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パシフィック浪花2番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

570万 〜 600万円
6階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価8万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格570万円 〜 600万円6階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴122019年06月06日更新

資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.95

住所
北海道釧路市浪花町12丁目3-1
交通
  • JR根室本線「釧路駅」徒歩11分
築年月
1996年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック浪花2番館の販売中の中古物件

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パシフィック浪花2番館の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パシフィック浪花2番館の基本情報

パシフィック浪花2番館は、1996年03月に竣工された総戸数44戸の11階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡~約71㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は568万~593万円、参考相場単価は8万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックナニワニバンカン管理会社-
住所北海道 釧路市 浪花町12丁目3-1管理形態-
郵便番号〒085-0021管理員日勤
築年月1996年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道釧路市浪花町12丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR根室本線の釧路駅で徒歩11分、JR根室本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行釧路店 (299 m)
    • 日本銀行釧路支店 総務課 (358 m)
    • 日本銀行 釧路支店 (364 m)
    • 北海道信用農業協同組合連合会釧路支所 (446 m)
    • 北海道銀行釧路支店 (644 m)
    • 釧路信用組合 本店営業部 (667 m)
    • セブン銀行 野村證券 釧路支店 共同出張所 (669 m)
    • 釧路信用金庫本店 (688 m)
    • 北海道信用保証協会釧路支店 (691 m)
    • セブン銀行 大和証券 釧路支店 共同出張所 (693 m)
  • 公園2件
    • 幸町公園 (357 m)
    • 栄町平和記念公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 釧路寿町店 (254 m)
    • セイコーマート 釧路海運店 (379 m)
    • セブンイレブン 釧路浪花町店 (429 m)
    • ローソン 釧路和商市場店 (449 m)
    • セイコーマート 釧路和商市場店 (462 m)
    • セブンイレブン 釧路海運3丁目店 (511 m)
    • ローソン 釧路北大通店 (658 m)
    • セブンイレブン 北海道ST釧路店 (667 m)
    • セブンイレブン 釧路北大通店 (800 m)
    • ローソン 釧路錦町店 (832 m)
  • スーパー2件
    • ショッパーズ菱光 (821 m)
    • あいちょう(相長センター) 仲浜店 (914 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東洋医学研究学院釧路校 (282 m)
    • 釧路市立中央小学校 (406 m)
    • 池上学院高等学校釧路学習キャンパス (584 m)
    • 株式会社ニチイ学館 釧路支店 (699 m)
    • 釧路市立北中学校 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 釧路開発建設部 (206 m)
    • 釧路保護観察所 (206 m)
    • 釧路税務署 (209 m)
    • 釧路地方法務局 (211 m)
    • 自衛隊帯広地方協力本部釧路出張所 (216 m)
    • 釧路市消防本部 釧路市消防署 消防五七分団 (350 m)
    • 釧路市役所 教育委員会関係施設 交流プラザさいわい (407 m)
    • 釧路市消防本部 (416 m)
    • 中央消防署 (419 m)
    • 札幌入国管理局釧路港出張所 (434 m)
  • 病院/医療10件
    • 川村歯科医院 (265 m)
    • 有料老人ホームメルシー (332 m)
    • 伊勢内科医院 (350 m)
    • 中野整骨院 (523 m)
    • 切原電気光線カイロプラクティック手技治療院 (523 m)
    • 釧路中央病院 (596 m)
    • 加藤整骨院 (631 m)
    • まき内科胃腸科医院 (668 m)
    • アークデンタルクリニック黒金 (677 m)
    • 駅前加藤歯科医院 (687 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 日本赤十字社釧路さかえ保育園 (360 m)
    • 釧路カトリック幼稚園 (446 m)
    • 社会福祉法人釧路緑ヶ岡学園福祉会釧路ことぶき保育園 (556 m)
    • まこと保育園 (842 m)
    • かすみ幼稚園 (890 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィック浪花2番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィック浪花2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格568万~593万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
8万円
坪単価
27万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較釧路市の平均より21.2% 低い↓
北海道の平均より63.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
570万 〜 600万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 3668位
釧路市
24棟中 12位
浪花町
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • パシフィック浪花2番館の相場

    ㎡単価
    8.3万円
    坪単価
    27.6万円
  • 釧路市の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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パシフィック浪花2番館の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
570万〜600万円対前年同月比570万〜600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィック浪花2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,200万円です。専有面積は約68㎡〜約71㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月890万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)--
2019年4月890万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約42万円)--
2019年3月980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2019年2月980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--
2018年12月980万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約14万円 (約46万円)--

会員登録すると、全部で12件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.67%下落しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パシフィック浪花2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡11件987.3万円(14.2万円)
71〜80㎡1件1,080万円(15万円)

パシフィック浪花2番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は987.3万円(㎡単価14.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

パシフィック浪花2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階971.1万円13.9万円
4階〜5階875万円12.7万円
6階〜9階1,150万円16.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等957.5万円13.8万円
3LDK/3SLDK等1,026万円14.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,066.7万円15.3万円
西1,080万円15万円

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パシフィック浪花2番館の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パシフィック浪花2番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エステート南大通2017年6月8.0万円3LDK8.0万円8.0万円
パシフィック浪花3番館2017年3月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
パシフィック共栄大通3番館2017年3月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
パシフィック浪花1番館2016年12月9.0万円3LDK9.0万円9.0万円
エステート白金2013年6月9.0万円4LDK9.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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パシフィック浪花2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

パシフィック浪花2番館周辺の中古マンション

パシフィック浪花2番館周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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