ライオンズマンション浮間公園アクアウインド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,700万 〜 3,890万円
6階、3LDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,700万円 〜 3,890万円 | 6階, 3LDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2023年05月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
1635人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区浮間5丁目17-24
- 交通
- ＪＲ埼京線「浮間舟渡駅」徒歩15分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションウキマコウエンアクアウインド | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 浮間5丁目17-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒115-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 54戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区浮間5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ埼京線の浮間舟渡駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。蓮根駅から徒歩18分、北赤羽駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート小豆沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
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- ファミリーマート大野志村 共同出張所(イーネットATM) (747 m)
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- ファミリーマート 坂下二丁目店 (658 m)
- ファミリーマート 浮間中央通り店 (701 m)
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- スーパー9件
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- 学校/教育施設10件
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- 北区浮間桜草クラブ第二 (791 m)
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- 北区 浮間桜草クラブ第一 (806 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 坂下二丁目集会所 (416 m)
- 赤羽警察署 浮間交番 (718 m)
- へるすぴあ(健康づくりセンター・健診センター) (720 m)
- 志村警察署 坂下交番 (738 m)
- 赤羽消防署 浮間出張所 (776 m)
- 板橋区役所 いこいの家 舟渡 (786 m)
- 浮間地域振興室 (913 m)
- 赤羽区民事務所浮間分室 (913 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホームうきま幸朋苑 (52 m)
- 特別養護老人ホーム いずみの苑 (232 m)
- 坂下おとしより相談センター (264 m)
- いずみの苑高齢者在宅サービスセンター (264 m)
- かもめの家 (354 m)
- 長谷川整骨院 (378 m)
- ねづクリニック (382 m)
- 共栄会歯科医院 (443 m)
- 内藤医院 (454 m)
- 鈴木歯科医院 (505 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズタウンうきま保育園 (52 m)
- 北幼稚園 (648 m)
- 小桜保育園 (673 m)
- 友和保育園 (697 m)
- アスクうきま保育園 (717 m)
- 城山みどり幼稚園 (733 m)
- 明日香幼稚園 (750 m)
- にりんそう保育園 (794 m)
- はぁもにぃ保育園 (809 m)
- 明日香保育園 (811 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,552万～4,480万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より28.3% 低い↓ 東京都の平均より34.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 3,700万 〜 3,890万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの相場
- ㎡単価
- 50万円
- 坪単価
- 165.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ | 3,700万〜3,890万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,100万〜4,699万円です。専有面積は約71㎡〜約82㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | - |
| 2023年2月 | 4,699万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | - |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、64件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.7万円となっております。以前の期間と比較して-6.82％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。以前の期間と比較して＋6.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は186.7万円となっております。以前の期間と比較して＋23.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,618.7万円 | 49万円 |
| 4階〜5階 | 3,404.3万円 | 45.9万円 |
| 6階〜7階 | 3,439.2万円 | 46.1万円 |
| 8階〜9階 | 3,492.9万円 | 46.8万円 |
| 10階〜11階 | 3,555.5万円 | 47.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,451.5万円 | 47.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,903.6万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,504.2万円 | 47.1万円 |
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの売却のご相談
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ライオンズマンション浮間公園アクアウインドの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション浮間公園アクアウインドには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リガーレ浮間公園 | 2024年4月 | 7.7万円 | 1K | 7.7万円 | - |
| サンクレイドル浮間舟渡 | 2020年2月 | 14.9万円 | 3LDK | 14.9万円 | 14.9万円 |
| サンシュウ浮間コーポ | 2019年5月 | 9.0万円 | 2DK | 9.0万円 | - |
| コスモ浮間舟渡プレサージュ | 2018年9月 | 11.8万円 | 3LDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| ソルグランデメイツ浮間公園 | 2017年4月 | 12.7万円 | 2LDK | 12.7万円 | 12.7万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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