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ロジェセラ5条通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円6階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴162020年07月22日更新
家賃相場9万 〜 9.8万円
表面利回り8.0% 〜 9.86階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.25

174人このエリアに興味を持っています

住所
北海道旭川市五条通18丁目1032-1
交通
  • JR宗谷本線「旭川四条駅」徒歩4分
築年月
1992年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロジェセラ5条通の基本情報

ロジェセラ5条通は、1992年01月に竣工された総戸数71戸の11階建マンションです。施工は伊藤組、盛永組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約122㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は871万~1,859万円、参考相場単価は13万円/㎡~15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロジェセラゴジョウドオリ管理会社二幸産業
住所北海道 旭川市 五条通18丁目1032-1管理形態委託
郵便番号〒070-0035管理員日勤
築年月1992年1月管理費1㎡あたり93円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社伊藤組、盛永組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道旭川市五条通18丁目に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宗谷本線の旭川四条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新旭川駅から徒歩25分、旭川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北央信用組合 四条東支店 (142 m)
    • 北洋銀行 大雪通支店 (160 m)
    • 旭川信用金庫東支店 (188 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 旭川店 共同出張所 (542 m)
    • 留萌信用金庫 旭川支店 (560 m)
    • 旭川信用金庫銀座支店 (571 m)
    • 北見信用金庫四条支店 (609 m)
    • セブン銀行 ダイイチ 二条通店 共同出張所 (767 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグ宮前通店出張所 (801 m)
    • マックスバリュ宮前通 共同出張所(イーネットATM) (937 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 旭川5条19丁目店 (109 m)
    • ローソン 旭川5条通十五丁目店 (355 m)
    • セイコーマート 旭川2条通店 (395 m)
    • セブンイレブン 旭川2条16丁目店 (551 m)
    • セイコーマート 旭川9条通店 (558 m)
    • ローソン 旭川宮下通二十一丁目店 (755 m)
    • ローソン 旭川3条十二丁目店 (787 m)
    • ローソン 旭川宮下通十五丁目店 (807 m)
    • セブンイレブン 旭川9条通店 (882 m)
    • ローソン 旭川1条通十三丁目店 (907 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 旭川店 (535 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 二条通店 (786 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 宮前通店 (807 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 旭川市立朝日小学校 (408 m)
    • 音の森あさひかわ (636 m)
    • 旭川市立知新小学校 (691 m)
    • 旭川理容美容専門学校 (766 m)
    • 北海道旭川東高校 (887 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭川中央警察署 七条通交番 (247 m)
    • 旭川市中央公民館 (274 m)
    • 旭川市南消防署東出張所 (396 m)
    • 旭川東警察署 二条通交番 (429 m)
    • 旭川点字図書館 (611 m)
    • 在旭川ラトビア共和国名誉領事館 (703 m)
    • 旭川地方合同庁舎 (954 m)
    • 札幌入国管理局旭川出張所 (959 m)
    • 旭川中税務署 (969 m)
    • 旭川地方法務局 (971 m)
  • 病院/医療10件
    • はらだ歯科 (136 m)
    • 旭川ペインクリニック病院 (173 m)
    • ラッキーホーム訪問介護事業所 (183 m)
    • 四条はらだ医院 (207 m)
    • 永山歯科クリニック (223 m)
    • 寺島耳鼻咽喉科医院 (238 m)
    • 整形外科 進藤病院 (243 m)
    • 平田歯科医院 (275 m)
    • 中島病院 (318 m)
    • 森本内科医院 (321 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園慈光園保育所 (116 m)
    • エルムこどもランド (282 m)
    • 旭川隣保会第二保育所 (486 m)
    • 旭川聖母幼稚園 (560 m)
    • アイケー保育園 (690 m)
    • はちみつわぁるど (743 m)
    • うれしぱ保育園 宮下 (752 m)
    • うれしぱ保育園 (778 m)
    • 認定こども園ひまわり幼稚園 (917 m)
    • 大谷ひかり幼稚園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロジェセラ5条通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロジェセラ5条通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格871万~1,859万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
43万円 〜 50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較旭川市の平均より29.4% 高い↑
北海道の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3155位
旭川市
121棟中 35位
五条通
13棟中 4位
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の売買価格相場

  • ロジェセラ5条通の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円
  • 旭川市の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ロジェセラ5条通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
970万〜1,010万円対前年同月比970万〜1,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロジェセラ5条通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,580万円です。専有面積は約66㎡〜約122㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年7月980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2020年6月980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2020年5月980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2020年4月980万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南東-
2019年7月1,180万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロジェセラ5条通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 7.9万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.5万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.9万〜8.2万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.0万円4LDK98.91㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年11月9.0万円4LDK102.75㎡9.0万円-6〜10-
2023年11月9.8万円3LDK76.48㎡9.8万円-6〜10-
2023年11月9.0万円4LDK98.91㎡9.0万円9.0万円6〜10-
2023年10月9.8万円3LDK76.48㎡9.8万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロジェセラ5条通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万〜9.9万円
98.91㎡ / -
11.7万〜12.3万円
122.25㎡ / -
3階7.5万〜7.9万円
76.48㎡ / 南
9.4万〜9.9万円
90.86㎡ / 南
4階
5階7.3万〜7.7万円
70.26㎡ / 南東
6階7.5万〜7.8万円
76.48㎡ / -
12.4万〜13万円
117.95㎡ / 南東
7階6.9万〜7.2万円
69.75㎡ / 南東
8階6.9万〜7.3万円
70.26㎡ / -
9階9.8万〜10.3万円
98.91㎡ / -
10階6.6万〜6.9万円
66.6㎡ / -
11階

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