ルーベデンス曙
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 460万円
3階、4LDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 5万円/㎡ 〜 7万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 460万円 | 3階, 4LDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2019年04月02日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.77
279人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道旭川市曙三条7丁目1-7
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「旭川駅」徒歩28分
- 築年月
- 1985年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーベデンス曙の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルーベデンスアケボノ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 旭川市 曙三条7丁目1-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒070-0063 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1985年10月 | 管理費 | 1㎡あたり107円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道旭川市曙三条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の旭川駅で徒歩28分、ＪＲ富良野線、ＪＲ宗谷本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- 遠軽信用金庫新町支店 (711 m)
- 稚内信用金庫 神居支店 (732 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 旭川赤十字病院内出張所(ATM) (789 m)
- 旭川信用金庫西支店 (956 m)
- 旭川信用金庫神楽支店 (978 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 旭川曙店 (285 m)
- ローソン 旭川亀吉店 (475 m)
- ボックス (520 m)
- セブンイレブン 旭川神居3条店 (703 m)
- ローソン 旭川赤十字病院店 (757 m)
- ローソン 旭川神居3条八丁目店 (944 m)
- セブンイレブン 旭川2丁目店 (978 m)
- ローソン 旭川4条西一丁目店 (983 m)
- スーパー3件
- 株式会社道北アークス ベストプライス 神居店 (648 m)
- DZ mart DAIZEN FOOD STORE(DZマート) 神居店 (837 m)
- コープさっぽろ 忠和店 (871 m)
- 学校/教育施設6件
- 北海道旭川商業高校 (491 m)
- 旭川市立青雲小学校 (708 m)
- 北海道旭川高等支援学校 (807 m)
- 旭川市立神居中学校 (838 m)
- 旭川市立神居小学校 (864 m)
- 旭川市立新町小学校 (866 m)
- 公共施設/機関8件
- 旭川中央警察署 神居交番 (681 m)
- 旭川中央警察署 四条西交番 (699 m)
- 旭川市役所 子育て支援部 こども育成課 放課後児童クラブ 新町放課後児 (863 m)
- 旭川市消防本部南消防署忠和出張所 (889 m)
- 神居支所 (922 m)
- 旭川市 神居公民館 (924 m)
- 旭川東警察署 神楽交番 (929 m)
- 旭川年金事務所 (935 m)
- 病院/医療10件
- くにもと病院 (235 m)
- ケアプラン相談センターあけぼの (236 m)
- メイプル病院 (246 m)
- こんの優眼科クリニック (282 m)
- クリニカルカイロオフィス健創施術院 (340 m)
- だてクリニック (368 m)
- あけぼの循環器科内科クリニック (381 m)
- メディケアホームあけぼの (536 m)
- アースサポート旭川 (624 m)
- 通所介護事業所しゅん (630 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 旭川白百合幼稚園 (423 m)
- 旭川頌栄保育園 (574 m)
- 旭川こばと幼稚園 (673 m)
- 認定こども園旭川ねむのき保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーベデンス曙の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーベデンス曙の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 369万～644万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 旭川市の平均より47.7% 低い↓ 北海道の平均より76.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約83㎡のお部屋の場合 430万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーベデンス曙の相場
- ㎡単価
- 5.3万円
- 坪単価
- 17.6万円
旭川市の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルーベデンス曙の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜460万円対前年同月比↑ | 430万〜460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーベデンス曙の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、420万〜550万円です。専有面積は約69㎡〜約90㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | - | - |
| 2019年2月 | 498万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約7万円 (約23万円) | 南東 | 済 |
| 2018年5月 | 550万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
| 2018年4月 | 550万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 550万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約90㎡ (約27坪) | 約6万円 (約20万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.7万円となっております。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルーベデンス曙の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 420.8万円（6万円） |
| 81〜90㎡ | 6件 | 423.3万円（5万円） |
| 91〜100㎡ | 5件 | 530万円（5.8万円） |
ルーベデンス曙の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は423.3万円（㎡単価5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルーベデンス曙の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 300万円 | 4.3万円 |
| 2階 | 420万円 | 5万円 |
| 3階 | 400万円 | 4.8万円 |
| 4階 | 518万円 | 6.2万円 |
| 5階 | 375万円 | 4.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 424万円 | 5.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 468.2万円 | 5.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 449.9万円 | 5.4万円 |
ルーベデンス曙の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーベデンス曙の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルーベデンス曙には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロジェアクシス4条通 | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | - |
| シャルム宮下 | 2023年4月 | 4.5万円 | 2LDK | 4.5万円 | - |
| チュリス曙 | 2023年4月 | 6.5万円 | 2LDK | 6.5万円 | - |
| ロジェ西6 | 2019年3月 | 4.5万円 | 2LDK | 4.5万円 | - |
| 大橋パークハイツ | 2019年3月 | 3.6万円 | 3LDK | 3.6万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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