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ロジェ三条通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,690万円
6階、2LDK、約82㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,690万円6階, 2LDK, 約82㎡の例
売買履歴42022年04月14日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.63

423人このエリアに興味を持っています

住所
北海道旭川市三条通17丁目818
交通
  • JR宗谷本線「旭川四条駅」徒歩4分
築年月
2003年11月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロジェ三条通りの基本情報

ロジェ三条通りは、2003年11月に竣工された総戸数40戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約87㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,582万~1,798万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロジェサンジョウドオリ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 旭川市 三条通17丁目818管理形態-
郵便番号〒070-0033管理員-
築年月2003年11月管理費1㎡あたり99円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道旭川市三条通17丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宗谷本線の旭川四条駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。旭川駅から徒歩22分、新旭川駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北央信用組合 四条東支店 (207 m)
    • 北洋銀行 大雪通支店 (218 m)
    • 旭川信用金庫東支店 (275 m)
    • 旭川信用金庫銀座支店 (376 m)
    • 留萌信用金庫 旭川支店 (434 m)
    • みずほ銀行 ザ・ビッグ宮前通店出張所 (534 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 旭川店 共同出張所 (588 m)
    • マックスバリュ宮前通 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 北見信用金庫四条支店 (705 m)
    • セブン銀行 ダイイチ 二条通店 共同出張所 (787 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 旭川2条通店 (215 m)
    • セブンイレブン 旭川2条16丁目店 (258 m)
    • ローソン 旭川5条通十五丁目店 (310 m)
    • セブンイレブン 旭川5条19丁目店 (311 m)
    • ローソン 旭川宮下通十五丁目店 (508 m)
    • ローソン 旭川3条十二丁目店 (611 m)
    • ローソン 旭川宮下通二十一丁目店 (626 m)
    • ローソン 旭川1条通十三丁目店 (649 m)
    • セブンイレブン 旭川南1条店 (756 m)
    • セイコーマート 旭川9条通店 (765 m)
  • スーパー3件
    • The Big(ザ・ビッグ) 宮前通店 (541 m)
    • イトーヨーカドー 旭川店 (583 m)
    • Daiichi(ダイイチ) 二条通店 (799 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 旭川市立朝日小学校 (605 m)
    • 旭川理容美容専門学校 (619 m)
    • 旭川市立知新小学校 (784 m)
    • 北海道旭川東高校 (884 m)
    • 旭川市立啓明小学校 (925 m)
    • 音の森あさひかわ (935 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭川東警察署 二条通交番 (212 m)
    • 旭川市南消防署東出張所 (354 m)
    • 旭川中央警察署 七条通交番 (465 m)
    • 旭川市中央公民館 (474 m)
    • 旭川地方合同庁舎 (690 m)
    • 旭川点字図書館 (692 m)
    • 旭川中税務署 (694 m)
    • 札幌入国管理局旭川出張所 (696 m)
    • 旭川地方法務局 (697 m)
    • 在旭川ラトビア共和国名誉領事館 (763 m)
  • 病院/医療10件
    • イリーゼ旭川3条通 (64 m)
    • いとう歯科 (105 m)
    • 森本内科医院 (125 m)
    • 旭川ペインクリニック病院 (134 m)
    • 中島病院 (156 m)
    • 土田整骨院 (159 m)
    • 四条はらだ医院 (176 m)
    • はらだ歯科 (183 m)
    • 寺島耳鼻咽喉科医院 (233 m)
    • 和田産婦人科医院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エルムこどもランド (158 m)
    • 認定こども園慈光園保育所 (373 m)
    • 旭川隣保会第二保育所 (409 m)
    • うれしぱ保育園 宮下 (536 m)
    • はちみつわぁるど (650 m)
    • うれしぱ保育園 (687 m)
    • わんぱく保育園 (761 m)
    • 旭川聖母幼稚園 (777 m)
    • アイケー保育園 (986 m)
    • わんぱく保育園分園第二 (990 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ロジェ三条通りの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロジェ三条通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,582万~1,798万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
63万円 〜 68万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較旭川市の平均より89.0% 高い↑
北海道の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約82㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2287位
旭川市
121棟中 15位
三条通
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • ロジェ三条通りの相場

    ㎡単価
    19.2万円
    坪単価
    63.7万円
  • 旭川市の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ロジェ三条通りの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,610万〜1,690万円対前年同月比1,600万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ロジェ三条通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜1,650万円です。専有面積は約82㎡〜約87㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月1,650万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2022年2月1,650万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2022年1月1,650万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-
2021年12月1,650万円1〜52LDK約82㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。以前の期間と比較して+1.16%上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.03%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.8万円となっております。以前の期間と比較して+16.23%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ロジェ三条通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,580万円19.2万円
4階〜5階1,638.3万円19.7万円
6階〜7階1,430万円17.1万円
8階〜9階1,500万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,650万円20.1万円
3LDK/3SLDK等1,522.5万円18.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,638.3万円19.9万円
1,430万円17.1万円

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ロジェ三条通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロジェ三条通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ロジェウィンズ2024年4月7.5万円2LDK7.5万円7.5万円
ロジェセラ5条通2023年12月9.0万円4LDK9.0万円9.0万円
シャルム3条2023年4月6.0万円3LDK--
ロジェエスト2019年9月8.0万円3LDK16.0万円-
リーセント1条通2017年6月7.0万円3LDK7.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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