サンフル芝浦キャナルオーパス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,660万 〜 8,040万円
6階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,660万円 〜 8,040万円 | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 97件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 6階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
3263人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区芝浦2丁目3-27
- 交通
- ゆりかもめ「芝浦ふ頭駅」徒歩7分
- 築年月
- 2003年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンフル芝浦キャナルオーパスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サンフルシバウラキャナルオーパス | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 芝浦2丁目3-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒108-0023 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2003年11月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明豊エンタープライズ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 飛島建設、日本鋼管工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都港区芝浦2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はゆりかもめの芝浦ふ頭駅で徒歩7分、アクセス良好です。田町駅から徒歩10分、三田駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートMSCセンタービル店内出張所(ATM) (381 m)
- ファミリーマート本社 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
- 横浜銀行田町支店 (484 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(ATM) (489 m)
- さわやか信用金庫芝浦支店 (500 m)
- デイリーヤマザキ港区海岸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
- りそな銀行田町支店 (606 m)
- セブン銀行 シーバンス ア・モール 共同出張所 (641 m)
- さわやか信用金庫東京港支店 (645 m)
- ファミリーマート芝浦ベイサイド 共同出張所(イーネットATM) (658 m)
- 公園10件
- 埠頭公園 (256 m)
- 船路橋児童遊園 (293 m)
- 南浜町児童遊園 (350 m)
- プラタナス公園 (431 m)
- 本芝公園 (528 m)
- 芝浦運河沿緑地 (565 m)
- 末広橋児童遊園 (669 m)
- トリニティ芝浦緑地 (672 m)
- 金杉濱町緑地 (712 m)
- 芝五丁目児童遊園 (749 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 芝浦ベイワード店 (102 m)
- ローソン 芝浦二丁目店 (155 m)
- ファミリーマート 海岸三丁目店 (188 m)
- ローソン 芝浦埠頭店 (214 m)
- ジュンマート (231 m)
- セブンイレブン 港区芝浦1丁目店 (261 m)
- ローソン ポートストア海岸店 (362 m)
- ローソンHみなとパーク芝浦店 (370 m)
- セブンイレブン 港区汐彩橋店 (377 m)
- ファミリーマート MSCセンタービル店 (380 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 海岸3丁目店 (104 m)
- ピーコックストア 芝浦アイランド店 (330 m)
- まいばすけっと 芝浦1丁目店 (457 m)
- ライフ ムスブ田町店 (484 m)
- マルエツ プチ 芝四丁目店 (537 m)
- 肉のハナマサ 芝浦店 (610 m)
- まいばすけっと 三田駅東店 (628 m)
- 成城石井 芝浦シーバンス店 (716 m)
- ピーコックストア グランパーク田町店 (734 m)
- マルエツプチ 芝二丁目店 (782 m)
- 学校/教育施設10件
- 足の専門校スクールオブペディ (221 m)
- 芝浦工業大学 芝浦キャンパス (397 m)
- 国立東京工業大学附属科学技術高等学校 (567 m)
- ヒューマンプラザ (623 m)
- 東京工業大学 田町キャンパス (638 m)
- 東京女子学園高校 (781 m)
- 東京女子学園中学校 (787 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 芝浦 (798 m)
- 読売理工医療福祉専門学校 (801 m)
- 乳幼児一時預かり みなとほっとルーム (882 m)
- 公共施設/機関10件
- NEC五十嵐ビル (288 m)
- 三田警察署 海岸通交番 (358 m)
- 在東京ルクセンブルク大公国名誉総領事館 (368 m)
- 芝浦アイランド エアタワー (384 m)
- 消費者センター (387 m)
- 港区芝浦港南地区総合支所 (390 m)
- みなとパーク芝浦 (392 m)
- 港区立男女平等参画センター リーブラ (433 m)
- 東京労働局 海岸庁舎 需給調整事業部 需給調整事業第一課 (452 m)
- 東京湾岸警察署 日の出ふ頭水上派出所 (557 m)
- 病院/医療10件
- 海岸歯科クリニック (169 m)
- 芝浦歯科診療所 (227 m)
- 放課後等デイサービス てんとうむし (233 m)
- みなと整形外科内科クリニック (249 m)
- 愛育病院 (277 m)
- 芝浦アイランド歯科 (334 m)
- 有明こどもクリニック田町芝浦院 (350 m)
- シバウラ歯科 (392 m)
- みどり矯正歯科 (406 m)
- とようら小児科 (416 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじのいるか保育園芝浦 (27 m)
- 太陽の子芝浦二丁目保育園 (209 m)
- アンジェリカ保育園芝浦園 (345 m)
- アンジェリカ保育園田町園 (375 m)
- 港区立しばうら保育園分園 (397 m)
- 芝浦アイランド こども園 (399 m)
- 港区立しばうら保育園 (401 m)
- アンジェリカ田町保育園 (408 m)
- 太陽の子芝浦一丁目保育園 (478 m)
- プチ・ナーサリー田町 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンフル芝浦キャナルオーパスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンフル芝浦キャナルオーパスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,864万～9,690万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より20.1% 低い↓ 東京都の平均より39.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 7,660万 〜 8,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンフル芝浦キャナルオーパスの相場
- ㎡単価
- 106.6万円
- 坪単価
