グレートヒル高砂
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,240万 〜 1,300万円
3階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,240万円 〜 1,300万円 | 3階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 14件 | 2023年11月15日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.35
- 住所
- 北海道江別市高砂町31-14
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「高砂駅」徒歩4分
- 築年月
- 1994年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グレートヒル高砂の基本情報
建物・設備
| 名称 | グレートヒルタカサゴ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 江別市 高砂町31-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒067-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年12月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大岡産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大岡産業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道江別市高砂町に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の高砂駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。野幌駅から徒歩19分、江別駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- 空知信用金庫江別支店 (270 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ上江別店出張所 (536 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート江別向ヶ丘店内出張所(ATM) (600 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 マルシェ上江別ショッピングセンター内出張所(ATM) (630 m)
- 北海道信用金庫五丁目支店 (644 m)
- みずほ銀行 イオン江別店出張所 (750 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン江別店内出張所(ATM) (804 m)
- 公園2件
- 元江別公園 (717 m)
- 錦町公園 (928 m)
- コンビニ9件
- ローソン 江別幸町店 (407 m)
- セブンイレブン 江別弥生町店 (538 m)
- ファミリーマート 江別向ヶ丘店 (602 m)
- セブンイレブン 江別上江別西町店 (686 m)
- セイコーマート 江別幸町店 (788 m)
- セイコーマート 上江別西町店 (810 m)
- セブンイレブン 江別東野幌店 (850 m)
- セブンイレブン 江別一番町店 (864 m)
- セブンイレブン 江別錦町店 (985 m)
- スーパー3件
- Maxvalu(マックスバリュ) 上江別店 (536 m)
- Homac(ホーマック) 上江別店 (643 m)
- イオン 江別店 (711 m)
- 学校/教育施設5件
- 児童デイサービスきらきら幸町 (730 m)
- 北海道江別高校 (775 m)
- 江別市立江別第一中学校 (777 m)
- 江別市立中央小学校 (859 m)
- 放課後等デイサービスちりちり (882 m)
- 公共施設/機関4件
- 江別市役所 (362 m)
- 札幌法務局江別出張所 (599 m)
- 江別警察署 (697 m)
- 北海道石狩振興局保健環境部保健行政室 (816 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンター笑や (48 m)
- 松尾こどもクリニック (204 m)
- もりもと耳鼻咽喉科クリニック (215 m)
- 高砂歯科 (327 m)
- 江別谷藤病院 (343 m)
- 江別やまもと整形外科 (355 m)
- 江別すずらん病院 (448 m)
- よこた歯科医院 (497 m)
- ひろはしハートフル歯科 (538 m)
- はしば歯科クリニック (553 m)
- 幼稚園/保育園4件
- えべつなのはな保育園 (449 m)
- 江別市やよい保育園 (575 m)
- 愛保育園 (742 m)
- 認定こども園元江別わかば幼稚園 (767 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グレートヒル高砂の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グレートヒル高砂の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,153万～1,329万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江別市の平均より8.5% 高い↑ 北海道の平均より34.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 1,240万 〜 1,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グレートヒル高砂の相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
江別市の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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グレートヒル高砂の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ | 1,240万〜1,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グレートヒル高砂の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,480万円です。専有面積は約78㎡〜約89㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 1,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約16万円 (約53万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は21.2万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。以前の期間と比較して＋21.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.9万円となっております。以前の期間と比較して＋94.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して＋6.22％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グレートヒル高砂の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 550万円 | 6.4万円 |
| 2階〜3階 | 1,383.6万円 | 16万円 |
| 4階〜5階 | 700万円 | 7.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,180万円 | 15.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,296万円 | 14.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,373.8万円 | 15.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,480万円 | 16.5万円 |
グレートヒル高砂の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グレートヒル高砂の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グレートヒル高砂には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サーム高砂弐番館 | 2017年6月 | 6.4万円 | 3LDK | 6.4万円 | 6.4万円 |
| サーム野幌駅(A棟･B棟) | 2017年4月 | 7.5万円 | 4LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| サーム高砂参番館 | 2016年10月 | 6.5万円 | 4LDK | 6.5万円 | 6.5万円 |
| サーム高砂壱番館 | 2015年6月 | 6.2万円 | 3LDK | 6.2万円 | - |
| ロピア高砂駅前 | 2013年6月 | 6.6万円 | 4LDK | 6.6万円 | 6.6万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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