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パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

9,980万円

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住所
東京都港区芝浦2丁目7-11
交通
築年月
2005年5月
階建
29階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在7件の取扱があります。

販売価格9,980万円

パークタワー芝浦オーシャンウイングの間取り

  • 階数:18階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:94.04㎡
  • 方位:南東

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パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングでは7件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都港区海岸3丁目19-2
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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区海岸3丁目17-5
  • 2件 売出し中

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区海岸3丁目21-10
  • 売出し中

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区海岸3丁目2-9
  • 7件 売出し中

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クレイシア芝浦ウォーターフロント

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区海岸3丁目2-6
  • 3件 売出し中

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田町東豊エステート

田町東豊エステート

  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-26
  • 売出し中

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サンフル芝浦キャナルオーパス

サンフル芝浦キャナルオーパス

  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-27
  • 1件 売出し中

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スカイコートパレス芝浦

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-32
  • 4件 売出し中

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ニューハイム田町

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  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-34
  • 売出し中

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ニチメン田町グリーンハイツ

ニチメン田町グリーンハイツ

  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目3-35
  • 売出し中

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ヴェルト芝浦

ヴェルト芝浦

  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目8-16
  • 売出し中

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ロメック芝浦

ロメック芝浦

  • ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」
  • 東京都港区芝浦2丁目8-15
  • 2件 売出し中

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パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
299万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より50.1% 高い↑
港区の平均より7.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、15階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
6,950万 〜 7,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 3716位
港区
1593棟中 792位
芝浦
66棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングの相場

    ㎡単価
    90.4万円
    坪単価
    299.1万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    97.6万円
    坪単価
    322.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングの売買参考価格と将来の予想価格

15階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,960万〜7,690万円対前年同月比6,950万〜7,680万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で260件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(260件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月9,090万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約108万円 (約357万円)-
2017年11月7,980万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)南西-
2017年11月8,380万円16〜202LDK約84㎡ (約25坪)約99万円 (約329万円)南西-
2017年11月1億1,800万円16〜202LD約94㎡ (約28坪)約125万円 (約414万円)南西-
2017年11月6,980万円6〜102LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK52.43㎡北西詳細はこちら
**階2LDK77.81㎡詳細はこちら
**階2LDK94.04㎡南東詳細はこちら
**階2LDK80.72㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,400 〜 4,100円
坪単価
1万1,300 〜 1万3,800円

例えば…15階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
26.3万 〜 32.1万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 53 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月22.5万円1LDK55.43㎡45.0万円22.5万円1〜5南東
2017年9月35.4万円3LDK98.6㎡35.4万円35.4万円1〜5
2017年9月22.5万円1LDK55.43㎡45.0万円22.5万円1〜5南東
2017年6月24.6万円2LDK64.34㎡49.2万円24.6万円16〜20北東
2017年6月24.1万円2LDK64.34㎡48.2万円24.1万円11〜15北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均20.2万〜22.3万円
  • 2K〜2LDK平均29.4万〜32.5万円
  • 3K〜3LDK平均36.4万〜40.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階19.5万〜21.5万円
55.43㎡ / 南東
31.8万〜35.2万円
98.6㎡ / 北
3階18.6万〜20.6万円
52.71㎡ / 南東
24.1万〜26.6万円
68.21㎡ / 南東
4階17.6万〜19.4万円
52.43㎡ / 北西
24.1万〜26.6万円
68.21㎡ / -
5階18.8万〜20.8万円
52.71㎡ / 南東
24.3万〜26.9万円
68.21㎡ / 南東
6階18.9万〜20.9万円
52.71㎡ / 南東
29.8万〜32.9万円
83.33㎡ / -
7階18.3万〜20.3万円
52.43㎡ / 西
24.8万〜27.5万円
68.21㎡ / 東
8階17.9万〜19.8万円
52.43㎡ / 北西
26.4万〜29.2万円
71.54㎡ / 南
9階19.2万〜21.2万円
52.71㎡ / 南東
25.3万〜28万円
71.64㎡ / 西
10階19.3万〜21.3万円
52.71㎡ / 南東
28万〜31万円
71.64㎡ / 南
11階19.5万〜21.5万円
54.57㎡ / 西
28.6万〜31.6万円
77.81㎡ / 南東
31.7万〜35万円
84.41㎡ / 南
12階19.6万〜21.6万円
54.57㎡ / 西
26.9万〜29.7万円
72.78㎡ / 南東
33.3万〜36.9万円
84.41㎡ / 南
13階19.7万〜21.7万円
54.57㎡ / 西
27万〜29.9万円
72.78㎡ / 南東
31.4万〜34.7万円
84.41㎡ / 南西
14階19.8万〜21.8万円
54.57㎡ / 西
27.2万〜30万円
72.78㎡ / 南東
32.1万〜35.5万円
84.41㎡ / 南
15階19.4万〜21.4万円
54.57㎡ / 北西
27.3万〜30.2万円
72.78㎡ / 南東
31.5万〜34.8万円
84.41㎡ / -
16階20.5万〜22.6万円
54.57㎡ / -
31.8万〜35.2万円
84.41㎡ / 南西
32.4万〜35.8万円
84.41㎡ / 南
17階20.1万〜22.2万円
54.57㎡ / 西
24.8万〜27.4万円
65.44㎡ / 南東
32.6万〜36万円
84.41㎡ / 南
18階20.2万〜22.3万円
54.57㎡ / 西
29.6万〜32.7万円
77.81㎡ / 南東
32.7万〜36.2万円
84.41㎡ / 南
19階20.3万〜22.4万円
54.57㎡ / 西
27.8万〜30.8万円
72.78㎡ / 南東
32.9万〜36.4万円
84.41㎡ / 南
20階19.9万〜22万円
54.57㎡ / 北西
32.6万〜36万円
83.2㎡ / 南
33万〜36.5万円
84.41㎡ / 南
21階20.5万〜22.6万円
54.57㎡ / 西
28.1万〜31万円
72.78㎡ / 南東
33.2万〜36.7万円
84.41㎡ / 南
22階22.3万〜24.6万円
57.51㎡ / 南東
31.2万〜34.5万円
80.59㎡ / 南東
34.9万〜38.6万円
88.35㎡ / 南
23階22.4万〜24.8万円
57.51㎡ / 南東
31.4万〜34.7万円
80.59㎡ / 南東
38.5万〜42.5万円
96.96㎡ / 南
24階22.5万〜24.9万円
57.51㎡ / 南東
33.3万〜36.8万円
84.25㎡ / 東
38.7万〜42.7万円
96.96㎡ / 南
25階21.7万〜24万円
55.43㎡ / -
44.2万〜48.9万円
112.37㎡ / 南西
45万〜49.8万円
112.37㎡ / 南
26階21.9万〜24.2万円
55.43㎡ / 南東
32.5万〜35.9万円
80.72㎡ / 南
47.2万〜52.2万円
112.37㎡ / 南東
27階22万〜24.3万円
55.43㎡ / 南東
32.6万〜36.1万円
80.72㎡ / 南
45.4万〜50.2万円
112.37㎡ / 南
28階22.1万〜24.4万円
55.43㎡ / 南東
32.8万〜36.2万円
80.72㎡ / 南
44.8万〜49.5万円
112.37㎡ / 南西
29階22.2万〜24.5万円
55.43㎡ / 南東
38.3万〜42.4万円
94.04㎡ / 南
45.8万〜50.7万円
112.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイングの基本情報

パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングは田町駅徒歩8分の場所に立ち、三井不動産が手掛ける高級マンション『パークタワー』シリーズの一棟です。ゆりかもめ・芝浦ふ頭駅までも徒歩7分ほどのため、お台場や豊洲等にも利便性良好な立地条件です。賃貸棟のアーバンウィングと分譲棟のオーシャンウィングの2棟からなり、2005年にはグッドデザイン賞を受賞した都心型分譲タワーマンションです。外観はガラスのブルーと鮮やかな山吹色を基調とした地上29階建て。白を基調としたタイルに暖かみあるイエローがアクセント。木をあしらったアプローチとガラス張りのエントランスが美しく、芝浦アイランドの各タワーとは一味異なる趣向のデザインを感じる事ができます。天高のある開放的なエントランスにはコンシェルジュが待機し、住まう方の生活をサポートします。共用部・サービスとしては、「フロントサービス」、「24時間有人管理」、「ゲストルーム」、「パーティールーム」、「ミーティングルーム」、「レンタサイクル」、「オートロック」、「エレベータ3基」、「内廊下設計」、「敷地内ごみ置き場」、「宅配BOX」、「防犯カメラ」があります。オートロックを抜けると吹き抜けのエントランスホールがあり、フロントサービス・ゲストルーム・パーティルーム等、タワーマンションらしい共用施設・サービスが整っています。

建物・設備

名称パークタワーシバウラベイワードオーシャンウイング管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 港区 芝浦2丁目7-11管理形態委託
郵便番号〒108-0023管理員日勤
築年月2005年5月管理費1㎡あたり283円
総戸数180戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建29階建間取り1K、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドパークタワー

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地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート芝浦二丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート海岸三丁目 共同出張所(イーネットATM) (231 m)
    • サンクス田町東口店出張所(ATM) (425 m)
    • 横浜銀行田町支店 (436 m)
    • ファミリーマートグローバルフロントタワー 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
    • さわやか信用金庫東京港支店芝浦支店 (452 m)
    • デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • りそな銀行田町支店 (569 m)
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    • まいばすけっと 芝浦1丁目店 (464 m)
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    • 肉のハナマサ 芝浦店 (563 m)
    • まいばすけっと 三田駅東店 (624 m)
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    • にじのいるか保育園芝浦 (66 m)
    • SAKURAナーサリー (136 m)
    • 太陽の子芝浦二丁目保育園 (182 m)
    • アンジェリカ保育園芝浦園 (311 m)
    • 港区立しばうら保育園 (359 m)
    • アンジェリカ保育園田町園 (370 m)
    • 芝浦アイランドこども園 (404 m)
    • 株式会社プチ・ナーサリー (524 m)
    • アスク芝浦4丁目保育園 (643 m)
    • 小学館アカデミー三田駅前保育園 (658 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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