サーム野幌駅(A棟・B棟)
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 970万円
6階、4LDK、約87㎡の場合
参考相場単価 | 10万円/㎡ 〜 18万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 920万円 〜 970万円 | 6階, 4LDK, 約87㎡の例 |
売買履歴 | 62件 | 2025年02月08日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 8.2万円 | |
表面利回り | 9.2% 〜 11.2% | 6階, 4LDK, 約87㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.09
443人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道江別市東野幌町1
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「野幌駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サーム野幌駅(A棟・B棟)の販売中の中古物件
サーム野幌駅(A棟・B棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サーム野幌駅(A棟・B棟)の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サーム野幌駅(A棟・B棟)の基本情報
建物・設備
名称 | サームノッポロエキ | 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 江別市 東野幌町1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒069-0821 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年3月 | 管理費 | 1㎡あたり72円 |
総戸数 | 440戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり136円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | モリショー | バイク置き場 | - |
施工会社 | モリショー | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道江別市東野幌町に位置する分譲マンションで、総戸数440戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の野幌駅で徒歩5分、アクセス良好です。高砂駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA道央野幌支店 (233 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 イオン江別店内出張所(ATM) (244 m)
- みずほ銀行 イオン江別店出張所 (269 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート野幌駅前店内出張所(ATM) (318 m)
- みずほ銀行 JR野幌駅出張所 (375 m)
- セブン銀行 JR北海道 函館本線 野幌駅 共同出張所 (388 m)
- セイコーマート東野幌 共同出張所(イーネットATM) (445 m)
- 北海道労働金庫江別支店 (501 m)
- 北洋銀行 野幌中央支店 (544 m)
- みずほ銀行 ザ・ビッグ江別店出張所 (635 m)
- 公園3件
- 野幌開村緑地 (867 m)
- こりんご緑地 (989 m)
- 錦町公園 (994 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 江別東野幌店 (173 m)
- ファミリーマート 野幌駅前店 (317 m)
- セイコーマート 野幌駅前店 (356 m)
- あーるじゃん (375 m)
- ローソン 野幌駅南口店 (495 m)
- セイコーマート 江別幸町店 (646 m)
- ローソン 江別幸町店 (759 m)
- セブンイレブン 江別錦町店 (849 m)
- セイコーマート 東野幌店 (951 m)
- セイコーマート 白樺通店 (982 m)
- スーパー7件
- イオン 江別店 (298 m)
- スーパーセンタートライアル 野幌店 (530 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 江別店 (636 m)
- イオンタウン江別 (692 m)
- ビッグハウス野幌店 (704 m)
- 株式会社北舞水産江別店 (945 m)
- 産直生鮮市場 江別店 (954 m)
- 学校/教育施設5件
- 児童デイサービスきらきら幸町 (467 m)
- 放課後等デイサービスちりちり (474 m)
- 江別市立東野幌小学校 (793 m)
- こひつじ児童会 (943 m)
- 江別市立江別第二中学校 (956 m)
- 公共施設/機関6件
- 江別市土地開発公社 (518 m)
- 江別警察署 東野幌交番 (554 m)
- 江別市役所 健康福祉部 デイサービスセンターあかしや・居宅介護支援セン (755 m)
- 江別市野幌公民館 (791 m)
- 北海道石狩振興局保健環境部保健行政室 (937 m)
- 江別警察署 野幌交番 (967 m)
- 病院/医療10件
- 野幌歯科クリニック (147 m)
- ひの歯科クリニック (152 m)
- 野幌ふじい歯科医院 (172 m)
- 紺野内科医院 (212 m)
- 佐々木整骨院 (240 m)
- 歯科江別診療室 (266 m)
- 石川歯科医院 (326 m)
- 新札幌パウロ病院江別介護相談センター (368 m)
- 野幌駅前歯科 (368 m)
- 野幌皮膚科 (401 m)
- 幼稚園/保育園5件
- すまいるのっぽろ保育園 (290 m)
- わかば保育園分園 (588 m)
- 愛保育園 (666 m)
- 江別市あかしや保育園 (753 m)
- のっぽろ幼稚園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーム野幌駅(A棟・B棟)の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサーム野幌駅(A棟・B棟)の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーム野幌駅(A棟・B棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 778万~1,670万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 江別市の平均より22.3% 低い↓ 北海道の平均より54.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 920万 〜 970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サーム野幌駅(A棟・B棟)の相場
- ㎡単価
- 10.6万円
- 坪単価
- 35.2万円
江別市の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.6万円
売買価格相場の未来予想
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サーム野幌駅(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
970万〜1,020万円対前年同月比↓ | 920万〜970万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーム野幌駅(A棟・B棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,798万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 1,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約12万円 (約42万円) | 南東 | - |
2025年2月 | 1,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約15万円 (約49万円) | 南東 | - |
2025年1月 | 1,320万円 | 6〜10 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約47万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32.2万円となっております。以前の期間と比較して-4.08%下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して+22.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して+37.32%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーム野幌駅(A棟・B棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 32件 | 965.9万円(12.9万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1,055万円(12万円) |
91〜100㎡ | 20件 | 1,486.2万円(16.2万円) |
サーム野幌駅(A棟・B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は965.9万円(㎡単価12.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サーム野幌駅(A棟・B棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 954.7万円 | 12.4万円 |
4階〜5階 | 1,298.7万円 | 14.5万円 |
6階〜7階 | 1,318.2万円 | 14.6万円 |
8階〜9階 | 860万円 | 11.1万円 |
10階〜11階 | 951万円 | 11.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 932.1万円 | 12.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,281.7万円 | 14万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,345.9万円 | 15.5万円 |
北/北東/北西 | 795万円 | 10.8万円 |
サーム野幌駅(A棟・B棟)の売却のご相談
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サーム野幌駅(A棟・B棟)の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り:9.2% 〜 11.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 8.2万円 | 4LDK | 91.85㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2017年4月 | 7.5万円 | 4LDK | 91.85㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 7.5万円 | 4LDK | 91.85㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 南 |
2016年11月 | 6.5万円 | 3LDK | 79.59㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーム野幌駅(A棟・B棟)の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.8万〜6万円 73.87㎡ / 北 | 7.8万〜8.2万円 91.85㎡ / - | |
2階 | 6.4万〜6.7万円 73.87㎡ / - | 8万〜8.4万円 91.85㎡ / - | |
3階 | 6.8万〜7.1万円 77.42㎡ / 南東 | ||
4階 | 7万〜7.4万円 79.59㎡ / 南東 | 8.1万〜8.5万円 91.85㎡ / - | |
5階 | 6.8万〜7.2万円 77.42㎡ / - | 8.7万〜9.2万円 91.85㎡ / 南東 | |
6階 | 8.2万〜8.6万円 91.85㎡ / - | ||
7階 | 6.9万〜7.3万円 77.42㎡ / 南東 | 8.2万〜8.7万円 91.85㎡ / 南東 | |
8階 | 6.9万〜7.3万円 77.42㎡ / - | 7.9万〜8.3万円 87.83㎡ / - | |
9階 | 6.7万〜7万円 73.87㎡ / 南東 | 8.5万〜8.9万円 91.85㎡ / 南 | |
10階 | 7万〜7.4万円 77.42㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 91.85㎡ / 南東 | |
11階 | 8.4万〜8.8万円 91.85㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーム野幌駅(A棟・B棟)へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
サーム野幌駅(A棟・B棟)周辺の中古マンション
サーム野幌駅(A棟・B棟)周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 萌えぎ野西
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- 大麻桜木町
- 大麻ひかり町
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