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パシフィック浪花1番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

900万 〜 950万円
6階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格900万円 〜 950万円6階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴34件2023年11月15日更新
家賃相場9万円
表面利回り9.5％ 〜 11.6％6階, 2LDK, 約67㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.26

住所
北海道釧路市浪花町12丁目3-1
交通
  • ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩9分
築年月
1995年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

パシフィック浪花1番館の販売中の中古物件

パシフィック浪花1番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

パシフィック浪花1番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

パシフィック浪花1番館の基本情報

パシフィック浪花1番館は、1995年03月に竣工された総戸数66戸の11階建マンションです。施工は新太平洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約85㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は906万～1,289万円、参考相場単価は13万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パシフィックナニワイチバンカン管理会社太平洋興発
住所北海道 釧路市 浪花町12丁目3-1管理形態委託
郵便番号〒085-0021管理員日勤
築年月1995年3月管理費1㎡あたり119円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社新太平洋建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道釧路市浪花町12丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根室本線の釧路駅で徒歩9分、ＪＲ根室本線も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社ゆうちょ銀行釧路店 (290 m)
    • 日本銀行釧路支店 総務課 (394 m)
    • 日本銀行 釧路支店 (399 m)
    • 北海道信用農業協同組合連合会釧路支所 (453 m)
    • 北海道銀行釧路支店 (664 m)
    • セブン銀行 野村證券 釧路支店 共同出張所 (680 m)
    • 釧路信用組合 本店営業部 (691 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 JR釧路駅内出張所(ATM) (695 m)
    • セブン銀行 大和証券 釧路支店 共同出張所 (709 m)
    • 釧路信用金庫本店 (716 m)
  • 公園2件
    • 幸町公園 (366 m)
    • 栄町平和記念公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 釧路寿町店 (215 m)
    • セイコーマート 釧路海運店 (344 m)
    • ローソン 釧路和商市場店 (445 m)
    • セイコーマート 釧路和商市場店 (452 m)
    • セブンイレブン 釧路海運3丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 釧路浪花町店 (474 m)
    • セブンイレブン 北海道ST釧路店 (660 m)
    • ローソン 釧路北大通店 (682 m)
    • セブンイレブン 釧路北大通店 (831 m)
    • ローソン 釧路錦町店 (873 m)
  • スーパー2件
    • ショッパーズ菱光 (812 m)
    • あいちょう(相長センター) 仲浜店 (871 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 東洋医学研究学院釧路校 (328 m)
    • 釧路市立中央小学校 (367 m)
    • 池上学院高等学校釧路学習キャンパス (586 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 釧路保護観察所 (235 m)
    • 釧路税務署 (241 m)
    • 釧路地方法務局 (243 m)
    • 自衛隊帯広地方協力本部釧路出張所 (247 m)
    • 釧路市消防本部 釧路市消防署 消防五七分団 (316 m)
    • 釧路市役所 こども保健部関係施設 児童館 中央小放課後児童クラブ (417 m)
    • 釧路市役所 教育委員会関係施設 交流プラザさいわい (438 m)
    • 釧路市消防本部 (450 m)
    • 中央消防署 (453 m)
  • 病院/医療10件
    • 川村歯科医院 (311 m)
    • 有料老人ホームメルシー (327 m)
    • 伊勢内科医院 (394 m)
    • 中野整骨院 (555 m)
    • 切原電気光線カイロプラクティック手技治療院 (555 m)
    • 釧路中央病院 (625 m)
    • 加藤整骨院 (642 m)
    • クリニック養生邑 (690 m)
    • 駅前加藤歯科医院 (691 m)
    • かんざわ歯科クリニック (706 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 日本赤十字社釧路さかえ保育園 (378 m)
    • 釧路カトリック幼稚園 (453 m)
    • 社会福祉法人釧路緑ヶ岡学園福祉会釧路ことぶき保育園 (512 m)
    • まこと保育園 (828 m)
    • かすみ幼稚園 (857 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パシフィック浪花1番館の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パシフィック浪花1番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格906万～1,289万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 15万円
坪単価
44万円 〜 50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較釧路市の平均より27.5% 高い↑
北海道の平均より41.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
900万 〜 950万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 3128位
釧路市
24棟中 5位
浪花町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パシフィック浪花1番館の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.7万円

