のっぽろシティハウスF棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,260万 〜 1,330万円
8階、3SLDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 15万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,260万円 〜 1,330万円 | 8階, 3SLDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.39
- 住所
- 北海道江別市東野幌本町7
- 交通
- ＪＲ函館本線（小樽-旭川）「野幌駅」徒歩6分
- 築年月
- 1997年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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のっぽろシティハウスF棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ノッポロシティハウスエフトウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 江別市 東野幌本町7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒069-0824 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1997年10月 | 管理費 | 1㎡あたり81円 |
| 総戸数 | 103戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり151円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住石扶桑工業 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道江別市東野幌本町に位置する分譲マンションで、総戸数103戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ函館本線（小樽-旭川）の野幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。高砂駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウス野幌店内出張所(ATM) (168 m)
- セイコーマート東野幌 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
- みずほ銀行 JR野幌駅出張所 (414 m)
- セブン銀行 JR北海道 函館本線 野幌駅 共同出張所 (416 m)
- JA道央野幌支店 (501 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート江別野幌若葉店内出張所(ATM) (521 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート野幌駅前店内出張所(ATM) (528 m)
- セイコーマート野幌PA上り 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
- 北洋銀行 野幌中央支店 (786 m)
- 北海道銀行 野幌支店 (792 m)
- 公園2件
- 緑ケ丘緑地 (828 m)
- あかげら公園 (989 m)
- コンビニ9件
- ローソン 野幌駅南口店 (302 m)
- セイコーマート 野幌駅前店 (370 m)
- セイコーマート 白樺通店 (466 m)
- セイコーマート 東野幌店 (502 m)
- ファミリーマート 江別野幌若葉店 (518 m)
- ファミリーマート 野幌駅前店 (526 m)
- セブンイレブン 江別うんどう公園店 (644 m)
- セブンイレブン 江別東野幌店 (647 m)
- あーるじゃん (782 m)
- スーパー5件
- スーパーセンタートライアル 野幌店 (93 m)
- ビッグハウス野幌店 (151 m)
- イオン 江別店 (869 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 江別店 (878 m)
- イオンタウン江別 (933 m)
- 学校/教育施設5件
- こひつじ児童会 (602 m)
- クマさんのレンガの家ジュニアクラブ (636 m)
- 放課後等デイサービスちりちり (720 m)
- 江別市立東野幌小学校 (783 m)
- 江別市立野幌若葉小学校 (852 m)
- 公共施設/機関5件
- 江別警察署 東野幌交番 (139 m)
- 江別市土地開発公社 (256 m)
- 江別市役所 健康福祉部 デイサービスセンターあかしや・居宅介護支援セン (842 m)
- 江別市野幌公民館 (930 m)
- 江別警察署 野幌交番 (937 m)
- 病院/医療10件
- さいとう歯科小児歯科クリニック (77 m)
- 川口眼科クリニック (141 m)
- おおぬま小児科 (149 m)
- 平賀内科クリニック (151 m)
- 江別市在宅ケアセンター (153 m)
- かとうファミリー歯科 (153 m)
- 福田鍼灸整骨院 (253 m)
- 佐々木整骨院 (350 m)
- デイサービスセンター東野幌 (381 m)
- いずみやま歯科 (401 m)
- 幼稚園/保育園6件
- わかば保育園分園 (405 m)
- すまいるのっぽろ保育園 (476 m)
- のっぽろ幼稚園 (604 m)
- 江別市あかしや保育園 (841 m)
- 子育て支援センターわかば (876 m)
- わかば保育園本園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
のっぽろシティハウスF棟の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にのっぽろシティハウスF棟の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
のっぽろシティハウスF棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,000万～2,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江別市の平均より12.9% 高い↑ 北海道の平均より31.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約82㎡のお部屋の場合 1,260万 〜 1,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
のっぽろシティハウスF棟の相場
- ㎡単価
- 15.3万円
- 坪単価
- 50.8万円
江別市の相場
- ㎡単価
- 13.6万円
- 坪単価
- 45万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
のっぽろシティハウスF棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,330万円対前年同月比↓ | 1,260万〜1,330万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
のっぽろシティハウスF棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,799万円です。専有面積は約65㎡〜約102㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約20万円 (約66万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
| 2021年12月 | 1,799万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約23万円 (約78万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.0％下落しています。
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。以前の期間と比較して＋20.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋29.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
のっぽろシティハウスF棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,571.3万円（20.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,780万円（20.2万円） |
| 91〜100㎡ | 11件 | 1,453.6万円（14.8万円） |
のっぽろシティハウスF棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,571.3万円（㎡単価20.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
のっぽろシティハウスF棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,335.5万円 | 16.1万円 |
| 4階〜6階 | 1,230万円 | 15.8万円 |
| 7階〜9階 | 1,467.5万円 | 17.3万円 |
| 10階〜12階 | 1,521.7万円 | 15.6万円 |
| 13階〜15階 | 1,640万円 | 16.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 720万円 | 11.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,436.1万円 | 18.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,435万円 | 14.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,526.6万円 | 18.8万円 |
のっぽろシティハウスF棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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のっぽろシティハウスF棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
のっぽろシティハウスF棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| のっぽろシティハウスD棟 | 2020年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| グレートヒル野幌駅前 | 2017年5月 | 7.0万円 | 3LDK | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ロイヤルシャトー野幌2 | 2017年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | - |
| サーム野幌2番館 | 2016年12月 | 6.8万円 | 3LDK | 6.8万円 | - |
| のっぽろシティハウスC棟 | 2016年6月 | 7.5万円 | 4LDK | 15.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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