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クレストガーデンレジデンス

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,980万 〜 4,400万円
9階、2SLDK、約70㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都北区浮間3丁目6-1
交通
築年月
2012年8月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

クレストガーデンレジデンスの販売中の中古物件

クレストガーデンレジデンスでは3件のお部屋がご紹介可能です

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1K/25.7㎡

板橋区小豆沢2丁目

クレストガーデンレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より3.6% 高い↑
東京都の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、9階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
3,980万 〜 4,400万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 17058位
北区
770棟中 313位
浮間
49棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストガーデンレジデンスの相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.2万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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クレストガーデンレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2SLDK、70㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,980万〜4,400万円対前年同月比3,980万〜4,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレストガーデンレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2018年3月4,670万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約220万円)-
2018年1月4,250万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約60万円 (約200万円)-
2017年12月4,280万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約69万円 (約228万円)-
2017年12月4,380万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK70.0㎡詳細はこちら
**階2SLDK70.0㎡南東詳細はこちら

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クレストガーデンレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 7,900円

例えば…9階、2SLDK、約70㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月15.8万円3LDK76.3㎡15.8万円15.8万円1〜5
2017年8月17.9万円3LDK70.0㎡17.9万円17.9万円1〜5
2017年5月17.5万円3LDK76.0㎡17.5万円17.5万円6〜10
2017年5月17.0万円3LDK70.05㎡17.0万円17.0万円6〜10
2017年4月17.8万円3LDK70.05㎡17.8万円17.8万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストガーデンレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均14.6万〜16.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜15.2万円
70.0㎡ / -
12.9万〜14.2万円
65.41㎡ / -
2階14.5万〜16万円
70.0㎡ / 南
13.8万〜15.2万円
70.06㎡ / 東
3階14.2万〜15.7万円
70.05㎡ / -
14.6万〜16.1万円
70.05㎡ / 南
4階14.6万〜16.2万円
70.0㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
70.05㎡ / 南
5階14.7万〜16.3万円
70.0㎡ / 南
14万〜15.5万円
70.06㎡ / 東
6階14.8万〜16.3万円
70.0㎡ / 南
13.1万〜14.5万円
65.41㎡ / 東
7階14.9万〜16.4万円
70.0㎡ / 南
12.8万〜14.2万円
62.01㎡ / -
8階14.9万〜16.5万円
70.0㎡ / 南
14.9万〜16.5万円
70.0㎡ / 南
9階15万〜16.6万円
70.0㎡ / 南
15万〜16.6万円
70.05㎡ / 南
10階15.1万〜16.7万円
70.0㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
70.05㎡ / -
11階15.1万〜16.7万円
70.0㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
70.05㎡ / 南
12階15.2万〜16.8万円
70.0㎡ / 南
13.9万〜15.3万円
65.41㎡ / -
13階15.3万〜16.9万円
70.0㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
70.05㎡ / 南
14階15.4万〜17万円
70.0㎡ / 南
15.4万〜17万円
70.05㎡ / 南
15階15.4万〜17.1万円
70.0㎡ / 南
15.5万〜17.1万円
70.07㎡ / 南
16階15.5万〜17.1万円
70.0㎡ / 南
15.5万〜17.2万円
70.07㎡ / 南
17階15.6万〜17.2万円
70.0㎡ / 南
15.6万〜17.2万円
70.07㎡ / 南
18階15.7万〜17.3万円
70.0㎡ / 南
15.4万〜17万円
70.05㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

「クレストガーデンレジデンス」は川沿いにあり、水と緑が良く見える解放感たっぷりのマンション。川の向こうの小豆沢公園の豊かな緑の樹々達も心を和ませてくれます。
エントランスには噴水、共用設備としてキッズスペースはもちろん、キッズプールまであり、“水”との調和を意識したマンションです。その他の設備としてはフィットネス施設、ヒーリングスペース、バーベキューガーデンまであり、とても豪華。このマンションが住まいと思うだけで特別な気分にさせてくれます。
徒歩3分程度の場所に大手ホームセンターとスーパーもあり、日常の買い物に不便はないでしょう。3分の近さならば徒歩で食材を買いに行き、そのまま敷地内でバーベキューなんてことも出来そうですね。友人やご親戚を招待したくなってしまいます。
周辺にはスーパーの他、幼稚園や保育園、小学校も近隣にあります。総合病院も利用可能な距離にありますので、子育て世帯だけでなく、どの世帯の方にも便利な生活が送れる環境となっていますね。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレストガーデンレジデンスの基本情報

『クレストガーデンレジデンス』リバーサイドに位置する地上18階建ての分譲マンション。クレストシリーズらしいスタイリッシュな佇まいと、四季折々の顔を見せるガーデンスペースはこのマンションの大きな特徴です。フィットネス、キッズルーム、ヒーリングルームをはじめ、キッズプールやバーベキューガーデンなど、多彩な共用施設が住まう人の生活を一層豊かなものにします。

建物・設備

名称クレストガーデンレジデンス管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 北区 浮間3丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒115-0051管理員巡回
築年月2012年8月管理費1㎡あたり236円
総戸数241戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建18階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・キッズルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社ピーエス三菱立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 城北信用金庫浮間支店 (474 m)
    • ファミリーマート浮間中央通り 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
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    • ファミリーマート赤羽北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (743 m)
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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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