  • 釧路市の相場

    ㎡単価
    10.6万円
    坪単価
    35万円

  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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パシフィック浪花1番館の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
910万〜950万円対前年同月比↓900万〜950万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パシフィック浪花1番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,149万円です。専有面積は約67㎡〜約85㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月949万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約13万円 (約46万円)南西-
2023年10月999万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約48万円)南西済
2023年9月1,049万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約50万円)南西済
2023年9月1,079万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約15万円 (約52万円)南西済
2023年8月1,129万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約16万円 (約54万円)南西済

会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.33％上昇しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.9万円となっております。以前の期間と比較して＋6.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して＋20.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パシフィック浪花1番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡23件1,051.7万円（15.6万円）
71〜80㎡13件993.8万円（13.6万円）

パシフィック浪花1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,051.7万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

パシフィック浪花1番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,085万円16.2万円
4階〜5階1,018.3万円13.6万円
6階〜7階980万円13.6万円
8階〜9階986.7万円13.3万円
10階〜11階880万円12万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等930万円13.7万円
3LDK/3SLDK等1,021.4万円14.7万円
4LDK/4SLDK等1,065万円12.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,033.7万円14.9万円

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パシフィック浪花1番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円
  • 4K〜4LDK平均 9.7万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円3LDK71.98㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年11月9.0万円3LDK71.98㎡9.0万円9.0万円1〜5南西
2016年10月9.0万円3LDK71.98㎡9.0万円9.0万円1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パシフィック浪花1番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8万〜8.5万円
67.1㎡ / 南西
2階
3階
4階8.6万〜9万円
74.57㎡ / -		9.9万〜10.4万円
85.76㎡ / -
5階8.4万〜8.8万円
71.98㎡ / 南西
6階
7階8.5万〜8.9万円
71.98㎡ / 南西
8階8.8万〜9.2万円
74.57㎡ / -		9.4万〜9.9万円
80.11㎡ / -
9階8万〜8.4万円
67.9㎡ / -
10階9.1万〜9.5万円
74.57㎡ / 南
11階

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パシフィック浪花1番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

パシフィック浪花1番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

パシフィック浪花2番館

ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩11分
釧路市浪花町12丁目

680万〜1,200万円

68㎡〜71㎡
NO IMAGE

パシフィック浪花3番館

ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩12分
釧路市浪花町9丁目

980万〜1,240万円

69㎡〜91㎡
NO IMAGE

エステート白金

ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩18分
釧路市白金町

400万〜1,100万円

62㎡〜86㎡
NO IMAGE

デュオヒルズ釧路

ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩13分
釧路市北大通3丁目

1,900万〜4,500万円

40㎡〜99㎡
NO IMAGE

パシフィック共栄大通2番館

ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩21分
釧路市春日町

650万〜1,120万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

パシフィック共栄大通3番館

ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩22分
釧路市共栄大通4丁目

260万〜1,000万円

67㎡〜85㎡

パシフィック浪花1番館周辺の相場が近い中古マンション

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ロマーヌ釧路第3

ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩30分
釧路市住之江町

110万〜400万円

22㎡〜33㎡
NO IMAGE

ソピア鶴ヶ岱

ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩29分
釧路市鶴ケ岱1丁目

930万〜1,500万円

68㎡〜85㎡
NO IMAGE

パシフィック浪花1番館

ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩9分
釧路市浪花町12丁目

780万〜1,149万円

67㎡〜85㎡
NO IMAGE

パシフィック浪花3番館

ＪＲ根室本線「釧路駅」徒歩12分
釧路市浪花町9丁目

980万〜1,240万円

69㎡〜91㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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