ロジエ鶴ケ岱
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
420万 〜 450万円
4階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 420万円 〜 450万円 | 4階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.84
- 住所
- 北海道釧路市鶴ケ岱2丁目5-5
- 交通
- ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩28分
- 築年月
- 1988年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロジエ鶴ケ岱の基本情報
ロジエ鶴ケ岱は、橋本建設によって1988年11月に竣工された総戸数45戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約51㎡～約82㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は328万～538万円、参考相場単価は6万円/㎡となっています。
建物・設備
| 名称 | ロジエツルガダイ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 釧路市 鶴ケ岱2丁目5-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒085-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1988年11月 | 管理費 | 1㎡あたり119円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり194円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 橋本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道釧路市鶴ケ岱2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ根室本線の釧路駅で徒歩28分、ＪＲ根室本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 市立釧路総合病院内出張所(ATM) (382 m)
- 釧路信用金庫城山支店 (557 m)
- セイコーマート釧路春採 共同出張所(イーネットATM) (706 m)
- 公園2件
- 鶴ケ岱公園 (243 m)
- 春採公園 (783 m)
- コンビニ4件
- セイコーマート 釧路鶴ヶ岱店 (344 m)
- セイコーマート 城山釧路店 (531 m)
- セブンイレブン 釧路城山1丁目店 (640 m)
- セイコーマート きたぼし店 (967 m)
- 学校/教育施設10件
- 北海道教育大学釧路校 (244 m)
- 釧路市立高等看護学院 (358 m)
- 釧路市立城山小学校 (385 m)
- 釧路市立幣舞中学校 (434 m)
- 釧路理容美容専門学校 (470 m)
- 北海道釧路工業高校 (492 m)
- 釧路市立釧路北陽高校 (623 m)
- 北海道釧路湖陵高校 (750 m)
- 専門学校釧路ケアカレッジ (896 m)
- 釧路短期大学 (951 m)
- 公共施設/機関10件
- 北海道教育大学附属図書館釧路館 (245 m)
- 釧路市役所 福祉部関係施設 福祉センター等 釧路市東部北地域包括支援セ (285 m)
- 北海道釧路保健所 (370 m)
- 釧路総合振興局 保健環境部 保健行政室・釧路保健所 (376 m)
- 根釧西部森林管理署 (440 m)
- 釧路市役所 教育委員会 学校教育部 教育支援課 教育研究センター・学校 (469 m)
- 釧路市消防本部 釧路市消防署 消防第3分団 (491 m)
- 釧路警察署 城山交番 (676 m)
- 釧路市消防本部 釧路市消防署 消防第4分団 (728 m)
- ハローワーク 釧路(公共職業安定所) (877 m)
- 病院/医療10件
- 釧路泌尿器科クリニック (218 m)
- あい歯科クリニック (266 m)
- 鶴ケ岱ケアプラン企画センター (285 m)
- 社会福祉法人釧路啓生会 釧路鶴ケ岱啓生園 特別養護老人ホーム (299 m)
- 野村内科クリニック (320 m)
- シロアム耳鼻咽喉科 (343 m)
- シロアムこどもクリニック (348 m)
- 市立釧路総合病院 (376 m)
- ケアスタジオ住吉 (580 m)
- 釧路市夜間急病センター (581 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 釧路市立城山保育園 (418 m)
- 釧路旭夜間保育園 (964 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロジエ鶴ケ岱の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロジエ鶴ケ岱の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 328万～538万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 釧路市の平均より40.0% 低い↓ 北海道の平均より71.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 420万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ロジエ鶴ケ岱の相場
- ㎡単価
- 6.4万円
- 坪単価
- 21.2万円
釧路市の相場
- ㎡単価
- 10.7万円
- 坪単価
- 35.4万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ロジエ鶴ケ岱の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↓ | 420万〜450万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロジエ鶴ケ岱の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜530万円です。専有面積は約51㎡〜約82㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 北西 | - |
| 2021年4月 | 380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約6万円 (約21万円) | 北西 | - |
| 2021年2月 | 530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約6万円 (約21万円) | 西 | - |
| 2021年1月 | 530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約6万円 (約21万円) | 西 | - |
| 2020年12月 | 530万円 | 6〜10 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約6万円 (約21万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は24.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.6万円となっております。以前の期間と比較して-11.06％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロジエ鶴ケ岱の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 413.8万円 | 7.5万円 |
| 5階〜6階 | 500万円 | 7.1万円 |
| 7階 | 530万円 | 6.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 413.8万円 | 7.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 500万円 | 7.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 530万円 | 6.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 400万円 | 7.7万円 |
| 西 | 512.9万円 | 6.8万円 |
| 北/北東/北西 | 422万円 | 7.4万円 |
ロジエ鶴ケ岱の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロジエ鶴ケ岱の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ロジエ鶴ケ岱には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 日商岩井幣舞マンション | 2024年4月 | 5.5万円 | 2LDK | 5.5万円 | - |
| ロマーヌ釧路第2 | 2023年11月 | 5.0万円 | 2LDK | 5.0万円 | - |
| ラポール久寿里橋 | 2017年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 8.5万円 | 8.5万円 |
| ソピア鶴ヶ岱 | 2017年2月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| くしろリバーサイドマンション | 2016年7月 | 5.5万円 | 1LDK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 阿寒町北町
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- 阿寒町新町
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