クレストガーデンレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,380万 〜 5,650万円
9階、2SLDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,380万円 〜 5,650万円 | 9階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 279件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 18.9万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 9階, 2SLDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1577人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間3丁目6-13
- 交通
- ＪＲ埼京線「北赤羽駅」徒歩12分
- 築年月
- 2012年8月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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クレストガーデンレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストガーデンレジデンス | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間3丁目6-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2012年8月 | 管理費 | 1㎡あたり235円 |
| 総戸数 | 241戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 1,000円〜5,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『クレストガーデンレジデンス』リバーサイドに位置する地上18階建ての分譲マンション。クレストシリーズらしいスタイリッシュな佇まいと、四季折々の顔を見せるガーデンスペースはこのマンションの大きな特徴です。フィットネス、キッズルーム、ヒーリングルームをはじめ、キッズプールやバーベキューガーデンなど、多彩な共用施設が住まう人の生活を一層豊かなものにします。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 島忠ホームズ 北赤羽店 共同出張所 (145 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (243 m)
- 城北信用金庫浮間支店 (474 m)
- セブン銀行 セブンタウン 小豆沢 共同出張所 (487 m)
- セブン銀行 ヨークマート 小豆沢店 共同出張所 (571 m)
- ファミリーマート小豆沢 共同出張所(イーネットATM) (677 m)
- 瀧野川信用金庫浮間支店 (739 m)
- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (742 m)
- ファミリーマート志村一丁目 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- ファミリーマート浮間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
- 公園4件
- 浮間つり堀公園 (396 m)
- 小豆沢公園 (473 m)
- 志村清水坂緑地 (815 m)
- 浮間一丁目緑地 (826 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北区浮間三丁目店 (241 m)
- ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (295 m)
- ファミリーマート 浮間五丁目店 (438 m)
- ヨークマート 小豆沢店 (506 m)
- セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (584 m)
- ファミリーマート 浮間中央通り店 (697 m)
- セブンイレブン 北赤羽駅浮間口店 (711 m)
- ファミリーマート 小豆沢二丁目店 (733 m)
- ファミリーマート 赤羽北三丁目店 (751 m)
- ニューヤマザキデイリーストア板橋中央総合病院店 (776 m)
- スーパー10件
- OK(オーケー)北赤羽店 (102 m)
- いなげや 板橋小豆沢店 (510 m)
- miniピアゴ赤羽北3丁目店 (654 m)
- みんなのイチバ北区赤羽北3丁目店 (656 m)
- コモディイイダ 北赤羽店 (733 m)
- ライフ 北赤羽店 (745 m)
- 東武ストア小豆沢店 (771 m)
- まいばすけっと 北赤羽駅南店 (868 m)
- ビッグ・エー 板橋志村店 (881 m)
- アコレ 東坂下2丁目店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区 浮間桜草クラブ第一 (345 m)
- 北区浮間桜草クラブ第一 (362 m)
- 北区浮間桜草クラブ第二 (362 m)
- 北区立浮間小学校 (363 m)
- 板橋区立児童館 あずさわ (371 m)
- 板橋区立志村第四小学校 (388 m)
- 板橋区立あいキッズ 志村第四小学校 (412 m)
- 北区赤北ひばりクラブ (563 m)
- 北区立袋小学校 (650 m)
- 北区袋児童館 (662 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤羽消防署 浮間出張所 (456 m)
- 北区清掃事務所 浮間清掃事業所 (534 m)
- 小豆沢二丁目集会所 (602 m)
- 見える下水道施設 (739 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (759 m)
- 志村坂上地域センター (771 m)
- 志村警察署 坂上交番 (823 m)
- 赤羽北地域振興室 (831 m)
- 赤羽北区民センター(赤羽北ふれあい館) (831 m)
- 浮間地域振興室 (842 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム浮間さくら荘 (391 m)
- 高齢者在宅サービスセンター浮間さくら荘 (391 m)
- 特別養護老人ホームあずさわの里 (396 m)
- 澤眼科医院 (424 m)
- 高山歯科クリニック (443 m)
- 浮間中央病院 (443 m)
- いきいきらいふSPA北赤羽店 (444 m)
- 城北診療所 (456 m)
- 高山歯科医院小豆沢診療所 (527 m)
- 小豆沢耳鼻科クリニック (546 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北幼稚園 (319 m)
- 袋保育園 (546 m)
- ほっぺるランド板橋小豆沢 (579 m)
- キッズタウンうきま保育園 (589 m)
- 北区立ふくろ幼稚園 (672 m)
- 社会福祉法人絆友会うきま絆保育園 (689 m)
- 浮間東保育園 (711 m)
- 赤羽北のぞみ保育園 (735 m)
- 明日香幼稚園 (745 m)
- 北赤羽せせらぎ保育園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストガーデンレジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストガーデンレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,627万～6,345万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より7.0% 高い↑ 東京都の平均より2.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 5,380万 〜 5,650万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストガーデンレジデンスの相場
- ㎡単価
- 74.6万円
- 坪単価
