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グレートヒルステーションフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,090万 〜 3,240万円
8階、3LDK、約95㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,090万円 〜 3,240万円8階, 3LDK, 約95㎡の例
売買履歴152020年03月24日更新
家賃相場10万 〜 10.5万円
表面利回り3.3% 〜 4.08階, 3LDK, 約95㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.79

371人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央五条3丁目3-13
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「厚別駅」徒歩1分
築年月
2004年7月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グレートヒルステーションフロントの販売中の中古物件

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購入相談

グレートヒルステーションフロントの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グレートヒルステーションフロントの基本情報

グレートヒルステーションフロントは、大岡産業によって2004年07月に竣工された総戸数40戸の15階建マンションです。施工は村本建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約82㎡~約119㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,646万~3,840万円、参考相場単価は32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グレートヒルステーションフロント管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央五条3丁目3-13管理形態-
郵便番号〒004-0055管理員巡回
築年月2004年7月管理費1㎡あたり88円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建15階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大岡産業バイク置き場-
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市厚別区厚別中央五条3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の厚別駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新札幌駅から徒歩14分、新さっぽろ駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAさっぽろ厚別支店 (105 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別中央4条店内出張所(ATM) (450 m)
    • 北門信用金庫厚別西支店 (512 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別西2条店内出張所(ATM) (517 m)
    • セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • 北海道信用金庫新札幌支店 (822 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別西4条店内出張所(ATM) (910 m)
    • みずほ銀行 イオン新さっぽろ店出張所 (992 m)
    • 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (994 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (996 m)
  • 公園4件
    • 大谷地流通団地東側緑地 (544 m)
    • 厚別中央公園 (612 m)
    • 厚別西公園 (615 m)
    • 厚別いなり公園 (837 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌厚別中央5条店 (73 m)
    • ローソン 厚別駅前店 (122 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別中央4条店 (460 m)
    • セイコーマート 厚別西3条店 (479 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別西2条店 (511 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別西4条店 (698 m)
    • セブンイレブン 札幌流通センター前店 (710 m)
    • セイコーマート 厚別中央店 (715 m)
    • ローソン 札幌厚別中央2条店 (764 m)
    • セイコーマート 厚別中央2条北店 (792 m)
  • スーパー8件
    • ホクノースーパー 厚別5条店 (662 m)
    • C&Cキャロット新さっぽろ店 (673 m)
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (826 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (889 m)
    • 業務スーパー 厚別西店 (925 m)
    • スーパーセンタートライアル 厚別店 (947 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (989 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (992 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 札幌市立信濃小学校 (253 m)
    • 札幌市立厚別西小学校 (608 m)
    • 北海道札幌東商業高校 (661 m)
    • 札幌市立厚別通小学校 (884 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (908 m)
    • 輝厚別西 (915 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (928 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 北海道警察本部 厚別警察署 交番 信濃 (267 m)
    • 厚別警察署 信濃交番 (268 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別西まちづくりセンター (383 m)
    • 厚別優良運転者免許更新センター (767 m)
    • 厚別警察署 (770 m)
    • 石狩西部広域水道企業団 (806 m)
    • 札幌市厚別消防署厚別西出張所 (940 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (962 m)
    • 札幌市厚別西地区センター図書室 (965 m)
  • 病院/医療10件
    • 肛門科なかやま病院 (145 m)
    • 厚別歯科クリニック (185 m)
    • 厚別駅前歯科 (215 m)
    • 厚別中央整形外科 (281 m)
    • ainアインデイサービスセンター (370 m)
    • はっとり歯科 (381 m)
    • 岡田歯科医院 (415 m)
    • くぼしま整骨院 (416 m)
    • 育愛こども医院 (442 m)
    • 野川歯科クリニック (464 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 厚別幼稚園 (521 m)
    • 厚別こま草保育園 (585 m)
    • 第2あつべつ幼稚園 (588 m)
    • 札幌わんぱく館 (758 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グレートヒルステーションフロントの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グレートヒルステーションフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,646万~3,840万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較札幌市厚別区の平均より32.3% 高い↑
北海道の平均より39.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合
3,090万 〜 3,240万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 698位
札幌市厚別区
180棟中 30位
厚別中央五条
11棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グレートヒルステーションフロントの相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.6万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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グレートヒルステーションフロントの売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、95㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,270万〜3,430万円対前年同月比3,090万〜3,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グレートヒルステーションフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,970万〜2,730万円です。専有面積は約82㎡〜約119㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年3月2,730万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)北西-
2020年2月2,730万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)北西-
2020年1月2,730万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)--
2019年12月2,730万円6〜103LDK約96㎡ (約29坪)約28万円 (約94万円)--
2019年2月2,050万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約82万円)西-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して+14.97%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.7万円となっております。以前の期間と比較して+20.92%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グレートヒルステーションフロントの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
81〜90㎡7件2,060万円(25.1万円)
91〜100㎡4件2,730万円(28.5万円)
101㎡〜5件2,604万円(21.9万円)

グレートヒルステーションフロントの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,060万円(㎡単価25.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

グレートヒルステーションフロントの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,030万円21.2万円
4階〜6階2,535万円21.3万円
7階〜9階2,276.4万円25.8万円
10階〜12階2,280万円21.9万円
13階〜15階1,725万円19.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,924.4万円23.4万円
3LDK/3SLDK等2,413.3万円23.9万円
4LDK/4SLDK等2,650万円22.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,291万円23.6万円
西2,050万円25万円
北/北東/北西2,730万円28.5万円

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グレートヒルステーションフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年9月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円
物件の参考家賃8階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.2万〜8.6万円
  • 2K〜2LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月10.0万円2LDK95.77㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年7月10.0万円2LDK95.77㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年6月10.0万円2LDK77.0㎡20.0万円10.0万円1〜5
2016年6月10.0万円2LDK77.0㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年6月10.0万円2LDK95.77㎡20.0万円10.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グレートヒルステーションフロントの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階9.3万〜9.7万円
95.77㎡ / -
4階9.3万〜9.8万円
95.77㎡ / -
5階
6階12万〜12.6万円
119.09㎡ / 南
7階
8階8.2万〜8.6万円
82.17㎡ / 南西
8.2万〜8.6万円
82.17㎡ / 南東
9階9.6万〜10万円
95.77㎡ / -
10階7.9万〜8.3万円
77.0㎡ / 南
8.9万〜9.3万円
95.77㎡ / 北
11階8.3万〜8.7万円
82.17㎡ / -
12階8.1万〜8.5万円
82.1㎡ / 西
12.4万〜13万円
119.09㎡ / 南
13階8.4万〜8.8万円
82.17㎡ / -
14階9.8万〜10.3万円
95.77㎡ / -
15階

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グレートヒルステーションフロントへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グレートヒルステーションフロント周辺の中古マンション

グレートヒルステーションフロント周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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  • 寿都郡黒松内町
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  • 虻田郡ニセコ町
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  • 古宇郡神恵内村
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