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ライオンズステーションプラザ新札幌

★★★☆☆3.81 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万円 〜 1,580万円
8階、3LDK、約71㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目1-22
交通
築年数
1991年5月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズステーションプラザ新札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
69万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より14.8% 高い↑
札幌市厚別区の平均より17.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1271位
札幌市厚別区
180棟中 47位
厚別中央一条
14棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズステーションプラザ新札幌の相場

    ㎡単価
    20.9万円
    坪単価
    69.2万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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ライオンズステーションプラザ新札幌の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズステーションプラザ新札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,980万円11〜153LDK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)南西-
2017年1月1,590万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)-
2016年12月1,630万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2016年11月1,630万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約23万円 (約76万円)-
2016年5月1,580万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズステーションプラザ新札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…8階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK71.94㎡18.0万円-6〜10-
2017年4月9.0万円3LDK71.94㎡18.0万円-6〜10
2017年2月8.5万円3LDK66.82㎡17.0万円-1〜5南西
2017年2月8.5万円3LDK60.0㎡17.0万円-1〜5-
2017年1月8.5万円3LDK66.82㎡17.0万円-1〜5南西
2016年12月8.5万円3LDK66.82㎡17.0万円-1〜5南西
2016年11月11.0万円3LDK86.83㎡11.0万円11.0万円11〜15
2016年11月11.0万円3LDK67.78㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年11月11.0万円3LDK70.7㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年11月11.0万円3LDK75.0㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年10月11.0万円3LDK75.0㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年10月11.0万円3LDK86.83㎡11.0万円11.0万円11〜15南西
2016年10月11.0万円3LDK70.7㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円3LDK86.83㎡11.0万円11.0万円11〜15南西
2016年9月11.0万円3LDK75.0㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円3LDK70.7㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年9月11.0万円3LDK67.78㎡11.0万円11.0万円11〜15-
2016年7月8.5万円3LDK70.7㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2016年6月8.5万円1LDK65.0㎡8.5万円8.5万円11〜15南西
2016年6月8.5万円3LDK70.7㎡8.5万円8.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステーションプラザ新札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 4K〜4LDK平均10.5万円〜11.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.7万円〜10.7万円
83.44㎡ / -
3階7.8万円〜8.7万円
66.82㎡ / 南西
9.3万円〜10.3万円
79.99㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
70.74㎡ / -
9.8万円〜10.8万円
83.44㎡ / -
5階8.3万円〜9.2万円
70.7㎡ / -
9.8万円〜10.9万円
83.44㎡ / -
6階8.6万円〜9.5万円
70.7㎡ / 南
7階8.8万円〜9.7万円
71.94㎡ / 南
9.9万円〜11.0万円
83.44㎡ / -
8階8.6万円〜9.5万円
71.94㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
79.99㎡ / 南西
9階8.5万円〜9.4万円
70.7㎡ / -
9.6万円〜10.6万円
79.99㎡ / -
10階8.7万円〜9.6万円
71.94㎡ / -
11階8.6万円〜9.5万円
70.7㎡ / 南西
10.1万円〜11.2万円
83.44㎡ / -
12階8.0万円〜8.8万円
65.0㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
67.25㎡ / -
8.8万円〜9.7万円
71.94㎡ / -
13階8.7万円〜9.6万円
70.7㎡ / -
14階
15階17.3万円〜19.1万円
139.19㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.81(北海道)

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ライオンズステーションプラザ新札幌の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央一条5丁目に位置するマンションで、総戸数80戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステーションプラザ新札幌(ライオンズステーションプラザシンサッポロ)管理会社大京アステージ
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央一条5丁目1-22管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1991年5月管理費1㎡あたり135円
総戸数80戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社東建工業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ローソン 札幌厚別中央店 (529 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (601 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (734 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (766 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (846 m)
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    • 全日食チェーン厚別青葉店 (663 m)
    • ビッグハウスイースト (764 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (390 m)
    • パソコンスクール・パルティス 新さっぽろ校 (447 m)
    • 北海道札幌東商業高校 (663 m)
    • 札幌市立共栄小学校 (675 m)
    • 札幌市立青葉小学校 (847 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (904 m)
    • 札幌市立信濃小学校 (925 m)
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    • 北光幼稚園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ライオンズステーションプラザ新札幌」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識