ロジェパルム宮下通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,780万 〜 1,870万円
6階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 22万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,780万円 〜 1,870万円 | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 6階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.73
132人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道旭川市宮下通23丁目6-4
- 交通
- ＪＲ宗谷本線「旭川四条駅」徒歩16分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジェパルム宮下通の基本情報
ロジェパルム宮下通は、タカノによって2008年05月に竣工された総戸数41戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡～約85㎡、間取りが2LDK、2SLK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,490万～1,915万円、参考相場単価は20万円/㎡～22万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ロジェパルムミヤシタドオリ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 旭川市 宮下通23丁目6-4 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒070-0030 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | タカノ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道旭川市宮下通23丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宗谷本線の旭川四条駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。旭川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- JAあさひかわ厚生病院支所 (225 m)
- セブン銀行 ダイイチ 二条通店 共同出張所 (275 m)
- JA東神楽旭川支店 (414 m)
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- みずほ銀行 ザ・ビッグ宮前通店出張所 (748 m)
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- セイコーマート 旭川2条通店 (701 m)
- セブンイレブン 旭川南5条店 (799 m)
- セイコーマート 東光2条店 (811 m)
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- ふれんどりー保育園 (708 m)
- エルムこどもランド (772 m)
- こひつじ保育園 (773 m)
- 認定こども園ひまわり幼稚園 (777 m)
- 旭川啓明保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェパルム宮下通の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロジェパルム宮下通の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェパルム宮下通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,490万～1,915万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 旭川市の平均より105.7% 高い↑ 北海道の平均より7.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,780万 〜 1,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロジェパルム宮下通の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.3万円
旭川市の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ロジェパルム宮下通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,880万円対前年同月比↓ | 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェパルム宮下通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,540万〜1,850万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | 済 |
| 2022年3月 | 1,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約20万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約21万円 (約71万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジェパルム宮下通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,710.8万円 | 21.3万円 |
| 4階〜11階 | 1,950万円 | 23.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,688万円 | 22.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,829.2万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,829.2万円 | 21.3万円 |
ロジェパルム宮下通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェパルム宮下通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.69㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.69㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.69㎡ | 12.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 12.0万円 | 3LDK | 79.69㎡ | 12.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジェパルム宮下通の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.3万〜10.8万円 71.73㎡ / - | 11.5万〜12万円 79.69㎡ / - |
| 2階 | 10.5万〜11万円 71.1㎡ / - | 12.7万〜13.4万円 85.69㎡ / 南東 |
| 3階 | 10.5万〜11.1万円 71.1㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | 13.2万〜13.8万円 85.69㎡ / - | |
| 11階 | 12.3万〜12.9万円 79.69㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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