- 352.4万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンフル芝浦キャナルオーパスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,640万〜8,030万円対前年同月比↑ | 7,660万〜8,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンフル芝浦キャナルオーパスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜8,670万円です。専有面積は約55㎡〜約82㎡です。全部で97件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約130万円 (約431万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 9,390万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約130万円 (約431万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 8,670万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 8,670万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約120万円 (約398万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 8,500万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約118万円 (約390万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で97件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.9万円となっております。以前の期間と比較して＋8.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は312.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.93％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は380.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンフル芝浦キャナルオーパスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,449.2万円 | 105.8万円 |
| 4階〜5階 | 4,951.2万円 | 79.4万円 |
| 6階〜7階 | 4,717.9万円 | 77.7万円 |
| 8階〜9階 | 4,743.3万円 | 73.9万円 |
| 10階〜11階 | 4,912万円 | 73.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,147.3万円 | 74.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,943.7万円 | 101.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,204.5万円 | 70.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,564.6万円 | 85.1万円 |
| 東 | 5,698.8万円 | 87.7万円 |
| 西 | 4,780万円 | 86.8万円 |
サンフル芝浦キャナルオーパスの売却のご相談
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サンフル芝浦キャナルオーパスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,700 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 18.0万円 | 1LDK | 55.09㎡ | 18.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年12月 | 18.0万円 | 1SLDK | 55.09㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年10月 | 18.0万円 | 1SLDK | 55.09㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 18.0万円 | 1SLDK | 55.09㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 18.0万円 | 1SLDK | 55.09㎡ | 36.0万円 | 18.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンフル芝浦キャナルオーパスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 17万〜17.9万円 55.09㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 17.5万〜18.3万円 55.09㎡ / 南東 | 22.8万〜23.9万円 72.21㎡ / - | 22.9万〜24.1万円 72.21㎡ / 南東 |
| 3階 | 17.6万〜18.4万円 55.09㎡ / 南東 | 19.8万〜20.7万円 61.95㎡ / 南東 | 23万〜24.2万円 72.21㎡ / 南東 |
| 4階 | 17.7万〜18.5万円 55.09㎡ / 南東 | 23.2万〜24.3万円 72.21㎡ / 南東 | 23.2万〜24.3万円 72.21㎡ / 南東 |
| 5階 | 17.7万〜18.6万円 55.09㎡ / 南東 | 20万〜21万円 61.95㎡ / 南東 | 23.3万〜24.4万円 72.21㎡ / 南東 |
| 6階 | 17.8万〜18.7万円 55.09㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 72.21㎡ / 東 | 23.4万〜24.6万円 72.21㎡ / 南東 |
| 7階 | 17.9万〜18.8万円 55.09㎡ / 南東 | 20.2万〜21.2万円 61.95㎡ / 南東 | 23.5万〜24.7万円 72.21㎡ / 南東 |
| 8階 | 18万〜18.9万円 55.09㎡ / 南東 | 20.3万〜21.3万円 61.95㎡ / 南東 | 23.6万〜24.8万円 72.21㎡ / 南東 |
| 9階 | 18.1万〜19万円 55.09㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 61.95㎡ / 南東 | 23.7万〜24.9万円 72.21㎡ / 南東 |
| 10階 | 18.2万〜19.1万円 55.09㎡ / 南東 | 19.9万〜20.9万円 61.95㎡ / 東 | 23.9万〜25.1万円 72.21㎡ / 南東 |
| 11階 | 27.3万〜28.6万円 82.08㎡ / 南東 |
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- 西武国分寺線
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- 小田急多摩線
サンフル芝浦キャナルオーパスは、明豊エンタープライズによって2003年11月に竣工された総戸数58戸の11階建マンションです。施工は飛島建設、日本鋼管工事が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約82㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,864万～9,690万円、参考相場単価は106万円/㎡～118万円/㎡となっています。