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ソルグランデメイツ浮間公園

★★★☆☆3.35 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
8階、3LDK、約81㎡の場合

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住所
東京都北区浮間5丁目12-1
交通
築年月
2002年3月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ソルグランデメイツ浮間公園
  • ソルグランデメイツ浮間公園のエントランス
  • ソルグランデメイツ浮間公園の看板
  • ソルグランデメイツ浮間公園の外観

ソルグランデメイツ浮間公園の販売中の中古物件

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4件 売出し中

ソルグランデメイツ浮間公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北区の平均より27.8% 低い↓
東京都の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 27065位
北区
770棟中 646位
浮間
49棟中 39位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ソルグランデメイツ浮間公園の相場

    ㎡単価
    40.5万円
    坪単価
    133.9万円
  • 北区の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ソルグランデメイツ浮間公園の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、81㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,890万〜3,190万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソルグランデメイツ浮間公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)南西-
2018年3月4,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)-
2018年2月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-
2018年2月4,280万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約44万円 (約147万円)-
2018年1月3,480万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約42万円 (約140万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK81.11㎡南西詳細はこちら
**階3SLDK81.39㎡詳細はこちら

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ソルグランデメイツ浮間公園の簡易査定

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ソルグランデメイツ浮間公園の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,500 〜 1,900円
坪単価
5,100 〜 6,200円

例えば…8階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
12.6万 〜 15.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.7万円2LDK81.11㎡12.7万円12.7万円1〜5-
2016年2月16.0万円3LDK75.42㎡32.0万円16.0万円1〜5
2013年6月16.3万円4LDK85.54㎡32.6万円32.6万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルグランデメイツ浮間公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.6万〜13.9万円
81.11㎡ / -
13.3万〜14.7万円
85.54㎡ / -
2階13.3万〜14.7万円
81.39㎡ / 南
14.7万〜16.3万円
92.47㎡ / -
3階13万〜14.3万円
81.11㎡ / -
13.7万〜15.1万円
85.54㎡ / -
4階13万〜14.4万円
81.11㎡ / -
15.3万〜16.9万円
92.47㎡ / 南
5階13.1万〜14.5万円
81.11㎡ / -
13.1万〜14.5万円
81.11㎡ / -
15万〜16.5万円
92.47㎡ / -
6階13.2万〜14.6万円
81.39㎡ / -
15万〜16.6万円
92.47㎡ / -
7階13.6万〜15.1万円
81.39㎡ / 南
15.1万〜16.7万円
92.47㎡ / -
8階13.3万〜14.7万円
81.11㎡ / -
15.6万〜17.3万円
95.14㎡ / -
9階13.4万〜14.8万円
81.11㎡ / -
15.3万〜16.9万円
92.47㎡ / -
10階13.4万〜14.9万円
81.11㎡ / -
15.3万〜17万円
92.47㎡ / -
11階13.8万〜15.3万円
81.11㎡ / 南
15.4万〜17万円
92.47㎡ / -
12階13.6万〜15万円
81.11㎡ / -
16.3万〜18.1万円
95.14㎡ / 南
13階13.6万〜15.1万円
81.11㎡ / -
14.7万〜16.3万円
85.54㎡ / 南
14階13.7万〜15.2万円
81.11㎡ / -
15.6万〜17.3万円
92.47㎡ / -
15階14.1万〜15.6万円
81.11㎡ / 南
15.7万〜17.4万円
92.47㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.35(東京都)

ソルグランデメイツ浮間公園の基本情報

東京都北区浮間5丁目に位置するマンションで、総戸数150戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR埼京線の浮間舟渡駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソルグランデメイツウキマコウエン管理会社名鉄不動産
住所東京都 北区 浮間5丁目12-1管理形態委託
郵便番号〒115-0051管理員日勤
築年月2002年3月管理費1㎡あたり115円
総戸数150戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社名鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分
ブランドメイツ

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地図・周辺施設

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    • サンクス北区浮間三丁目店出張所(ATM) (466 m)
    • ファミリーマート小豆沢環八通り 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
    • 城北信用金庫浮間支店 (630 m)
    • ファミリーマート浮間中央通り 共同出張所(イーネットATM) (652 m)
    • 瀧野川信用金庫浮間支店 (668 m)
    • 東京信用金庫志村坂下支店 (740 m)
    • ファミリーマート浮間舟渡駅前 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ファミリーマート坂下二丁目 共同出張所(イーネットATM) (849 m)
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    • 浮間一丁目緑地 (987 m)
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    • ファミリーマート 浮間五丁目店 (95 m)
    • ローソン 板橋東坂下一丁目店 (411 m)
    • サンクス 北区浮間三丁目店 (466 m)
    • ファミリーマート 小豆沢環八通り店 (472 m)
    • セブンイレブン 北区浮間中央通り店 (496 m)
    • セブンイレブン 板橋坂下1丁目店 (523 m)
    • セブンイレブン 板橋志村3丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 浮間中央通り店 (653 m)
    • ローソンサテライトLSIメディエンス店 (752 m)
    • セブンイレブン 北区浮間2丁目店 (779 m)
  • スーパー10件
    • OK(オーケー)北赤羽店 (357 m)
    • イトーヨーカドー 食品館小豆沢店 (441 m)
    • アコレ 東坂下2丁目店 (535 m)
    • 旬鮮食品館カズン浮間店 (557 m)
    • カズン浮間店 (558 m)
    • 西友 蓮根坂下店 (817 m)
    • マルエツ 浮間舟渡店 (845 m)
    • コモディイイダ 北赤羽店 (867 m)
    • いなげや 板橋小豆沢店 (906 m)
    • サミットストア 志村店 (906 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立児童館 あずさわ (446 m)
    • 北区立浮間小学校 (632 m)
    • 北区浮間桜草クラブ第一 (635 m)
    • 北区浮間桜草クラブ第二 (635 m)
    • 北区 浮間桜草クラブ第一 (645 m)
    • 北区立浮間中学校 (695 m)
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    • 芝浦工業大学中学高等学校 (768 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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