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新札幌グランドハイツC棟

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,350万 〜 1,420万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,350万円 〜 1,420万円3階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴372024年01月17日更新
家賃相場6.5万 〜 7万円
表面利回り5.5% 〜 6.73階, 4LDK, 約91㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.35

306人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目16-24
交通
  • 札幌市営東西線「新さっぽろ駅」徒歩10分
築年月
1984年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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新札幌グランドハイツC棟の基本情報

新札幌グランドハイツC棟は、1984年07月に竣工された総戸数50戸の5階建マンションです。施工は保志建産が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡~約99㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,092万~1,461万円、参考相場単価は14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シンサッポログランドハイツシートウ管理会社北海道ベニーエステート
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央一条7丁目16-24管理形態委託
郵便番号〒004-0051管理員日勤
築年月1984年7月管理費1㎡あたり65円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建5階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社保志建産立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市厚別区厚別中央一条7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩10分、アクセス良好です。新札幌駅から徒歩14分、ひばりが丘駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行 マックスバリュ厚別東店出張所 (201 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (557 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (589 m)
    • セブン銀行 新さっぽろアークシティ デュオ 共同出張所 (657 m)
    • みずほ銀行 カテプリ新さっぽろ店出張所 (691 m)
    • 北海道銀行 新さっぽろ支店 (741 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (741 m)
    • 北海道信用金庫新札幌支店 (774 m)
    • みずほ銀行 イオン新さっぽろ店出張所 (790 m)
    • セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
  • 公園8件
    • 下野幌高台公園 (509 m)
    • 厚別東緑地 (558 m)
    • 科学館公園 (754 m)
    • 青葉町2丁目緑地 (790 m)
    • もみじ台西公園 (791 m)
    • もみじ台北公園 (832 m)
    • 野津幌川緑地 (995 m)
    • 青葉緑地 (996 m)
  • コンビニ10件
    • セイコーマート 新札幌店 (168 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (405 m)
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (595 m)
    • ローソン 札幌厚別東1条三丁目店 (623 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別東2条店 (671 m)
    • ローソン 新さっぽろアークシティ店 (677 m)
    • セイコーマート もみじ台北店 (734 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (842 m)
    • ローソン 札幌厚別中央2条店 (915 m)
    • セイコーマート 厚別東店 (941 m)
  • スーパー8件
    • マックスバリュ 厚別東店 (210 m)
    • ホクノースーパー 新札幌店 (553 m)
    • ホクノースーパー 厚別東2号店 (750 m)
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (768 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (790 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (792 m)
    • 全日食チェーン(株)てらさわ厚別青葉店 (951 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (968 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立もみじ台中学校 (296 m)
    • 札幌市立小野幌小学校 (650 m)
    • 北海道札幌東商業高校 (912 m)
    • 札幌市立 もみじの森小学校 (912 m)
    • 私立星槎国際高校本部校 (944 m)
    • 星槎もみじ中学校 (977 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 環境局 環境事業部 リユースプラザ (478 m)
    • 新さっぽろ年金事務所 (585 m)
    • 札幌市厚別区役所 (609 m)
    • 札幌市厚別図書館 (625 m)
    • 札幌市厚別保健センター (628 m)
    • 厚別消防署 (630 m)
    • 札幌市役所 都市局 もみじ台北第二集会所 (682 m)
    • 札幌市厚別中央市民交流広場(ふれあい広場あつべつ) (691 m)
    • 厚別警察署 新札幌交番 (704 m)
    • 北海道警察本部 厚別警察署 交番 もみじ台 (832 m)
  • 病院/医療10件
    • 北央病院 (182 m)
    • ライフプレステージ白ゆり新さっぽろ (297 m)
    • 羊ヶ丘病院附属リハビリクリニック (301 m)
    • つじむら歯科 (470 m)
    • さっぽろ北星クリニック (477 m)
    • 花岡神経クリニック (480 m)
    • 浜辺晃循環器科・内科クリニック (480 m)
    • 新札幌耳鼻咽喉科医院 (480 m)
    • 厚別中央歯科医院 (480 m)
    • ウィズ矯正歯科 (480 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にこまるえん(一般社団法人) (89 m)
    • りとるkid'sクラブ (166 m)
    • 新さっぽろとまと保育園 (349 m)
    • 札幌市厚別区保育・子育て支援センター(ちあふる・あつべつ) (367 m)
    • 認定こども園厚別さくら木保育園 (465 m)
    • 厚別さくら木保育園 (465 m)
    • 共同学童保育所あめんぼクラブ (588 m)
    • もみじ台北保育園 (638 m)
    • 社会福祉法人常徳会青葉興正保育園 (914 m)
    • 虹の森カトリック幼稚園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

新札幌グランドハイツC棟の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

新札幌グランドハイツC棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,092万~1,461万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
14万円
坪単価
48万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より38.0% 低い↓
北海道の平均より34.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
1,350万 〜 1,420万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 2946位
札幌市厚別区
180棟中 168位
厚別中央一条
15棟中 15位
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の売買価格相場

  • 新札幌グランドハイツC棟の相場

    ㎡単価
    14.7万円
    坪単価
    48.7万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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新札幌グランドハイツC棟の売買参考価格と将来の予想価格

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,350万〜1,420万円対前年同月比1,350万〜1,420万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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新札幌グランドハイツC棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,045万〜2,190万円です。専有面積は約74㎡〜約99㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約49万円)南西-
2023年12月1,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約49万円)南西-
2023年11月1,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約49万円)南西-
2023年10月1,390万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約15万円 (約49万円)南西-
2023年8月1,390万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約18万円 (約62万円)南西-

会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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新札幌グランドハイツC棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価600 〜 800円坪単価2,200 〜 2,700円
物件の参考家賃3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り:5.5% 〜 6.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 4K〜4LDK平均 6.9万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月7.0万円4LDK85.56㎡7.0万円-1〜5
2016年5月7.0万円4LDK87.45㎡7.0万円-1〜5南西
2013年9月6.5万円4LDK86.18㎡6.5万円-1〜5-
2013年9月6.5万円4LDK91.72㎡6.5万円-1〜5南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新札幌グランドハイツC棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.6万円
74.52㎡ / 南西
6.6万〜6.9万円
91.72㎡ / -
2階5.5万〜5.8万円
74.82㎡ / -
6.8万〜7.1万円
91.72㎡ / 南西
3階7.4万〜7.7万円
99.72㎡ / -
4階5.5万〜5.8万円
74.82㎡ / -
6.8万〜7.2万円
91.72㎡ / -
5階5.7万〜6万円
74.82㎡ / 南
6.8万〜7.2万円
91.72㎡ / -

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