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フェアモントカネヒロ

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

140万円
4階、3DK、約43㎡の場合

参考相場単価3万円/㎡更新
参考相場価格140万円 〜 140万円4階, 3DK, 約43㎡の例
家賃相場5.5万 〜 10.8万円
表面利回り23.6％ 〜 28.9％4階, 3DK, 約43㎡の例

資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.64

846人がこのエリアに興味を持っています

住所
北海道旭川市二条通13丁目1
交通
  • ＪＲ宗谷本線「旭川四条駅」徒歩10分
築年月
1979年12月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェアモントカネヒロの基本情報

フェアモントカネヒロは、1979年12月に竣工された7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡、間取りが3DK、3LK、4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は142万～144万円、参考相場単価は3万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フェアモントカネヒロ管理会社自主管理
住所北海道 旭川市 二条通13丁目1管理形態-
郵便番号〒070-0032管理員-
築年月1979年12月管理費-
総戸数-修繕積立金-
階建7階建間取り3DK、3LK、4DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり（自走式/平面）
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道旭川市二条通13丁目に位置する分譲マンションで、7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宗谷本線の旭川四条駅で徒歩10分、アクセス良好です。旭川駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マックスバリュ宮前通 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 旭川信用金庫銀座支店 (210 m)
    • 留萌信用金庫 旭川支店 (271 m)
    • 北陸銀行 旭川支店 (407 m)
    • 北星信用金庫旭川支店 (443 m)
    • 秋田銀行旭川支店 (477 m)
    • みずほ銀行 旭川支店 (510 m)
    • 北海道銀行旭川支店 (533 m)
    • 商工中金 旭川支店 (552 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 旭川店 共同出張所 (569 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 旭川3条十二丁目店 (111 m)
    • ローソン 旭川1条通十三丁目店 (205 m)
    • セブンイレブン 旭川2条16丁目店 (394 m)
    • セイコーマート 旭川4条通10丁目店 (396 m)
    • ローソン 旭川5条通十五丁目店 (462 m)
    • ローソン 旭川宮下通十五丁目店 (482 m)
    • セブンイレブン 旭川北彩都店 (531 m)
    • セブンイレブン 旭川3条9丁目店 (554 m)
    • ローソン 北彩都病院店 (622 m)
    • セイコーマート 旭川1条通店 (625 m)
  • スーパー4件
    • イトーヨーカドー 旭川店 (571 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 宮前通店 (776 m)
    • イオンモール旭川駅前 (848 m)
    • イオン旭川駅前店 イオンモール旭川駅前店 (848 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 旭川理容美容専門学校 (188 m)
    • クラーク記念国際高等学校旭川分室 (619 m)
    • 北海道旭川東高校 (621 m)
    • 旭川市立知新小学校 (740 m)
    • 旭川医療情報専門学校 (946 m)
    • KidsDuo旭川校 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 法テラス 旭川 (557 m)
    • 法テラス 旭川法律事務所 (557 m)
    • 旭川中央警察署 (580 m)
    • 旭川市まちなか市民プラザ 展示・交友スペース (612 m)
    • 旭川市まちなか市民プラザ 旭川市シニア大学 (612 m)
    • 旭川市まちなか市民プラザ 旭川市消費生活センター (612 m)
    • 旭川市まちなか市民プラザ 旭川コンベンションビューロー (612 m)
    • 旭川市まちなか市民プラザ 旭川市結婚相談所 (612 m)
    • 在旭川ラトビア共和国名誉領事館 (670 m)
    • 旭川点字図書館 (671 m)
  • 病院/医療10件
    • 大西療術院 (76 m)
    • 小倉内科医院 (136 m)
    • 中根皮膚科医院 (190 m)
    • 旭川一条通デンタルクリニック (210 m)
    • 岩田病院 (211 m)
    • 高雲堂治療院 (214 m)
    • 半澤歯科医院 (221 m)
    • 高桑整形外科一条クリニック (226 m)
    • 大橋耳鼻咽喉科医院 (253 m)
    • マキタ歯科医院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • わんぱく保育園 (194 m)
    • はちみつわぁるど (318 m)
    • うれしぱ保育園 (335 m)
    • わんぱく保育園分園第二 (518 m)
    • エルムこどもランド (724 m)
    • 認定こども園慈光園保育所 (890 m)
    • うれしぱ保育園 宮下 (899 m)
    • 旭川隣保会第二保育所 (945 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フェアモントカネヒロの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フェアモントカネヒロの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格142万～144万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
3万円
坪単価
10万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較旭川市の平均より68.1% 低い↓
北海道の平均より86.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約43㎡のお部屋の場合
140万円
坪単価によるランキング
北海道
3965棟中 3926位
旭川市
123棟中 100位
二条通
5棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • フェアモントカネヒロの相場

