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ライオンズステーションプラザ新札幌

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,970万 〜 2,070万円
8階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,970万円 〜 2,070万円8階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴342023年09月06日更新
家賃相場8.5万 〜 11万円
表面利回り5.6% 〜 6.88階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.78

373人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目1-22
交通
  • 札幌市営東西線「新さっぽろ駅」徒歩3分
築年月
1991年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ新札幌の基本情報

ライオンズステーションプラザ新札幌は、大京によって1991年05月に竣工された総戸数80戸の15階建マンションです。施工は東建工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約150㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,866万~5,069万円、参考相場単価は27万円/㎡~33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザシンサッポロ管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央一条5丁目1-22管理形態委託
郵便番号〒004-0051管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり160円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社東建工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新札幌駅から徒歩7分、ひばりが丘駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北海道銀行 新さっぽろ支店 (234 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (234 m)
    • みずほ銀行 イオン新さっぽろ店出張所 (236 m)
    • みずほ銀行 カテプリ新さっぽろ店出張所 (254 m)
    • セブン銀行 新さっぽろアークシティ デュオ 共同出張所 (364 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (420 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (438 m)
    • 北海道信用金庫新札幌支店 (525 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (701 m)
    • セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園6件
    • 科学館公園 (181 m)
    • 青葉町2丁目緑地 (338 m)
    • 青葉中央公園 (659 m)
    • 厚別中央公園 (664 m)
    • 馬場公園 (981 m)
    • 青葉緑地 (999 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌厚別中央店 (213 m)
    • ローソン 新さっぽろアークシティ店 (365 m)
    • セイコーマート 厚別中央2条店 (382 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (393 m)
    • ローソン 札幌厚別中央2条店 (418 m)
    • セイコーマート 厚別中央2条北店 (420 m)
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (424 m)
    • ハマナスクラブ厚別南店 (488 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (601 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央3条店 (706 m)
  • スーパー9件
    • イオン 新さっぽろ店 (236 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (238 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (242 m)
    • ホクノースーパー 新札幌店 (428 m)
    • C&Cキャロット新さっぽろ店 (460 m)
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (530 m)
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (647 m)
    • 全日食チェーン(株)てらさわ厚別青葉店 (663 m)
    • ビッグハウスイースト (763 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (389 m)
    • 北海道札幌東商業高校 (662 m)
    • 札幌市立共栄小学校 (675 m)
    • 札幌市立青葉小学校 (848 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (903 m)
    • 札幌市立信濃小学校 (924 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 厚別警察署 新札幌交番 (217 m)
    • 札幌市厚別中央市民交流広場(ふれあい広場あつべつ) (248 m)
    • 札幌市厚別図書館 (298 m)
    • 札幌市厚別保健センター (311 m)
    • 厚別消防署 (321 m)
    • 札幌市厚別区役所 (324 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (333 m)
    • 厚別警察署 (360 m)
    • 厚別優良運転者免許更新センター (363 m)
    • 札幌市役所 都市局 青葉西集会所 (438 m)
  • 病院/医療10件
    • ヒロデンタルクリニック (95 m)
    • サンピアザたけだ眼科 (138 m)
    • 小林胃腸科内科クリニック (138 m)
    • レインボー歯科 (183 m)
    • 上杉皮膚科医院 (226 m)
    • サンピアザ歯科診療所 (226 m)
    • 栗原歯科診療室 (233 m)
    • 新札幌循環器病院 (240 m)
    • 新札幌眼科 (240 m)
    • むらもと循環器内科 (240 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひばりが丘保育園 (108 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園 (391 m)
    • 社会福祉法人常徳会青葉興正保育園 (425 m)
    • 札幌市厚別区保育・子育て支援センター(ちあふる・あつべつ) (553 m)
    • 厚別こま草保育園 (559 m)
    • 厚別共栄保育園 (691 m)
    • りとるkid'sクラブ (791 m)
    • 厚別幼稚園 (812 m)
    • にこまるえん(一般社団法人) (834 m)
    • 北光幼稚園 (843 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ新札幌の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズステーションプラザ新札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,866万~5,069万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 33万円
坪単価
92万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より16.9% 高い↑
北海道の平均より23.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,970万 〜 2,070万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1061位
札幌市厚別区
180棟中 43位
厚別中央一条
15棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ新札幌の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    92万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ライオンズステーションプラザ新札幌の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,970万〜2,070万円対前年同月比1,970万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズステーションプラザ新札幌の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、188万〜2,998万円です。専有面積は約67㎡〜約150㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西-
2023年8月2,890万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約41万円 (約136万円)南西-
2023年5月1,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約26万円 (約88万円)南西
2023年5月2,290万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約32万円 (約108万円)南西
2023年5月2,998万円11〜154LDK約84㎡ (約25坪)約35万円 (約117万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズステーションプラザ新札幌の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円
物件の参考家賃8階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月9.9万円2LDK66.93㎡9.9万円-1〜5-
2017年5月9.0万円3LDK71.94㎡18.0万円-6〜10-
2017年4月9.0万円3LDK71.94㎡18.0万円-6〜10
2017年2月8.5万円3LDK66.82㎡17.0万円-1〜5南西
2017年2月8.5万円3LDK60.0㎡17.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ新札幌の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜12.4万円
83.44㎡ / -
3階9.6万〜10.1万円
67.25㎡ / 南西
11.3万〜11.9万円
79.99㎡ / -
4階9.5万〜10万円
66.93㎡ / -
10.1万〜10.6万円
70.74㎡ / -
11.9万〜12.5万円
83.44㎡ / -
5階10.2万〜10.7万円
70.7㎡ / 南西
11.9万〜12.5万円
83.44㎡ / -
6階10.4万〜11万円
70.7㎡ / 南
7階10.7万〜11.2万円
71.94㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
83.44㎡ / -
8階10.5万〜11万円
71.94㎡ / -
11.7万〜12.3万円
79.99㎡ / 南西
9階10.6万〜11.1万円
70.7㎡ / 南
10.3万〜10.8万円
70.7㎡ / -
11.7万〜12.3万円
79.99㎡ / -
10階10.6万〜11.1万円
71.94㎡ / -
11階10.5万〜11万円
70.7㎡ / 南西
12.3万〜12.9万円
83.44㎡ / -
12階9.7万〜10.2万円
65.0㎡ / 南西
10万〜10.5万円
67.25㎡ / -
10.7万〜11.2万円
71.94㎡ / -
13階10.5万〜11.1万円
70.7㎡ / -
12.5万〜13.1万円
83.44㎡ / 南西
14階
15階21万〜22万円
139.19㎡ / -

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