マック恵庭コート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 910万円
3階、2LDK+S（納戸）、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ 〜 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 910万円 | 3階, 2LDK+S（納戸）, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 40件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 3階, 2LDK+S（納戸）, 約68㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.24
- 住所
- 北海道恵庭市末広町121-2
- 交通
- ＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）「恵庭駅」徒歩7分
- 築年月
- 1990年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マック恵庭コートの基本情報
建物・設備
| 名称 | マックエニワコート | 管理会社 | 北海道マンション管理代行 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 恵庭市 末広町121-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒061-1446 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年6月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道恵庭市末広町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）の恵庭駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 北央信用組合 恵庭支店 (156 m)
- 北海道信用金庫恵庭支店 (307 m)
- 北海道銀行 恵庭支店 (310 m)
- JA道央相生支店 (322 m)
- 北洋銀行 恵庭中央支店 (373 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート恵庭京町店内出張所(ATM) (399 m)
- 公園3件
- こまば公園 (816 m)
- 漁川河川緑地 (834 m)
- 恵庭ふるさと公園 (907 m)
- コンビニ8件
- セイコーマート 恵庭緑町店 (181 m)
- セブンイレブン 恵庭駅前店 (209 m)
- ファミリーマート 恵庭京町店 (399 m)
- セブンイレブン 恵庭泉町店 (446 m)
- セイコーマート なかいずみ店 (458 m)
- かがやき商店 (480 m)
- ローソン 恵庭福住町店 (590 m)
- セイコーマート さちづる南店 (727 m)
- スーパー2件
- JR生鮮市場 恵庭店 (47 m)
- ビッグハウス恵庭店 (778 m)
- 学校/教育施設3件
- 恵庭市立恵庭小学校 (428 m)
- フェアリー児童デイサービスみなみな(NPO法人) (477 m)
- 恵庭技術工学院 (842 m)
- 公共施設/機関6件
- 恵庭市立図書館恵庭分館 (220 m)
- 札幌法務局恵庭出張所 (284 m)
- 恵庭市役所 (355 m)
- 恵庭市役所 恵庭市第2庁舎 水道お客様センター (435 m)
- 恵庭市役所 教育委員会 福住屋内運動広場 (628 m)
- えにわ市民プラザ (667 m)
- 病院/医療10件
- 恵庭市社会福祉協議会ヘルパーステーション (92 m)
- 恵庭みどりのクリニック (130 m)
- みと歯科クリニック (165 m)
- ケアライフ・プランニング(合同会社) (217 m)
- なかじま耳鼻科クリニック (234 m)
- すえひろ整骨院 (239 m)
- 清水デンタルクリニック (259 m)
- ひまわり皮ふ科形成外科クリニック (268 m)
- 岩崎クリニック (285 m)
- 高橋耳鼻咽喉科 (285 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 認定こども園えにわスマイル保育園 (270 m)
- 保育所型認定こども園あいおい子ども園 (364 m)
- 恵庭市こすもす保育園 (370 m)
- クラーク幼稚園 (604 m)
- すずらん保育園 (822 m)
- 恵庭幼稚園 (923 m)
- 認定こども園えほんの森 (965 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マック恵庭コートの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マック恵庭コートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 841万～1,230万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 恵庭市の平均より10.5% 低い↓ 北海道の平均より42.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合 860万 〜 910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マック恵庭コートの相場
- ㎡単価
- 12.9万円
- 坪単価
- 42.7万円
恵庭市の相場
- ㎡単価
- 14.4万円
- 坪単価
- 47.8万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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マック恵庭コートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 860万〜910万円対前年同月比↑ | 860万〜910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マック恵庭コートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,390万円です。専有面積は約65㎡〜約84㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約14万円 (約47万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.6万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.5万円となっております。以前の期間と比較して-13.08％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マック恵庭コートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 941.7万円 | 13.2万円 |
| 2階 | 1,064.5万円 | 14.3万円 |
| 3階 | 1,005万円 | 12.9万円 |
| 4階 | 1,282.7万円 | 18.7万円 |
| 5階 | 1,048.1万円 | 15.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,119.3万円 | 16.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,093.5万円 | 15.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 975万円 | 11.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,138.5万円 | 15.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,290万円 | 18.8万円 |
マック恵庭コートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マック恵庭コートの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.4万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 6.5万円 | 3LDK | 65.85㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 68.5㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マック恵庭コートの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.4万〜6.7万円 68.5㎡ / 南東 | 7.9万〜8.3万円 84.79㎡ / - | |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 68.5㎡ / 南西 | 8.1万〜8.5万円 84.79㎡ / - | |
| 3階 | 8万〜8.4万円 81.42㎡ / 南 | 8.2万〜8.6万円 84.79㎡ / - | |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 68.5㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 68.5㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.8万〜7.2万円 68.5㎡ / 南 | 6.8万〜7.2万円 68.5㎡ / 南 |
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