シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 680万円
5階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 650万円 〜 680万円 | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 318件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 4万 〜 7.8万円 | |
表面利回り | 14.5% 〜 17.7% | 5階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.78
811人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県明石市和坂1丁目15
- 交通
- JR山陽本線(神戸-岡山)「西明石駅」徒歩20分
- 築年月
- 1976年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の基本情報
建物・設備
名称 | シャルマンコーポアカシ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 明石市 和坂1丁目15 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒673-0012 | 管理員 | なし |
築年月 | 1976年9月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
総戸数 | 249戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 1R、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK、9LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県明石市和坂1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数249戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山陽本線(神戸-岡山)の西明石駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。西新町駅から徒歩24分、林崎松江海岸駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸枝吉店内出張所(ATM) (289 m)
- ファミリーマート明石硯町 共同出張所(イーネットATM) (514 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 イズミヤスーパーセンター神戸玉津店内出張所(ATM) (704 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート明石大道町一丁目店内出張所(ATM) (736 m)
- ファミリーマート明石市民病院前 共同出張所(イーネットATM) (798 m)
- イズミヤ神戸玉津(1号機) 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- ファミリーマート明石田町 共同出張所(イーネットATM) (939 m)
- 公園6件
- 枝一緑地 (268 m)
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- 枝吉緑地 (649 m)
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- コンビニ10件
- ローソン 神戸枝吉店 (269 m)
- ファミリーマート 神戸枝吉店 (290 m)
- ミニストップ 神戸森友店 (441 m)
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- ファミリーマート 明石大道町一丁目店 (726 m)
- ローソン 明石野々上一丁目店 (738 m)
- セブンイレブン 神戸森友4丁目店 (819 m)
- ローソン 西明石五丁目店 (849 m)
- セブンイレブン 神戸王塚台1丁目店 (851 m)
- ローソン 明石北王子町店 (928 m)
- スーパー3件
- Izumiya SUPER CENTER(イズミヤスーパーセンター) 神戸玉津店 (759 m)
- マルアイ 王塚台店 (865 m)
- 業務スーパー 硯町店 (949 m)
- 学校/教育施設7件
- 明石市立和坂小学校 (371 m)
- 神戸市立枝吉小学校 (429 m)
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- 神戸市立 枝吉児童館 (620 m)
- 相生学院高等学校明石校 (802 m)
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- 神戸西警察署 枝吉交番 (391 m)
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- 兵庫県立大学明石看護学術情報館図書館 (570 m)
- 西明石町公民館 (583 m)
- 明石市役所 水道局 管路維持係 水道サービスセンター (640 m)
- 兵庫県中央こども家庭センター (737 m)
- 王子小学校区コミュニティ・センター (953 m)
- 病院/医療10件
- 西村医院 (136 m)
- ヘルパーステーションことぶき (218 m)
- みどり訪問看護ステーション (272 m)
- みどり病院 (278 m)
- 関歯科医院 (302 m)
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- まさい歯科クリニック (368 m)
- げんきトレーニングセンター枝吉 (432 m)
- ケアフォーユウ神戸 (496 m)
- デイサービスセンター紅葉 (673 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 和坂保育園 (98 m)
- かにがさか保育園 (307 m)
- 明石市立和坂幼稚園 (350 m)
- かたつむりランド神戸枝吉園 (505 m)
- 枝吉保育所 (616 m)
- 王子保育所 (627 m)
- 明石市立王子幼稚園 (954 m)
- 明光保育園 王子分園 (956 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 426万~866万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 明石市の平均より66.2% 低い↓ 兵庫県の平均より75.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 650万 〜 680万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の相場
- ㎡単価
- 8.1万円
- 坪単価
- 27万円
明石市の相場
- ㎡単価
- 24.2万円
- 坪単価
- 80万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
650万〜680万円対前年同月比↑ | 650万〜680万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、297万〜1,980万円です。専有面積は約52㎡〜約85㎡です。全部で318件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 997万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約40万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 1,130万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 1,130万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約78㎡ (約24坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 997万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約82㎡ (約25坪) | 約12万円 (約40万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約22万円 (約75万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で318件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の売却のご相談
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シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.6万円 (表面利回り:14.5% 〜 17.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で74件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 6.1万円 | 2LDK | 52.21㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | 南 |
2019年9月 | 6.1万円 | 2LDK | 52.21㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | 南 |
2019年7月 | 6.1万円 | 2LDK | 52.21㎡ | 6.1万円 | - | 1〜5 | - |
2019年5月 | 6.0万円 | 2LDK | 52.21㎡ | - | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年4月 | 6.1万円 | 2LDK | 52.21㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンコーポ明石(1〜5号棟)の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8.3万〜8.7万円 78.75㎡ / - | 8.5万〜8.9万円 78.75㎡ / 南 | ||
2階 | 5.8万〜6.1万円 54.07㎡ / - | 8.6万〜9万円 78.75㎡ / 南西 | 7.4万〜7.8万円 68.75㎡ / - | 7.6万〜8万円 68.75㎡ / 南 |
3階 | 5.9万〜6.2万円 54.07㎡ / 南東 | 5.9万〜6.2万円 54.07㎡ / - | 8万〜8.4万円 73.12㎡ / 南東 | |
4階 | 5.8万〜6.1万円 52.21㎡ / 南 | 7.5万〜7.9万円 68.75㎡ / - | 9.1万〜9.5万円 82.68㎡ / 南西 | |
5階 | 7.7万〜8.1万円 68.75㎡ / 南 | 6.1万〜6.4万円 54.07㎡ / 南 | 9.1万〜9.6万円 83.07㎡ / - | |
6階 | 7.8万〜8.2万円 68.75㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 78.75㎡ / 南西 | ||
7階 | 6万〜6.3万円 54.07㎡ / - | 9万〜9.4万円 78.75㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 78.75㎡ / 南 | |
8階 | 6万〜6.4万円 54.07㎡ / 南東 | 5.8万〜6.1万円 52.21㎡ / 南東 | 8.8万〜9.2万円 78.75㎡ / - | 9万〜9.5万円 78.75㎡ / 南 |
9階 | 6.1万〜6.4万円 54.07㎡ / 南東 |
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