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アイシティ若葉台A棟

★★★☆☆3.19 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万 〜 810万円
7階、3LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

7万円

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住所
北海道江別市野幌若葉町6-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「野幌駅」徒歩13分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「高砂駅」徒歩27分
築年月
1991年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アイシティ若葉台A棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
33万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較江別市の平均より5.4% 低い↓
北海道の平均より44.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
730万 〜 810万円

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坪単価によるランキング
北海道
3798棟中 3104位
江別市
42棟中 23位
野幌若葉町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • アイシティ若葉台A棟の相場

    ㎡単価
    10万円
    坪単価
    33万円
  • 江別市の相場

    ㎡単価
    10.5万円
    坪単価
    34.9万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.1万円
    坪単価
    59.9万円

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アイシティ若葉台A棟の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、78㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
730万〜810万円対前年同月比730万〜810万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイシティ若葉台A棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)
2017年7月890万円6〜103LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約36万円)
2017年3月1,090万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約13万円 (約46万円)南西
2017年2月995万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約12万円 (約42万円)南西
2017年2月895万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アイシティ若葉台A棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:12階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:69.96㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
600 〜 800円
坪単価
2,200 〜 2,700円

例えば…7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:8.1% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月7.5万円3LDK91.96㎡7.5万円-6〜10-
2016年7月6.8万円4LDK86.5㎡6.8万円6.8万円1〜5南西
2016年6月6.8万円4LDK86.5㎡6.8万円6.8万円1〜5南西
2016年5月6.8万円4LDK86.5㎡6.8万円6.8万円1〜5南西
2016年4月6.8万円4LDK86.5㎡6.8万円6.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイシティ若葉台A棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.2万〜5.8万円
78.02㎡ / 南西
6.4万〜7.1万円
96.33㎡ / -
2階5.3万〜5.9万円
78.02㎡ / -
3階
4階5.4万〜6万円
78.02㎡ / -
5階6万〜6.7万円
86.5㎡ / 南西
6階
7階
8階6.5万〜7.2万円
91.96㎡ / -
7.4万〜8.2万円
104.86㎡ / -
9階5.8万〜6.4万円
79.4㎡ / 南
10階
11階
12階5.6万〜6.2万円
78.02㎡ / -
13階
14階5.7万〜6.3万円
78.02㎡ / -
7.6万〜8.4万円
104.86㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(北海道)

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アイシティ若葉台A棟の基本情報

北海道江別市野幌若葉町に位置するマンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の野幌駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アイシティワカバダイエートウ管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 江別市 野幌若葉町6-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1991年8月管理費1㎡あたり89円
総戸数140戸修繕積立金1㎡あたり135円
階建14階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「野幌駅」徒歩13分
  • JR函館本線(小樽-旭川)「高砂駅」徒歩27分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社イワクラホームバイク置き場あり
施工会社西松建設、佐藤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM コープさっぽろ野幌店 (497 m)
    • サンクス野幌若葉店出張所(ATM) (535 m)
    • 野幌郵便局 (629 m)
    • 野幌若葉郵便局 (630 m)
    • セイコーマート野幌若葉 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
    • 東京スター銀行ATM スーパーセンタートライアル野幌店 (698 m)
    • 札幌信用金庫野幌支店 (698 m)
    • 北門信用金庫野幌支店 (709 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウス野幌店内出張所 (765 m)
    • 北海道銀行 野幌支店 (768 m)
  • 公園2件
    • 野幌末広町公園 (841 m)
    • 野幌開村緑地 (951 m)
  • コンビニ4件
    • サンクス 野幌若葉店 (535 m)
    • セブンイレブン 江別うんどう公園店 (779 m)
    • サンクス 江別白樺通店 (786 m)
    • ファミリーマート 野幌駅前店 (891 m)
  • スーパー8件
    • 株式会社キョーエー (344 m)
    • コープさっぽろ 野幌店 (562 m)
    • コープドラッグ 野幌店 (562 m)
    • スーパーセンタートライアル 野幌店 (700 m)
    • ビッグハウス野幌店 (758 m)
    • 株式会社北舞水産江別店 (903 m)
    • 産直生鮮市場 江別店 (906 m)
    • The Big(ザ・ビッグ) 江別店 (989 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 江別市立野幌若葉小学校 (150 m)
    • こひつじ児童会 (215 m)
    • クマさんのレンガの家ジュニアクラブ (790 m)
    • 学校法人電子開発学園 (961 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 江別市土地開発公社 (633 m)
    • 江別警察署 東野幌交番 (649 m)
    • 江別警察署 野幌交番 (676 m)
    • 江別市情報図書館 (683 m)
    • 江別市野幌公民館 (890 m)
    • 江別市消防署 (932 m)
    • 江別市消防署野幌出張所 (936 m)
    • 森林総合研究所(独立行政法人)林木育種センター北海道育種場 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 江別泌尿器科 (286 m)
    • いずみやま歯科 (350 m)
    • デイサービスセンター東野幌 (393 m)
    • すみえ歯科医院 (403 m)
    • あさひの杜・野幌館 (404 m)
    • デイサービスセンター東野幌 (407 m)
    • アウル内科クリニック (462 m)
    • 茶話本舗デイサービス野幌 (474 m)
    • ニチイケアセンター野幌 (505 m)
    • 内科循環器科白樺通りクリニック (545 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 子育て支援センターわかば (157 m)
    • わかば保育園本園 (158 m)
    • のっぽろ幼稚園 (211 m)
    • わかば保育園分園 (567 m)
    • 白樺保育園 (723 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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