売買価格相場

  • リベール西明石2の相場

    ㎡単価
    21.7万円
    坪単価
    71.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.8万円

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リベール西明石2の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,450万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リベール西明石2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,899万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)南東-
2017年2月1,780万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)北東-
2016年7月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)-
2016年6月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-
2016年5月1,980万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約28万円 (約93万円)南東-

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リベール西明石2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月9.0万円3LDK62.32㎡5.0万円27.0万円6〜10
2017年1月8.5万円3LDK74.72㎡-25.5万円6〜10
2016年12月8.5万円3LDK74.72㎡-25.5万円6〜10
2016年12月9.0万円3LDK62.32㎡5.0万円27.0万円6〜10
2016年12月8.5万円3LDK62.32㎡-25.5万円6〜10-
2016年11月8.5万円3LDK62.32㎡-25.5万円6〜10-
2016年6月8.5万円3LDK62.32㎡-25.5万円6〜10-
2016年5月8.5万円3LDK62.32㎡-25.5万円6〜10-
2016年4月8.5万円3LDK62.32㎡-25.5万円6〜10-
2016年4月7.0万円3LDK60.64㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2016年3月8.5万円3LDK62.32㎡-25.5万円6〜10-
2016年3月7.0万円3LDK60.64㎡10.0万円20.0万円11〜15-
2013年10月9.8万円3LDK74.4㎡-20.0万円6〜10-
2013年6月9.6万円3LDK70.01㎡10.0万円20.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リベール西明石2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.5万円〜8.3万円
70.01㎡ / 北東
3階
4階8.1万円〜8.9万円
70.01㎡ / 南東
5階
6階7.2万円〜8.0万円
62.32㎡ / -
7階7.5万円〜8.2万円
63.6㎡ / 南東
8階8.7万円〜9.7万円
74.4㎡ / -
9階
10階8.3万円〜9.2万円
70.01㎡ / 南東
11階
12階8.4万円〜9.3万円
70.01㎡ / 南東
13階
14階7.3万円〜8.1万円
60.64㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.56(兵庫県)

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リベール西明石2の基本情報

兵庫県明石市野々上3丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リベールニシアカシニ管理会社グローバルコミュニティ
住所兵庫県 明石市 野々上3丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒673-0017管理員日勤
築年数1998年1月管理費1㎡あたり140円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建15階建間取り3LDK
交通
  • JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩8分
  • 山陽電鉄本線「藤江駅」徒歩27分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主昭和住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリベール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 姫路信用金庫明石支店 (306 m)
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    • みなと銀行明南支店 (450 m)
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    • ローソン 西明石五丁目店 (380 m)
    • ローソン 西明石駅店 (475 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR西明石駅東改札口店 (478 m)
    • セブンイレブン ハートインJR西明石駅西改札口店 (509 m)
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    • セブンイレブン 西明石南町店 (658 m)
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  • スーパー8件
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    • 北野エース 西明石店 (473 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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