- 246.7万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレストガーデンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ | 5,380万〜5,650万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストガーデンレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,710万〜6,480万円です。専有面積は約62㎡〜約76㎡です。全部で279件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約85万円 (約282万円) | 東 | - |
| 2024年3月 | 5,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約89万円 (約296万円) | 東 | - |
| 2024年2月 | 5,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で279件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、220件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.3万円となっております。
2016年〜2020年では、194件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.1万円となっております。以前の期間と比較して＋21.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は255.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストガーデンレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,311.8万円 | 62.8万円 |
| 5階〜8階 | 4,013.2万円 | 60.4万円 |
| 9階〜12階 | 4,048.3万円 | 59万円 |
| 13階〜15階 | 4,131.6万円 | 59.4万円 |
| 16階〜18階 | 4,823.5万円 | 67.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,182.8万円 | 60万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,269.1万円 | 62.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,229.2万円 | 60.9万円 |
| 東 | 3,903万円 | 58.6万円 |
| 西 | 4,499.7万円 | 71.2万円 |
クレストガーデンレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストガーデンレジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 18.8万円 | 3LDK | 70.0㎡ | 18.8万円 | 18.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 15.8万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 15.8万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 15.8万円 | 15.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年9月 | 12.8万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2019年7月 | 12.8万円 | 3LDK | 76.0㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストガーデンレジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.5万〜14.1万円 70.0㎡ / - | 13.8万〜14.5万円 70.0㎡ / 南 |
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 70.0㎡ / 南 | 14.2万〜14.9万円 70.05㎡ / 南 |
| 3階 | 14.3万〜15万円 70.05㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 62.01㎡ / 西 |
| 4階 | 14.3万〜15万円 70.0㎡ / 南 | 14.3万〜15.1万円 70.05㎡ / 南 |
| 5階 | 14.4万〜15.1万円 70.0㎡ / 南 | 12.5万〜13.1万円 62.01㎡ / 南西 |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 70.0㎡ / 南 | 12.9万〜13.5万円 65.41㎡ / 東 |
| 7階 | 14.5万〜15.3万円 70.0㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 62.01㎡ / - |
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 70.0㎡ / 南 | 12.6万〜13.3万円 62.01㎡ / - |
| 9階 | 14.7万〜15.4万円 70.0㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 70.05㎡ / 南東 |
| 10階 | 14.8万〜15.5万円 70.0㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 70.05㎡ / 南 |
| 11階 | 14.8万〜15.6万円 70.0㎡ / 南 | 14.8万〜15.6万円 70.05㎡ / 南 |
| 12階 | 14.6万〜15.3万円 70.0㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 65.41㎡ / - |
| 13階 | 15万〜15.7万円 70.0㎡ / 南 | 15万〜15.7万円 70.05㎡ / 南 |
| 14階 | 14.8万〜15.5万円 70.0㎡ / 南東 | 15.1万〜15.8万円 70.05㎡ / 南 |
| 15階 | 14.8万〜15.6万円 70.0㎡ / 南東 | 15.1万〜15.9万円 70.05㎡ / 南 |
| 16階 | 15.2万〜15.9万円 70.0㎡ / 南 | 15.2万〜16万円 70.07㎡ / 南 |
| 17階 | 15.3万〜16万円 70.0㎡ / 南 | 15.3万〜16万円 70.07㎡ / 南 |
| 18階 | 15.3万〜16.1万円 70.0㎡ / 南 | 15.3万〜16.1万円 70.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 京王新線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
エントランスには噴水、共用設備としてキッズスペースはもちろん、キッズプールまであり、“水”との調和を意識したマンションです。その他の設備としてはフィットネス施設、ヒーリングスペース、バーベキューガーデンまであり、とても豪華。このマンションが住まいと思うだけで特別な気分にさせてくれます。
徒歩3分程度の場所に大手ホームセンターとスーパーもあり、日常の買い物に不便はないでしょう。3分の近さならば徒歩で食材を買いに行き、そのまま敷地内でバーベキューなんてことも出来そうですね。友人やご親戚を招待したくなってしまいます。
周辺にはスーパーの他、幼稚園や保育園、小学校も近隣にあります。総合病院も利用可能な距離にありますので、子育て世帯だけでなく、どの世帯の方にも便利な生活が送れる環境となっていますね。
クレストガーデンレジデンスは、ゴールドクレストによって2012年08月に竣工された総戸数241戸の18階建マンションです。施工はピーエス三菱が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約76㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は4,627万～6,345万円、参考相場単価は74万円/㎡～83万円/㎡となっています。