メゾン・ド・ビラもみじ台
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,720万 〜 1,810万円
3階、4LDK、約84㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,720万円 〜 1,810万円 | 3階, 4LDK, 約84㎡の例 |
売買履歴 | 14件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.69
234人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区もみじ台北6丁目1-3
- 交通
- 札幌市営東西線「新さっぽろ駅」徒歩23分
- 築年月
- 1988年10月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン・ド・ビラもみじ台の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンドビラモミジダイ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市厚別区 もみじ台北6丁目1-3 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒004-0014 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年10月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり93円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区もみじ台北6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。新札幌駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 北洋銀行 もみじ台支店 (408 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 もみじ台ショッピングセンター内出張所(ATM) (490 m)
- みずほ銀行 マックスバリュ厚別東店出張所 (705 m)
- 公園7件
- もみじ台北公園 (109 m)
- もみじ台西公園 (429 m)
- 熊の沢公園 (493 m)
- 野津幌川緑地 (624 m)
- 下野幌高台公園 (847 m)
- もみじ台東公園 (867 m)
- 青葉緑地 (969 m)
- コンビニ5件
- セイコーマート もみじ台北店 (281 m)
- ローソン 札幌厚別東1条三丁目店 (523 m)
- セイコーマート 厚別東店 (558 m)
- セイコーマート 新札幌店 (869 m)
- セイコーマート もみじ台店 (950 m)
- スーパー3件
- ホクノースーパー 中央店 (482 m)
- マックスバリュ 厚別東店 (681 m)
- ホクノースーパー 厚別東2号店 (933 m)
- 学校/教育施設6件
- 私立星槎国際高校本部校 (174 m)
- 星槎もみじ中学校 (235 m)
- 札幌市立 もみじの森小学校 (509 m)
- 札幌市立もみじ台中学校 (548 m)
- 札幌市立 もみじの丘小学校 (833 m)
- 私立北星学園大学附属高校 (951 m)
- 公共施設/機関10件
- 札幌市役所 都市局 もみじ台北第二集会所 (178 m)
- 札幌市役所 都市局 もみじ台北第三集会所 (215 m)
- 北海道警察本部 厚別警察署 交番 もみじ台 (224 m)
- 札幌市役所 都市局 もみじ台西集会所 (224 m)
- 厚別警察署 もみじ台交番 (343 m)
- 札幌市役所 区役所 厚別区役所 もみじ台まちづくりセンター (408 m)
- 札幌市役所 都市局 もみじ台東第一集会所 (509 m)
- 札幌市役所 都市局 もみじ台北第一集会所 (540 m)
- 厚別消防署もみじ台出張所 (605 m)
- 札幌市役所 都市局 もみじ台南第二集会所 (890 m)
- 病院/医療10件
- もみじ台内科・胃腸内科クリニック (99 m)
- 小規模多機能型ホームくらしさもみじ台 (139 m)
- 高橋内科医院 (225 m)
- もみじ歯科 (239 m)
- 社会福祉法人ほくろう福祉協会 (309 m)
- 特別養護老人ホームサポーティ・もみじ台 (309 m)
- 居宅介護支援事業所メイプルかりぷ (371 m)
- デイサービスもみじの家 (371 m)
- ショートステイメイプルハウス (371 m)
- ケアセンターかりぷもみじ台 (371 m)
- 幼稚園/保育園9件
- もみじ台北保育園 (240 m)
- もみじ台幼稚園 (274 m)
- 学校法人大藤学園 もみじ台幼稚園 (276 m)
- 札幌協働保育園 (405 m)
- 認定こども園いちい幼稚園 (446 m)
- 札幌みづほ幼稚園 (529 m)
- りとるkid'sクラブ (855 m)
- にこまるえん(一般社団法人) (873 m)
- 新さっぽろとまと保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン・ド・ビラもみじ台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン・ド・ビラもみじ台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,409万~2,048万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より14.3% 低い↓ 北海道の平均より9.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,720万 〜 1,810万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン・ド・ビラもみじ台の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.4万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン・ド・ビラもみじ台の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ | 1,720万〜1,810万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン・ド・ビラもみじ台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,898万円です。専有面積は約69㎡〜約99㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年9月 | 1,760万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約20万円 (約69万円) | 南 | - |
2021年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2021年7月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2021年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約73万円) | - | - |
2021年5月 | 1,898万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約22万円 (約74万円) | - | - |
会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.19%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.2万円となっております。以前の期間と比較して-12.87%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.1万円となっております。以前の期間と比較して+139.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン・ド・ビラもみじ台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
81〜90㎡ | 11件 | 1,486万円(17.6万円) |
91〜100㎡ | 5件 | 800万円(8.4万円) |
メゾン・ド・ビラもみじ台の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,486万円(㎡単価17.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
メゾン・ド・ビラもみじ台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 977.7万円 | 11.5万円 |
2階 | 855万円 | 10.1万円 |
3階 | 1,397.6万円 | 15.7万円 |
4階 | 680万円 | 6.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 831.5万円 | 10.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,219.8万円 | 13.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,144.4万円 | 12.6万円 |
メゾン・ド・ビラもみじ台の売却のご相談
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メゾン・ド・ビラもみじ台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メゾン・ド・ビラもみじ台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
グランジュール新札幌ノースヒル | 2023年6月 | 9.7万円 | 2LDK | 19.4万円 | - |
グランジュール新札幌サウスヒル | 2018年3月 | 9.5万円 | 3LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
ロイヤルヴィーゼ新札幌 | 2016年8月 | 9.6万円 | 4LDK | 19.2万円 | 9.6万円 |
新札幌グランドハイツC棟 | 2016年6月 | 7.0万円 | 4LDK | 7.0万円 | - |
新札幌プレジデントハイム | 2016年6月 | 6.5万円 | 3LDK | 6.5万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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