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エステート南大通

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

720万 〜 750万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡ 〜 10万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格720万円 〜 750万円6階, 4LDK, 約82㎡の例
売買履歴152022年04月14日更新
家賃相場6万 〜 8万円
表面利回り12.8% 〜 15.76階, 4LDK, 約82㎡の例

資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.98

住所
北海道釧路市南大通4丁目1-9
交通
  • JR根室本線「釧路駅」徒歩22分
築年月
1988年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エステート南大通の基本情報

エステート南大通は、1988年12月に竣工された総戸数49戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約88㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は509万~933万円、参考相場単価は8万円/㎡~10万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エステートミナミオオドオリ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 釧路市 南大通4丁目1-9管理形態-
郵便番号〒085-0841管理員日勤
築年月1988年12月管理費1㎡あたり58円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道釧路市南大通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根室本線の釧路駅で徒歩22分、JR根室本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 釧路信用金庫南支店 (32 m)
    • 商工組合中央金庫釧路営業所 (463 m)
    • 日本政策投資銀行釧路事務所 (463 m)
    • 日本銀行 釧路支店 (560 m)
    • 北海道信用保証協会釧路支店 (784 m)
    • 北洋銀行釧路中央支店 (813 m)
    • みずほ銀行 釧路支店 (866 m)
    • 日本銀行釧路支店 総務課 (895 m)
    • 日本銀行 釧路支店 (899 m)
    • 釧路信用金庫本店 (931 m)
  • 公園3件
    • ぬさまい公園 (516 m)
    • 大川緑地 (558 m)
    • 米町公園 (747 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 釧路南大通店 (76 m)
    • セイコーマート 釧路南大通店 (294 m)
    • ローソン 釧路浦見店 (384 m)
    • ローソン 釧路錦町店 (539 m)
    • セブンイレブン 釧路浪花町店 (712 m)
    • セブンイレブン 釧路北大通店 (874 m)
    • セイコーマート 末広4丁目店 (883 m)
  • スーパー1件
    • 山田センター (586 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 釧路市立釧路小学校 (309 m)
    • 釧路市医師会看護専門学校 (844 m)
    • 東洋医学研究学院釧路校 (848 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道教育庁釧路教育局 いじめ相談電話 (320 m)
    • 北海道教育庁釧路教育局 企画総務課 課長 (361 m)
    • 北海道釧路総合振興局 (361 m)
    • 在釧路ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (397 m)
    • 釧路市役所 教育委員会 生涯学習部 生涯学習課 美術館 (441 m)
    • 法テラス釧路 (469 m)
    • 法テラス釧路法律事務所 (469 m)
    • 釧路警察署 富士見交番 (500 m)
    • 釧路市役所 総合政策部 釧路市男女平等参画センター (504 m)
    • 釧路公共職業安定所 ハローワークプラザくしろ (504 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアプランセンターまこと (84 m)
    • 中村眼科医院 (93 m)
    • ケアプラン寿屋 (213 m)
    • ライフサポート楓 (213 m)
    • 小さなデイサービス大町 (224 m)
    • ふくしま歯科医院 (235 m)
    • ふくしま医院 (237 m)
    • 高柳眼科クリニック (381 m)
    • 釧路三慈会病院 (481 m)
    • 釧路市医師会健診センター (507 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 釧路頌栄保育園 (589 m)
    • 仏教釧路幼稚園 (662 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エステート南大通の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エステート南大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格509万~933万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
8万円 〜 10万円
坪単価
29万円 〜 35万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較釧路市の平均より18.1% 低い↓
北海道の平均より61.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
720万 〜 750万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 3638位
釧路市
24棟中 13位
南大通
5棟中 2位
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の売買価格相場

  • エステート南大通の相場

    ㎡単価
    8.7万円
    坪単価
    29万円
  • 釧路市の相場

    ㎡単価
    10.7万円
    坪単価
    35.4万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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エステート南大通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
720万〜760万円対前年同月比720万〜750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステート南大通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、298万〜898万円です。専有面積は約58㎡〜約88㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月550万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約7万円 (約25万円)南東-
2019年5月878万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約35万円)南東
2019年4月878万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約35万円)南東
2019年3月898万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約36万円)南東
2019年2月898万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約10万円 (約36万円)南東-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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エステート南大通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り:12.8% 〜 15.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.8万〜6万円
  • 3K〜3LDK平均 7.6万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均 9万〜9.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK70.34㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年5月8.0万円3LDK70.34㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年5月6.0万円2LDK53.96㎡6.0万円-6〜10-
2017年4月8.0万円3LDK70.34㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年3月8.0万円3LDK70.34㎡8.0万円8.0万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート南大通の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.9万〜6.1万円
58.08㎡ / -
7.1万〜7.5万円
70.34㎡ / 南東
3階7.2万〜7.5万円
70.34㎡ / 南東
4階8.5万〜8.9万円
82.77㎡ / 南東
5階
6階
7階
8階9.3万〜9.8万円
88.88㎡ / 南西
9階5.6万〜5.9万円
53.96㎡ / -
8.7万〜9.1万円
82.77㎡ / 南東
10階7.4万〜7.8万円
70.34㎡ / 南東
11階

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