ロジェ美術館通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,350万 〜 1,420万円
6階、4LDK、約88㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,350万円 〜 1,420万円 | 6階, 4LDK, 約88㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2018年09月25日更新 |
| 家賃相場 | 11.9万円 | |
| 表面利回り | 9.6％ 〜 11.7％ | 6階, 4LDK, 約88㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.37
238人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道旭川市五条通2丁目1677-2
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「旭川駅」徒歩20分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジェ美術館通りの基本情報
ロジェ美術館通りは、2000年10月に竣工された総戸数82戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約76㎡～約109㎡、間取りが5LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,149万～2,335万円、参考相場単価は15万円/㎡～21万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ロジェビジュツカンドオリ | 管理会社 | MMSマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 旭川市 五条通2丁目1677-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒070-0035 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり50円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道旭川市五条通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の旭川駅で徒歩20分、ＪＲ富良野線、ＪＲ宗谷本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。旭川四条駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ローソン 旭川1条四丁目店 (639 m)
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- 旭川頌栄保育園 (688 m)
- 幼稚園型認定こども園旭川別院附属大谷さくら幼稚園 (717 m)
- 旭川市内認可保育所 旭川隣保会 母子生活支援施設トキワの森事務室専用 (848 m)
- 旭川隣保会乳児保育所 (848 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジェ美術館通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジェ美術館通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,149万～2,335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 旭川市の平均より48.2% 高い↑ 北海道の平均より33.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 1,350万 〜 1,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロジェ美術館通りの相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 49.9万円
旭川市の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロジェ美術館通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ | 1,350万〜1,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジェ美術館通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜2,100万円です。専有面積は約76㎡〜約109㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 1,750万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | - |
| 2018年7月 | 1,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 4LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約19万円 (約62万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 1,850万円 | 6〜10 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約21万円 (約69万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.7万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.8万円となっております。以前の期間と比較して-22.33％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジェ美術館通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,583.8万円 | 19.7万円 |
| 4階〜5階 | 1,236.7万円 | 13.8万円 |
| 6階〜7階 | 1,780万円 | 18.9万円 |
| 8階〜9階 | 1,905万円 | 20.6万円 |
| 10階〜11階 | 1,770万円 | 20万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,667.9万円 | 20.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,778.2万円 | 19.2万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 580万円 | 6.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,723.2万円 | 20万円 |
ロジェ美術館通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジェ美術館通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.2万円 (表面利回り：9.6％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 11.9万円 | 2LDK | 82.74㎡ | 23.8万円 | - | 6〜10 | - |
| 2019年7月 | 11.9万円 | 2LDK | 82.74㎡ | 23.8万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロジェ美術館通りの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜10.6万円 76.34㎡ / 南西 | ||
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 109.69㎡ / - | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 11.5万〜12.1万円 84.07㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.6万〜12.2万円 84.07㎡ / 南 | 14.4万〜15.1万円 104.56㎡ / 南 | |
| 7階 | |||
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 104.56㎡ / 南 | ||
| 9階 | 11.3万〜11.9万円 82.74㎡ / - | 11.4万〜11.9万円 81.29㎡ / 南 | |
| 10階 | 11.8万〜12.4万円 85.42㎡ / 南西 | 12.4万〜13.1万円 88.48㎡ / 南 | |
| 11階 | 12.2万〜12.8万円 88.48㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 茅部郡森町
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- 檜山郡江差町
- 檜山郡上ノ国町
- 檜山郡厚沢部町
- 爾志郡乙部町
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- 上川郡東川町
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- 空知郡中富良野町
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