ライオンズステーションプラザ新札幌
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
8階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 27万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2023年09月06日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 8階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78
373人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目1-22
- 交通
- 札幌市営東西線「新さっぽろ駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年5月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズステーションプラザ新札幌の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズステーションプラザシンサッポロ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市厚別区 厚別中央一条5丁目1-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒004-0051 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年5月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 80戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK、5LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東建工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新札幌駅から徒歩7分、ひばりが丘駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北海道銀行 新さっぽろ支店 (234 m)
- 北洋銀行 厚別中央支店 (234 m)
- みずほ銀行 イオン新さっぽろ店出張所 (236 m)
- みずほ銀行 カテプリ新さっぽろ店出張所 (254 m)
- セブン銀行 新さっぽろアークシティ デュオ 共同出張所 (364 m)
- 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (420 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (438 m)
- 北海道信用金庫新札幌支店 (525 m)
- 北央信用組合 厚別支店 (701 m)
- セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 公園6件
- 科学館公園 (181 m)
- 青葉町2丁目緑地 (338 m)
- 青葉中央公園 (659 m)
- 厚別中央公園 (664 m)
- 馬場公園 (981 m)
- 青葉緑地 (999 m)
- コンビニ10件
- ローソン 札幌厚別中央店 (213 m)
- ローソン 新さっぽろアークシティ店 (365 m)
- セイコーマート 厚別中央2条店 (382 m)
- セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (393 m)
- ローソン 札幌厚別中央2条店 (418 m)
- セイコーマート 厚別中央2条北店 (420 m)
- セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (424 m)
- ハマナスクラブ厚別南店 (488 m)
- ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (601 m)
- セブンイレブン 札幌厚別中央3条店 (706 m)
- スーパー9件
- イオン 新さっぽろ店 (236 m)
- イオン 新さっぽろ店 (238 m)
- まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (242 m)
- ホクノースーパー 新札幌店 (428 m)
- C&Cキャロット新さっぽろ店 (460 m)
- 卸売スーパー 新さっぽろ店 (530 m)
- コープさっぽろ ひばりが丘店 (647 m)
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- ビッグハウスイースト (763 m)
- 学校/教育施設6件
- 札幌市立ひばりが丘小学校 (389 m)
- 北海道札幌東商業高校 (662 m)
- 札幌市立共栄小学校 (675 m)
- 札幌市立青葉小学校 (848 m)
- 札幌市立信濃中学校 (903 m)
- 札幌市立信濃小学校 (924 m)
- 公共施設/機関10件
- 厚別警察署 新札幌交番 (217 m)
- 札幌市厚別中央市民交流広場(ふれあい広場あつべつ) (248 m)
- 札幌市厚別図書館 (298 m)
- 札幌市厚別保健センター (311 m)
- 厚別消防署 (321 m)
- 札幌市厚別区役所 (324 m)
- 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (333 m)
- 厚別警察署 (360 m)
- 厚別優良運転者免許更新センター (363 m)
- 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (438 m)
- 病院/医療10件
- ヒロデンタルクリニック (95 m)
- サンピアザたけだ眼科 (138 m)
- 小林胃腸科内科クリニック (138 m)
- レインボー歯科 (183 m)
- 上杉皮膚科医院 (226 m)
- サンピアザ歯科診療所 (226 m)
- 栗原歯科診療室 (233 m)
- 新札幌循環器病院 (240 m)
- 新札幌眼科 (240 m)
- むらもと循環器内科 (240 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ひばりが丘保育園 (108 m)
- 幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園 (391 m)
- 社会福祉法人常徳会青葉興正保育園 (425 m)
- 札幌市厚別区保育・子育て支援センター(ちあふる・あつべつ) (553 m)
- 厚別こま草保育園 (559 m)
- 厚別共栄保育園 (691 m)
- りとるkid'sクラブ (791 m)
- 厚別幼稚園 (812 m)
- にこまるえん(一般社団法人) (834 m)
- 北光幼稚園 (843 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ新札幌の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズステーションプラザ新札幌の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,866万~5,069万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より16.9% 高い↑ 北海道の平均より23.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズステーションプラザ新札幌の相場
- ㎡単価
- 27.8万円
- 坪単価
- 92万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズステーションプラザ新札幌の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズステーションプラザ新札幌の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、188万〜2,998万円です。専有面積は約67㎡〜約150㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2023年8月 | 2,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
2023年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約26万円 (約88万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 2,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約32万円 (約108万円) | 南西 | 済 |
2023年5月 | 2,998万円 | 11〜15 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約35万円 (約117万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズステーションプラザ新札幌の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズステーションプラザ新札幌の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 9.9万円 | 2LDK | 66.93㎡ | 9.9万円 | - | 1〜5 | - |
2017年5月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | - |
2017年4月 | 9.0万円 | 3LDK | 71.94㎡ | 18.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 66.82㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2017年2月 | 8.5万円 | 3LDK | 60.0㎡ | 17.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズステーションプラザ新札幌の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 11.8万〜12.4万円 83.44㎡ / - | |||
3階 | 9.6万〜10.1万円 67.25㎡ / 南西 | 11.3万〜11.9万円 79.99㎡ / - | ||
4階 | 9.5万〜10万円 66.93㎡ / - | 10.1万〜10.6万円 70.74㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 83.44㎡ / - | |
5階 | 10.2万〜10.7万円 70.7㎡ / 南西 | 11.9万〜12.5万円 83.44㎡ / - | ||
6階 | 10.4万〜11万円 70.7㎡ / 南 | |||
7階 | 10.7万〜11.2万円 71.94㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 83.44㎡ / - | ||
8階 | 10.5万〜11万円 71.94㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 79.99㎡ / 南西 | ||
9階 | 10.6万〜11.1万円 70.7㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 70.7㎡ / - | 11.7万〜12.3万円 79.99㎡ / - | |
10階 | 10.6万〜11.1万円 71.94㎡ / - | |||
11階 | 10.5万〜11万円 70.7㎡ / 南西 | 12.3万〜12.9万円 83.44㎡ / - | ||
12階 | 9.7万〜10.2万円 65.0㎡ / 南西 | 10万〜10.5万円 67.25㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 71.94㎡ / - | |
13階 | 10.5万〜11.1万円 70.7㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 83.44㎡ / 南西 | ||
14階 | ||||
15階 | 21万〜22万円 139.19㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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