のっぽろシティハウスD棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
8階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2023年09月14日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 6.8% 〜 8.4% | 8階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.51
574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道江別市東野幌本町7
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「野幌駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
のっぽろシティハウスD棟の販売中の中古物件
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のっぽろシティハウスD棟の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
のっぽろシティハウスD棟の基本情報
建物・設備
名称 | ノッポロシティハウスディートウ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 江別市 東野幌本町7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒069-0824 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1995年1月 | 管理費 | 1㎡あたり77円 |
総戸数 | 120戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道江別市東野幌本町に位置する分譲マンションで、総戸数120戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の野幌駅で徒歩7分、アクセス良好です。高砂駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウス野幌店内出張所(ATM) (230 m)
- セイコーマート東野幌 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
- セブン銀行 JR北海道 函館本線 野幌駅 共同出張所 (408 m)
- みずほ銀行 JR野幌駅出張所 (410 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート江別野幌若葉店内出張所(ATM) (441 m)
- JA道央野幌支店 (531 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート野幌駅前店内出張所(ATM) (537 m)
- セイコーマート野幌PA上り 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
- 北海道銀行 野幌支店 (730 m)
- 北海道信用金庫野幌支店 (760 m)
- 公園3件
- 緑ケ丘緑地 (863 m)
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- 野幌開村緑地 (966 m)
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- ローソン 野幌駅南口店 (262 m)
- セイコーマート 白樺通店 (348 m)
- セイコーマート 野幌駅前店 (377 m)
- ファミリーマート 江別野幌若葉店 (439 m)
- ファミリーマート 野幌駅前店 (534 m)
- セイコーマート 東野幌店 (571 m)
- セブンイレブン 江別うんどう公園店 (609 m)
- セブンイレブン 江別東野幌店 (745 m)
- あーるじゃん (800 m)
- スーパー9件
- スーパーセンタートライアル 野幌店 (118 m)
- ビッグハウス野幌店 (204 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 江別店 (850 m)
- イオンタウン江別 (902 m)
- コープさっぽろ 野幌店 (938 m)
- コープドラッグ 野幌店 (938 m)
- イオン 江別店 (943 m)
- 株式会社北舞水産江別店 (983 m)
- 産直生鮮市場 江別店 (990 m)
- 学校/教育施設5件
- こひつじ児童会 (475 m)
- クマさんのレンガの家ジュニアクラブ (606 m)
- 江別市立野幌若葉小学校 (722 m)
- 放課後等デイサービスちりちり (845 m)
- 江別市立東野幌小学校 (912 m)
- 公共施設/機関6件
- 江別警察署 東野幌交番 (102 m)
- 江別市土地開発公社 (211 m)
- 江別警察署 野幌交番 (848 m)
- 江別市野幌公民館 (876 m)
- 江別市役所 健康福祉部 デイサービスセンターあかしや・居宅介護支援セン (973 m)
- 江別市情報図書館 (986 m)
- 病院/医療10件
- おおぬま小児科 (147 m)
- 江別市在宅ケアセンター (149 m)
- かとうファミリー歯科 (150 m)
- さいとう歯科小児歯科クリニック (188 m)
- 福田鍼灸整骨院 (220 m)
- 平賀内科クリニック (248 m)
- 川口眼科クリニック (248 m)
- デイサービスセンター東野幌 (260 m)
- いずみやま歯科 (273 m)
- 白樺通整骨院 (341 m)
- 幼稚園/保育園6件
- わかば保育園分園 (333 m)
- のっぽろ幼稚園 (477 m)
- すまいるのっぽろ保育園 (493 m)
- 子育て支援センターわかば (746 m)
- わかば保育園本園 (747 m)
- 江別市あかしや保育園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
のっぽろシティハウスD棟の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
のっぽろシティハウスD棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,309万~1,919万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江別市の平均より28.9% 高い↑ 北海道の平均より23.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
のっぽろシティハウスD棟の相場
- ㎡単価
- 17.6万円
- 坪単価
- 58.4万円
江別市の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.6万円
売買価格相場の未来予想
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のっぽろシティハウスD棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↑ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
のっぽろシティハウスD棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,080万〜1,590万円です。専有面積は約74㎡〜約88㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約70万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 1,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
2020年12月 | 1,480万円 | 11〜15 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約16万円 (約55万円) | - | - |
2018年2月 | 1,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約21万円 (約71万円) | 南 | - |
2017年8月 | 1,180万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.7万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.3万円となっております。以前の期間と比較して+24.73%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
のっぽろシティハウスD棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 22件 | 1,218.6万円(16万円) |
81〜90㎡ | 2件 | 1,390万円(15.7万円) |
のっぽろシティハウスD棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,218.6万円(㎡単価16万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
のっぽろシティハウスD棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,214万円 | 15.4万円 |
4階〜6階 | 1,230万円 | 15.8万円 |
7階〜9階 | 1,505万円 | 18.5万円 |
10階〜12階 | 1,140.7万円 | 14.7万円 |
13階〜15階 | 1,227.3万円 | 15.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 17.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,171.8万円 | 15.4万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,480万円 | 16.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,274.2万円 | 16.8万円 |
北/北東/北西 | 1,151.4万円 | 15万円 |
のっぽろシティハウスD棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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のっぽろシティハウスD棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 7.3万 〜 8.9万円 (表面利回り:6.8% 〜 8.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 8.0万円 | 3LDK | 74.58㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
2020年1月 | 7.5万円 | 3LDK | 72.97㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | 南 |
2016年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.58㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | 南西 |
2016年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.58㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | 南西 |
2016年9月 | 7.5万円 | 3LDK | 74.58㎡ | 15.0万円 | - | 11〜15 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
のっぽろシティハウスD棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.3万〜7.7万円 76.68㎡ / 北西 | 8.9万〜9.4万円 88.53㎡ / - | |
2階 | 7.7万〜8.1万円 74.58㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | 8.2万〜8.6万円 76.68㎡ / 南 | ||
5階 | |||
6階 | 7.9万〜8.3万円 74.58㎡ / 南西 | 9.4万〜9.8万円 88.53㎡ / - | |
7階 | 8万〜8.4万円 74.58㎡ / 南西 | 9.4万〜9.9万円 88.53㎡ / - | |
8階 | |||
9階 | 8万〜8.5万円 74.58㎡ / 南西 | ||
10階 | 8万〜8.5万円 74.58㎡ / - | 9.6万〜10万円 88.53㎡ / - | |
11階 | |||
12階 | 8.4万〜8.8万円 76.68㎡ / - | ||
13階 | 8.4万〜8.9万円 76.68㎡ / 南西 | 9.7万〜10.2万円 88.53㎡ / - | |
14階 | 8.4万〜8.9万円 76.68㎡ / - | ||
15階 | 8.3万〜8.7万円 74.58㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
のっぽろシティハウスD棟へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
のっぽろシティハウスD棟周辺の中古マンション
のっぽろシティハウスD棟周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 大麻桜木町
- 大麻ひかり町
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