    ㎡単価
    3.2万円
    坪単価
    10.8万円

  • 旭川市の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34万円

  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円

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フェアモントカネヒロの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3DK、43㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
120万〜130万円対前年同月比↑140万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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フェアモントカネヒロの売買履歴

フェアモントカネヒロには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
グリーンコーポ三条2025年2月380万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約6万円(約20万円)-
ロイヤルシャトー三条2025年2月648万円6〜101LDK約48㎡ (約15坪)約13万円(約44万円)-
リーセント1条通2023年11月1,400万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約17万円(約57万円)-
道央しあわせハイツ2022年8月280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約4万円(約15万円)-
ロジェ1132022年6月890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約12万円(約39万円)-

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は15.7万円となっております。以前の期間と比較して-44.19％下落しています。

フェアモントカネヒロの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡1件140万円（3.2万円）

フェアモントカネヒロの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は140万円（㎡単価3.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

フェアモントカネヒロの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階261万円6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等321.5万円7.4万円
4LDK/4SLDK等140万円3.2万円

フェアモントカネヒロの売却のご相談

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フェアモントカネヒロの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価600 〜 700円坪単価2,100 〜 2,500円
物件の参考家賃4階、3DK、約43㎡のお部屋の場合 2.7万 〜 3.3万円 (表面利回り：23.6％ 〜 28.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 3.3万〜3.5万円
  • 3K〜3LDK平均 4.2万〜4.4万円
  • 4K〜4LDK平均 4.8万〜5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年2月7.0万円3LDK93.0㎡7.0万円-6〜10-
2020年1月7.0万円3LDK93.0㎡7.0万円-6〜10-
2019年12月7.0万円3LDK93.0㎡7.0万円-6〜10-
2019年11月7.0万円3LDK93.0㎡7.0万円-6〜10-
2019年10月7.0万円3LDK93.0㎡7.0万円-6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェアモントカネヒロの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階3万〜3.1万円
43.43㎡ / -		3万〜3.1万円
43.43㎡ / -
4階3.3万〜3.5万円
48.0㎡ / -		3万〜3.1万円
43.43㎡ / -
5階
6階
7階6.5万〜6.9万円
93.0㎡ / -		6.5万〜6.9万円
93.0㎡ / -

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フェアモントカネヒロへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

フェアモントカネヒロ周辺の中古マンション

NO IMAGE

ロジェ113

ＪＲ宗谷本線「旭川四条駅」徒歩12分
旭川市一条通13丁目

420万〜988万円

50㎡〜78㎡
NO IMAGE

ロイヤルシャトー三条

ＪＲ宗谷本線「旭川駅」徒歩11分
旭川市三条通12丁目

648万〜1,198万円

48㎡〜64㎡
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グリーンコーポ三条

ＪＲ宗谷本線「旭川駅」徒歩10分
旭川市三条通11丁目

380万円
NO IMAGE

リーセント1条通

ＪＲ宗谷本線「旭川四条駅」徒歩8分
旭川市一条通15丁目

953万〜1,400万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

道央しあわせハイツ

ＪＲ宗谷本線「旭川四条駅」徒歩11分
旭川市一条通14丁目

160万〜280万円

25㎡〜59㎡
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ロジェ111A

ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「旭川駅」徒歩9分
旭川市一条通11丁目

495万〜647万円

49㎡〜89㎡

フェアモントカネヒロ周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

シャルム宮下

ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「旭川駅」徒歩15分
旭川市宮下通1丁目

198万〜680万円

64㎡〜81㎡
NO IMAGE

第2宮下ハイツ信和

ＪＲ宗谷本線「旭川四条駅」徒歩17分
旭川市宮下通24丁目

50万〜679万円

60㎡〜79㎡
NO IMAGE

高砂台ヒルズ

ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「伊納駅」徒歩49分
旭川市高砂台2丁目

170万〜250万円

55㎡〜63㎡
NO IMAGE

トヨオカハイツ

ＪＲ石北本線「南永山駅」徒歩31分
旭川市豊岡六条6丁目

80万〜480万円

51㎡〜67㎡
NO IMAGE

アーバンライフ中村

ＪＲ宗谷本線「旭川駅」徒歩22分
旭川市六条通2丁目

200万〜380万円

57㎡
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セラコーポB

ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「近文駅」徒歩6分
旭川市緑町17丁目

140万〜260万円

41㎡〜53㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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