ロジェパークタワー北彩都
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
8階、4LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 8階, 4LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2016年08月30日更新 |
| 家賃相場 | 10万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.8％ | 8階, 4LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77
417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道旭川市宮前一条4丁目14-5
- 交通
- ＪＲ宗谷本線「旭川四条駅」徒歩15分
- 築年月
- 2005年11月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ロジェパークタワー北彩都の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロジェパークタワーキタサイト | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 旭川市 宮前一条4丁目14-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒078-8391 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 85戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカノ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 畠山建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道旭川市宮前一条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数85戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宗谷本線の旭川四条駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。旭川駅から徒歩22分、神楽岡駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- みずほ銀行 ザ・ビッグ宮前通店出張所 (352 m)
- JA東神楽旭川支店 (404 m)
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- 株式会社道北アークス ベストプライス 南6条通店 (840 m)
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- 学校/教育施設1件
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- 旭川地方法務局 (203 m)
- 旭川中税務署 (207 m)
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- 旭川東警察署 二条通交番 (716 m)
- 旭川市南消防署東出張所 (844 m)
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- 病院/医療10件
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- 宅配クック123旭川店 (490 m)
- 南4条クリニック (541 m)
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- はらだ病院健康管理センター (612 m)
- 佐藤文子圧鍼刺戟・光線療院 (615 m)
- はらだ病院 (617 m)
- 幼稚園/保育園6件
- うれしぱ保育園 宮下 (422 m)
- 旭川隣保会第二保育所 (772 m)
- 旭川啓明保育園 (844 m)
- エルムこどもランド (865 m)
- 認定こども園旭川宮前保育園 (938 m)
- 旭川すばる保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェパークタワー北彩都の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にロジェパークタワー北彩都の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェパークタワー北彩都の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,743万～3,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 旭川市の平均より155.0% 高い↑ 北海道の平均より15.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロジェパークタワー北彩都の相場
- ㎡単価
- 26万円
- 坪単価
- 86万円
旭川市の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェパークタワー北彩都の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェパークタワー北彩都の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜2,450万円です。専有面積は約67㎡〜約107㎡です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年2月 | 2,450万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約26万円 (約88万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.6万円となっております。以前の期間と比較して＋5.6％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.8万円となっております。以前の期間と比較して＋13.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して-6.87％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジェパークタワー北彩都の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,780万円 | 18.9万円 |
| 4階〜6階 | 2,226.7万円 | 25.6万円 |
| 7階〜9階 | 2,195万円 | 24.8万円 |
| 10階〜15階 | 2,600万円 | 29.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,810万円 | 26.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,097.5万円 | 23.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,583.3万円 | 26.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 2,680万円 | 24.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,192.5万円 | 27.6万円 |
ロジェパークタワー北彩都の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェパークタワー北彩都の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,400円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約90㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 10.0万円 | 2LDK | 71.09㎡ | 20.0万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジェパークタワー北彩都の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 12万〜12.7万円 94.01㎡ / - | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.4万〜11.9万円 85.51㎡ / - | ||
| 5階 | 9万〜9.5万円 67.48㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 9.5万〜10万円 71.09㎡ / - | ||
| 7階 | 11.9万〜12.4万円 87.83㎡ / - | ||
| 8階 | 9.2万〜9.6万円 67.48㎡ / 南東 | 12.6万〜13.3万円 92.68㎡ / 南東 | |
| 9階 | 14.4万〜15.2万円 105.93㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | |||
| 15階 | 12.2万〜12.8万円 86.76㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 90.61㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 流通団地四条
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- 秋月一条
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- 新富一条
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- 川端町五条
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- 住吉五条
- 住吉六条
- 住吉七条
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- 宮前一条
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