サーム島松
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
3階、4LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 9万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 3階, 4LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [北海道]★★☆☆☆2.94
- 住所
- 北海道恵庭市島松本町3丁目5-1
- 交通
- ＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）「島松駅」徒歩6分
- 築年月
- 1991年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーム島松の基本情報
建物・設備
| 名称 | サームシママツ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 恵庭市 島松本町3丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒061-1353 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年12月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 61戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり97円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、5LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | モリショー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | モリショー | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道恵庭市島松本町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数61戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）の島松駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 北海道信用金庫島松支店 (534 m)
- JA道央本店 (679 m)
- セイコーマートきうち 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
- 公園3件
- かつら公園 (276 m)
- あさひ公園 (795 m)
- おはよう広場 (828 m)
- コンビニ3件
- セイコーマート 恵庭島松店 (771 m)
- セイコーマート恵庭島松店 (778 m)
- セブンイレブン 恵庭島松東町店 (906 m)
- スーパー2件
- ラルズマート島松店 (490 m)
- SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 恵庭島松店 (553 m)
- 学校/教育施設1件
- ここるる恵庭 (640 m)
- 公共施設/機関7件
- 島松公民館 (186 m)
- 千歳警察署 島松駐在所 (415 m)
- 石狩農業改良普及センター (470 m)
- 恵庭市立図書館島松分館 (520 m)
- 夢創館 (520 m)
- 島松支所 (673 m)
- 恵庭市消防署島松出張所 (950 m)
- 病院/医療10件
- 石澤歯科医院 (408 m)
- 青山歯科 (409 m)
- 尾形病院 (504 m)
- アイボリー歯科 (589 m)
- ビッグワン療術院 (648 m)
- 福原医院 (702 m)
- 森整骨院 (762 m)
- 清水歯科医院 (766 m)
- 上野整骨院 (797 m)
- 本田記念病院 (920 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 島松 いちい保育園 (282 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーム島松の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーム島松の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 638万～1,088万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 恵庭市の平均より44.2% 低い↓ 北海道の平均より64.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーム島松の相場
- ㎡単価
- 8万円
- 坪単価
- 26.6万円
恵庭市の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーム島松の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーム島松の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,490万円です。専有面積は約79㎡〜約119㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
| 2022年11月 | 840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約8万円 (約28万円) | - | - |
| 2022年10月 | 840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 840万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約9万円 (約30万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.5万円となっております。以前の期間と比較して-36.39％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28万円となっております。以前の期間と比較して＋51.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は29.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーム島松の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 863.6万円 | 9.1万円 |
| 2階 | 690万円 | 7.9万円 |
| 3階 | 893.9万円 | 8.7万円 |
| 4階 | 823.8万円 | 8.9万円 |
| 5階 | 520万円 | 5.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 530万円 | 5.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 648.3万円 | 7.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 813.2万円 | 8.5万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,224.3万円 | 10.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 800万円 | 8.2万円 |
サーム島松の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーム島松の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サーム島松には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 松屋ビル | 2023年6月 | 5.5万円 | 3LDK | 5.5万円 | - |
| マック恵庭コート | 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
| ピースオブマインド恵庭 | 2020年3月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | - |
| 東急ドエルアルス恵み野ガーデン | 2017年5月 | 7.3万円 | 3LDK | 7.3万円 | - |
| コロナード恵庭 | 2017年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 7.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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