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エステート南大通

★★☆☆☆2.75 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万 〜 400万円
6階、4LDK、約82㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

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住所
北海道釧路市南大通4丁目1-9
交通
築年月
1988年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステート南大通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
4万円
坪単価
15万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較釧路市の平均より50.5% 低い↓
北海道の平均より74.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
360万 〜 400万円

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坪単価によるランキング
北海道
3745棟中 3660位
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の売買価格相場

  • エステート南大通の相場

    ㎡単価
    4.6万円
    坪単価
    15.4万円
  • 釧路市の相場

    ㎡単価
    9.4万円
    坪単価
    31.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円

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エステート南大通の売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
330万〜360万円対前年同月比360万〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステート南大通の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月630万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約7万円 (約25万円)南東-
2017年11月630万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約7万円 (約25万円)南東-
2013年8月550万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約6万円 (約20万円)南西-
2013年6月600万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約6万円 (約22万円)南西-

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エステート南大通の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費-

間取

  • 敷金:6.5万円
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:58.08㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,800円

例えば…6階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:24.6% 〜 30.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK70.34㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年5月8.0万円3LDK70.34㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年5月6.0万円2LDK53.96㎡6.0万円-6〜10-
2017年4月8.0万円3LDK70.34㎡8.0万円8.0万円6〜10南東
2017年3月8.0万円3LDK70.34㎡8.0万円8.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート南大通の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 3K〜3LDK平均7万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均8.6万〜9.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.6万〜6.2万円
58.08㎡ / -
3階6.8万〜7.6万円
70.34㎡ / -
4階
5階
6階
7階
8階8.9万〜9.9万円
88.88㎡ / 南西
9階5.4万〜6万円
53.96㎡ / -
8.3万〜9.2万円
82.77㎡ / 南東
10階7.1万〜7.9万円
70.34㎡ / 南東
11階

資産評価

★★☆☆☆2.75(北海道)

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エステート南大通の基本情報

北海道釧路市南大通4丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根室本線の釧路駅で徒歩22分、JR根室本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称エステートミナミオオドオリ管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス
住所北海道 釧路市 南大通4丁目1-9管理形態-
郵便番号管理員日勤
築年月1988年12月管理費1㎡あたり58円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 釧路信用金庫南支店 (31 m)
    • 釧路大町郵便局 (78 m)
    • 釧路富士見郵便局 (456 m)
    • 商工組合中央金庫釧路営業所 (463 m)
    • 日本政策投資銀行釧路事務所 (463 m)
    • フィッシャーマンズワーフ郵便局 (512 m)
    • 日本銀行 釧路支店 (559 m)
    • 釧路南大通郵便局 (635 m)
    • 釧路浪花郵便局 (765 m)
    • 北海道信用保証協会釧路支店 (784 m)
  • 公園2件
    • ぬさまい公園 (516 m)
    • 大川緑地 (558 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 釧路南大通店 (76 m)
    • ローソン 釧路浦見店 (383 m)
    • ローソン 釧路錦町店 (540 m)
    • セブンイレブン 釧路浪花町店 (712 m)
    • ローソン 釧路市役所前店 (830 m)
    • セブンイレブン 釧路北大通店 (875 m)
  • スーパー1件
    • 山田センター (584 m)
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    • 釧路市立釧路小学校 (308 m)
    • 釧路市医師会看護専門学校 (843 m)
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    • 北海道教育庁釧路教育局 いじめ相談電話 (320 m)
    • 北海道教育庁釧路教育局 企画総務課 課長 (360 m)
    • 北海道釧路総合振興局 (360 m)
    • 在釧路ベトナム社会主義共和国名誉領事館 (397 m)
    • まなぼっと幣舞 (431 m)
    • 市立釧路図書館 (460 m)
    • 法テラス釧路 (469 m)
    • 法テラス釧路法律事務所 (469 m)
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  • 病院/医療10件
    • 中村眼科医院 (94 m)
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    • ケアプラン寿屋 (216 m)
    • ライフサポート楓 (216 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識