ロピア豊岡4条通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 家賃相場 | 8万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 10.2％ 〜 12.4％ | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.23
347人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道旭川市豊岡四条3丁目8-16
- 交通
- ＪＲ宗谷本線「旭川四条駅」徒歩26分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロピア豊岡4条通りの基本情報
ロピア豊岡4条通りは、タカノによって1993年08月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。施工は畠山建設、高野観光開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約82㎡、間取りが1LDK、2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は845万～1,187万円、参考相場単価は12万円/㎡～14万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ロピアトヨオカヨンジョウドオリ | 管理会社 | 旭川ビルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 旭川市 豊岡四条3丁目8-16 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒078-8234 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | タカノ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 畠山建設、高野観光開発 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道旭川市豊岡四条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宗谷本線の旭川四条駅で徒歩26分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 留萌信用金庫旭川東支店 (77 m)
- 北海道銀行豊岡支店 (225 m)
- 遠軽信用金庫豊岡支店 (247 m)
- 北洋銀行豊岡支店 (370 m)
- 旭川信用金庫豊岡支店 (566 m)
- JAあさひかわ豊岡支所 (601 m)
- JAあさひかわ本所 (601 m)
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- 公園1件
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- セイコーマート 豊岡6条店 (492 m)
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- ローソン 旭川豊岡4条一丁目店 (617 m)
- ローソン 旭川豊岡7条三丁目店 (641 m)
- セブンイレブン 旭川東光4丁目店 (727 m)
- セイコーマート 豊岡4条6丁目店 (753 m)
- セブンイレブン 旭川豊岡8条店 (820 m)
- セイコーマート 豊岡8条店 (827 m)
- スーパー2件
- ダイイチ 豊岡店 (293 m)
- コープさっぽろ 東光店 (681 m)
- 学校/教育施設4件
- 私立旭川龍谷高校 (315 m)
- 旭川市立光陽中学校 (629 m)
- 旭川市立東町小学校 (664 m)
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- 旭川少年鑑別所 (812 m)
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- 病院/医療10件
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- グループハウスあおい (196 m)
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- 山田眼科 (215 m)
- みずうち産科婦人科 (229 m)
- 佐藤内科医院 (244 m)
- たのしび居宅介護支援事業所(NPO法人) (293 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊岡蘭契認定こども園 (54 m)
- 旭川市内認可保育所 豊岡蘭契保育園 (218 m)
- 認定こども園龍谷きくし保育園 (331 m)
- ちびっこ保育園はっぱぐみ (338 m)
- ちびっこ保育園豊岡 (338 m)
- きくし幼稚園 (350 m)
- なかよし保育園 (470 m)
- オーキッド保育園 (619 m)
- ふれんどりー保育園 (765 m)
- 大谷ひかり幼稚園 (899 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロピア豊岡4条通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロピア豊岡4条通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 845万～1,187万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 旭川市の平均より25.4% 高い↑ 北海道の平均より43.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロピア豊岡4条通りの相場
- ㎡単価
- 12.7万円
- 坪単価
- 42.3万円
旭川市の相場
- ㎡単価
- 10.2万円
- 坪単価
- 33.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロピア豊岡4条通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロピア豊岡4条通りの売買履歴
ロピア豊岡4条通りには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 旭コーポラス | 2024年1月 | 140万円 | 1〜5 | 2DK | 約56㎡ (約17坪) | 約2万円(約8万円) | - |
| トヨオカハイツ | 2022年1月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約7万円(約24万円) | 済 |
| スワンハイツ5条 | 2018年6月 | 398万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約9万円(約29万円) | 済 |
| ロピア東光 | 2017年7月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約12万円(約42万円) | - |
| いちいハイム | 2016年5月 | 170万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約4万円(約13万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.1万円となっております。以前の期間と比較して＋46.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して-5.62％下落しています。
ロピア豊岡4条通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 876.7万円 | 11.6万円 |
| 4階〜5階 | 650万円 | 9.2万円 |
| 6階〜7階 | 960万円 | 13.9万円 |
| 8階〜9階 | 860万円 | 12.9万円 |
| 10階〜11階 | 883.3万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,280万円 | 19.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 860万円 | 12.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 754万円 | 11万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 940万円 | 12.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 975万円 | 14万円 |
ロピア豊岡4条通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロピア豊岡4条通りの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.2万円 (表面利回り：10.2％ 〜 12.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年4月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 72.18㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロピア豊岡4条通りの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 72.18㎡ / - | |||
| 3階 | 8.4万〜8.8万円 72.18㎡ / - | 9.7万〜10.1万円 82.71㎡ / - | ||
| 4階 | ||||
| 5階 | 8.3万〜8.7万円 70.29㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 86.67㎡ / - | ||
| 6階 | 8.3万〜8.7万円 70.29㎡ / - | |||
| 7階 | 8.1万〜8.6万円 66.77㎡ / 南 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | 8万〜8.4万円 66.77㎡ / - | |||
| 10階 | 8.1万〜8.5万円 66.77㎡ / - | 8.1万〜8.5万円 66.77㎡ / - | ||
| 11階 | 8.1万〜8.5万円 66.77㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 夕張郡栗山町
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- 雨竜郡沼田町
- 上川郡鷹栖町
- 上川郡東神楽町
- 上川郡当麻町
- 上川郡比布町
- 上川郡愛別町
- 上川郡上川町
- 上川郡東川町
- 上川郡美瑛町
- 空知郡上富良野町
- 空知郡中富良野町
- 空知郡南富良野町
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- 上川郡剣淵町
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