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ポレスター旭川

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,550万 〜 1,630万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

参考相場単価19万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,550万円 〜 1,630万円8階, 3LDK, 約81㎡の例
売買履歴52023年08月22日更新
家賃相場13万 〜 13.5万円
表面利回り8.5% 〜 10.58階, 3LDK, 約81㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.61

176人このエリアに興味を持っています

住所
北海道旭川市七条通17丁目84
交通
  • JR宗谷本線「旭川四条駅」徒歩8分
築年月
2005年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ポレスター旭川の基本情報

ポレスター旭川は、マリモによって2005年06月に竣工された総戸数50戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約101㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,526万~2,118万円、参考相場単価は19万円/㎡~20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ポレスターアサヒカワ管理会社マリモコミュニティ
住所北海道 旭川市 七条通17丁目84管理形態委託
郵便番号〒070-0037管理員日勤
築年月2005年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建15階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社マリモバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドポレスター

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道旭川市七条通17丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR宗谷本線の旭川四条駅で徒歩8分、アクセス良好です。新旭川駅から徒歩20分、旭川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 旭川店 共同出張所 (380 m)
    • 北央信用組合 四条東支店 (438 m)
    • 北洋銀行 大雪通支店 (460 m)
    • 旭川信用金庫東支店 (487 m)
    • 留萌信用金庫 旭川支店 (566 m)
    • 旭川信用金庫銀座支店 (642 m)
    • 北見信用金庫四条支店 (857 m)
    • 旭川信用金庫新旭川支店 (961 m)
    • 北星信用金庫旭川支店 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 旭川9条通店 (258 m)
    • ローソン 旭川5条通十五丁目店 (378 m)
    • セブンイレブン 旭川5条19丁目店 (398 m)
    • セブンイレブン 旭川9条通店 (635 m)
    • セイコーマート 旭川2条通店 (683 m)
    • セブンイレブン 旭川2条16丁目店 (739 m)
    • ローソン 旭川3条十二丁目店 (798 m)
    • ハマナスクラブ旭川三州屋 (929 m)
    • セイコーマート 旭川4条通10丁目店 (938 m)
    • ローソン 旭川8条十丁目店 (963 m)
  • スーパー3件
    • イトーヨーカドー 旭川店 (372 m)
    • 株式会社道北アークス ベストプライス 10条通店 (936 m)
    • 株式会社道北アークス スーパーアークスパルプタウン (960 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 旭川市立知新小学校 (453 m)
    • 音の森あさひかわ (494 m)
    • 旭川市立朝日小学校 (610 m)
    • 北海道旭川東高校 (712 m)
    • 旭川理容美容専門学校 (748 m)
    • 旭川市立明星中学校 (780 m)
    • 旭川医療情報専門学校 (823 m)
    • 旭川市立中央中学校 (847 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 旭川中央警察署 七条通交番 (70 m)
    • 旭川点字図書館 (395 m)
    • 在旭川ラトビア共和国名誉領事館 (492 m)
    • 旭川市中央公民館 (504 m)
    • 旭川東税務署 (676 m)
    • 旭川市南消防署東出張所 (696 m)
    • 旭川東警察署 二条通交番 (710 m)
    • 旭川市役所 経済部 経済総務課 (875 m)
    • 旭川中央警察署 (890 m)
    • 旭川市南消防署 (914 m)
  • 病院/医療10件
    • ラッキーホーム訪問介護事業所 (141 m)
    • 永山歯科クリニック (249 m)
    • 旭川キュアメディクス (342 m)
    • 旭川産科婦人科 (343 m)
    • 旭川ペインクリニック病院 (404 m)
    • はらだ歯科 (424 m)
    • 中島病院 (462 m)
    • 森本内科医院 (486 m)
    • 和田産婦人科医院 (499 m)
    • 四条はらだ医院 (501 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 認定こども園慈光園保育所 (363 m)
    • エルムこどもランド (571 m)
    • アイケー保育園 (630 m)
    • はちみつわぁるど (675 m)
    • うれしぱ保育園 (703 m)
    • 旭川聖母幼稚園 (711 m)
    • 旭川隣保会第二保育所 (787 m)
    • わんぱく保育園 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ポレスター旭川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,526万~2,118万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
19万円 〜 20万円
坪単価
63万円 〜 69万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較旭川市の平均より86.9% 高い↑
北海道の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,550万 〜 1,630万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2312位
旭川市
121棟中 17位
七条通
7棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ポレスター旭川の相場

    ㎡単価
    19万円
    坪単価
    63万円
  • 旭川市の相場

    ㎡単価
    10.2万円
    坪単価
    33.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ポレスター旭川の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,550万〜1,630万円対前年同月比1,550万〜1,630万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ポレスター旭川の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜1,780万円です。専有面積は約80㎡〜約101㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月1,680万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)南西-
2017年10月1,780万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年9月1,780万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約22万円 (約73万円)-
2017年2月1,780万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)--
2017年1月1,780万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ポレスター旭川の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円
物件の参考家賃8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.5万円 (表面利回り:8.5% 〜 10.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均 15.5万〜16.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月13.5万円3LDK84.46㎡13.5万円-1〜5-
2019年6月13.0万円3LDK84.46㎡26.0万円-6〜10-
2019年5月13.0万円3LDK84.46㎡26.0万円-6〜10-
2019年4月13.0万円3LDK84.46㎡26.0万円-6〜10-
2019年3月13.0万円3LDK84.46㎡26.0万円-6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ポレスター旭川の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.1万〜12.7万円
84.46㎡ / -
2階
3階
4階
5階
6階
7階12.7万〜13.4万円
84.46㎡ / -
8階13.2万〜13.8万円
86.46㎡ / 南西
9階
10階13.3万〜13.9万円
84.46㎡ / 南
15.5万〜16.3万円
101.23㎡ / -
11階12.6万〜13.2万円
81.72㎡ / -
12階
13階
14階12.9万〜13.6万円
80.67㎡ / 南
15階

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