アイシティ若葉台A棟
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
880万 〜 930万円
7階、3LDK、約78㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 12万円/㎡ | 2025年1月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 880万円 〜 930万円 | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2019年03月05日更新 |
家賃相場 | 6.3万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 9.0% | 7階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.12
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道江別市野幌若葉町6-1
- 交通
- JR函館本線(小樽-旭川)「野幌駅」徒歩13分
- 築年月
- 1991年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
アイシティ若葉台A棟の販売中の中古物件
アイシティ若葉台A棟をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
アイシティ若葉台A棟の部屋別情報(参考価格)
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アイシティ若葉台A棟の基本情報
建物・設備
名称 | アイシティワカバダイエートウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 江別市 野幌若葉町6-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒069-0831 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年8月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
総戸数 | 140戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり135円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | イワクラホーム | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 西松建設、佐藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道江別市野幌若葉町に位置する分譲マンションで、総戸数140戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の野幌駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。高砂駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セイコーマート野幌PA下り 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- セイコーマート野幌PA上り 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- 東京スター銀行ATM コープさっぽろ野幌店 (496 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート江別野幌若葉店内出張所(ATM) (529 m)
- 北海道信用金庫野幌支店 (698 m)
- セイコーマート東野幌 共同出張所(イーネットATM) (700 m)
- 北門信用金庫野幌支店 (709 m)
- 北海道銀行 野幌支店 (748 m)
- セブン銀行 JR北海道 函館本線 野幌駅 共同出張所 (772 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート江別白樺通店内出張所(ATM) (774 m)
- 公園2件
- 野幌末広町公園 (840 m)
- 野幌開村緑地 (950 m)
- コンビニ8件
- セイコーマート 白樺通店 (348 m)
- ファミリーマート 江別野幌若葉店 (532 m)
- ローソン 野幌駅南口店 (650 m)
- セイコーマート 野幌若葉店 (651 m)
- セブンイレブン 江別うんどう公園店 (778 m)
- ファミリーマート 江別白樺通店 (787 m)
- セイコーマート 野幌駅前店 (791 m)
- ファミリーマート 野幌駅前店 (891 m)
- スーパー7件
- コープさっぽろ 野幌店 (561 m)
- コープドラッグ 野幌店 (561 m)
- スーパーセンタートライアル 野幌店 (700 m)
- ビッグハウス野幌店 (758 m)
- 株式会社北舞水産江別店 (903 m)
- 産直生鮮市場 江別店 (905 m)
- The Big(ザ・ビッグ) 江別店 (988 m)
- 学校/教育施設3件
- 江別市立野幌若葉小学校 (151 m)
- こひつじ児童会 (214 m)
- クマさんのレンガの家ジュニアクラブ (791 m)
- 公共施設/機関8件
- 江別市土地開発公社 (634 m)
- 江別警察署 東野幌交番 (650 m)
- 江別警察署 野幌交番 (675 m)
- 江別市情報図書館 (682 m)
- 江別市野幌公民館 (890 m)
- 江別市消防署野幌出張所 (936 m)
- 江別市消防署 (942 m)
- 森林総合研究所(独立行政法人)林木育種センター北海道育種場 (965 m)
- 病院/医療10件
- 白樺通整骨院 (268 m)
- 江別泌尿器科 (286 m)
- いずみやま歯科 (351 m)
- デイサービスセンター東野幌 (394 m)
- すみえ歯科医院 (402 m)
- あさひの杜・野幌館 (404 m)
- アウル内科クリニック (462 m)
- 茶話本舗デイサービス野幌 (474 m)
- ニチイケアセンター野幌 (504 m)
- 内科循環器科白樺通りクリニック (546 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 子育て支援センターわかば (157 m)
- わかば保育園本園 (157 m)
- のっぽろ幼稚園 (211 m)
- わかば保育園分園 (567 m)
- コープさっぽろ保育園白樺aurinko (721 m)
- すまいるのっぽろ保育園 (884 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アイシティ若葉台A棟の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にアイシティ若葉台A棟の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アイシティ若葉台A棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 871万~1,278万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年12月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2022年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 江別市の平均より18.6% 低い↓ 北海道の平均より51.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 880万 〜 930万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アイシティ若葉台A棟の相場
- ㎡単価
- 11.1万円
- 坪単価
- 36.8万円
江別市の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.3万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 23.1万円
- 坪単価
- 76.6万円
売買価格相場の未来予想
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アイシティ若葉台A棟の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 | 2025年2月の参考価格 | 2025年3月の参考価格 | 2025年4月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
880万〜930万円対前年同月比↓ | 880万〜930万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイシティ若葉台A棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,090万円です。専有面積は約78㎡〜約104㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年2月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
2018年12月 | 990万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約12万円 (約41万円) | 南西 | - |
2017年8月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | 済 |
2017年7月 | 890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約11万円 (約36万円) | 南 | 済 |
2017年3月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約13万円 (約46万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.3万円となっております。以前の期間と比較して-23.52%下落しています。
2016年〜2020年では、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39万円となっております。以前の期間と比較して+16.84%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アイシティ若葉台A棟の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 43件 | 915.2万円(11.7万円) |
アイシティ若葉台A棟の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は915.2万円(㎡単価11.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
アイシティ若葉台A棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 931.8万円 | 11.9万円 |
4階〜6階 | 942万円 | 10.6万円 |
7階〜9階 | 880万円 | 10.3万円 |
10階〜12階 | 982.5万円 | 12.6万円 |
13階〜14階 | 1,157.5万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 940.4万円 | 12万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,037万円 | 10.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 974.3万円 | 12.5万円 |
アイシティ若葉台A棟の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アイシティ若葉台A棟の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2025年1月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 6.3万円 | 3LDK | 78.02㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 11〜15 | 南西 |
2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 91.96㎡ | 7.5万円 | - | 6〜10 | - |
2016年7月 | 6.8万円 | 4LDK | 86.5㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年6月 | 6.8万円 | 4LDK | 86.5㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南西 |
2016年5月 | 6.8万円 | 4LDK | 86.5㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アイシティ若葉台A棟の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.7万〜6万円 78.02㎡ / 南西 | 7万〜7.3万円 96.33㎡ / - | |
2階 | 5.8万〜6.1万円 78.02㎡ / - | ||
3階 | |||
4階 | 5.8万〜6.1万円 78.02㎡ / - | ||
5階 | 6.6万〜6.9万円 86.5㎡ / 南西 | ||
6階 | |||
7階 | |||
8階 | 7万〜7.4万円 91.96㎡ / - | 8万〜8.4万円 104.86㎡ / - | |
9階 | 6.3万〜6.6万円 79.4㎡ / 南 | ||
10階 | |||
11階 | |||
12階 | 6.1万〜6.4万円 78.02㎡ / 南西 | ||
13階 | |||
14階 | 6.1万〜6.5万円 78.02㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 104.86㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アイシティ若葉台A棟へのお問い合わせ先・運営者情報
会社名 | 株式会社マンションマーケット |
---|---|
所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
免許証番号 | 東京都知事(1)第106776号 |
営業時間 | 10:00〜18:00(定休日:土日祝) |
アイシティ若葉台A棟周辺の中古マンション
アイシティ若葉台A棟周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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