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シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)

★★☆☆☆2.86 / 兵庫県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万 〜 680万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

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住所
兵庫県明石市和坂1丁目15
交通
築年月
1976年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
8万円
坪単価
26万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較兵庫県の平均より70.4% 低い↓
明石市の平均より55.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
610万 〜 680万円

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坪単価によるランキング
兵庫県
6611棟中 6310位
明石市
384棟中 353位
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の売買価格相場

  • シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の相場

    ㎡単価
    8.1万円
    坪単価
    26.9万円
  • 明石市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円

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シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
610万〜680万円対前年同月比610万〜680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で120件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(120件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-
2017年11月690万円6〜104LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約29万円)
2017年11月930万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約39万円)
2017年10月360万円1〜53LDK約54㎡ (約16坪)約6万円 (約22万円)-
2017年10月680万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約8万円 (約28万円)-

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シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:12.9% 〜 15.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 56 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円3LDK68.75㎡-14.0万円1〜5-
2017年6月7.5万円4LDK68.75㎡10.0万円20.0万円1〜5南西
2017年6月7.8万円4LDK83.07㎡-15.0万円1〜5
2017年5月7.0万円4LDK68.75㎡-14.0万円1〜5
2017年5月7.5万円4LDK68.75㎡10.0万円20.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均5万〜5.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円
  • 4K〜4LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万〜7.8万円
78.75㎡ / 南
7.1万〜7.8万円
78.75㎡ / 南
2階4.9万〜5.4万円
54.07㎡ / 南東
6.2万〜6.9万円
68.75㎡ / 南西
3階4.9万〜5.4万円
54.07㎡ / 南東
4.9万〜5.4万円
54.07㎡ / -
4階4.8万〜5.3万円
54.07㎡ / 東
7.5万〜8.3万円
82.68㎡ / -
5階5.1万〜5.6万円
54.07㎡ / 南
7.6万〜8.4万円
83.07㎡ / -
6階7.3万〜8万円
78.75㎡ / 南西
7階5万〜5.5万円
54.07㎡ / -
7.5万〜8.2万円
78.75㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
78.75㎡ / 南西
8階4.9万〜5.4万円
52.21㎡ / 南東
7.3万〜8.1万円
78.75㎡ / -
9階

資産評価

★★☆☆☆2.86(兵庫県)

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シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の基本情報

兵庫県明石市和坂1丁目に位置するマンションで、総戸数249戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称シャルマンコーポアカシ管理会社自主管理
住所兵庫県 明石市 和坂1丁目15管理形態自主管理
郵便番号〒673-0012管理員なし
築年月1976年9月管理費1㎡あたり88円
総戸数249戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り1R、2LDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK、4SLDK、9LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東レエンジニアリングバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所(ATM) (703 m)
    • イズミヤ神戸玉津 共同出張所(イーネットATM) (754 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所 (757 m)
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  • 公園6件
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    • 城山公園 (528 m)
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    • 吉田東緑地 (676 m)
    • 王子1丁目緑地 (893 m)
    • 吉田西緑地 (906 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 神戸枝吉店 (269 m)
    • サークルK 神戸枝吉店 (278 m)
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    • ローソン 明石北王子町店 (927 m)
  • スーパー3件
    • Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 神戸玉津店 (758 m)
    • マルアイ 王塚台店 (865 m)
    • 業務スーパー 硯町店 (967 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 明石市立和坂小学校 (372 m)
    • 神戸市立枝吉小学校 (429 m)
    • 兵庫県立大学明石キャンパス (556 m)
    • 神戸市立 枝吉児童館 (620 m)
    • 相生学院高等学校明石校 (803 m)
    • ICT専門学校 (812 m)
    • 明石市立王子小学校 (996 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 和坂小学校区コミュニティ・センター (358 m)
    • 神戸西警察署 枝吉交番 (390 m)
    • 兵庫県立大学明石学術情報館図書館 (569 m)
    • 西明石町公民館 (584 m)
    • 兵庫県中央こども家庭センター (737 m)
    • 王子小学校区コミュニティ・センター (952 m)
  • 病院/医療10件
    • 西村医院 (135 m)
    • 枝吉ヘルパーステーションホープ (276 m)
    • みどり訪問看護ステーション (276 m)
    • みどり病院 (278 m)
    • 関歯科医院 (302 m)
    • まさい歯科クリニック (368 m)
    • げんきトレーニングセンター枝吉 (432 m)
    • ケアフォーユウ神戸 (494 m)
    • ヘルパーステーションことぶき (554 m)
    • 荒木産婦人科医院 (612 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 和坂保育園 (98 m)
    • 明石市立和坂幼稚園 (351 m)
    • 枝吉保育所 (617 m)
    • 王子保育所 (626 m)
    • 明光保育園 王子分園 (952 m)
    • 明石市立王子幼稚園 (953 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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