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エクセルシオールプレザ新札幌

★★★☆☆3.83 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,720万円 〜 1,900万円
5階、3LDK、約81㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目8-12
交通
築年数
2007年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオールプレザ新札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より23.5% 高い↑
札幌市厚別区の平均より26.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,720万円 〜 1,900万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1048位
札幌市厚別区
180棟中 40位
厚別中央五条
11棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エクセルシオールプレザ新札幌の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.4万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクセルシオールプレザ新札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,280万円6〜103SLDK約82㎡ (約25坪)約27万円 (約91万円)南東-
2017年9月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南東-
2017年8月2,380万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約29万円 (約95万円)南東
2017年8月1,980万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約83万円)南東-
2017年7月1,980万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約24万円 (約79万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオールプレザ新札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
10.9万円 〜 13.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月12.0万円3LDK77.46㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2017年1月12.0万円3LDK77.46㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年12月12.0万円3LDK77.46㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年11月12.0万円3LDK77.46㎡12.0万円12.0万円6〜10南西
2016年10月12.0万円3LDK77.46㎡12.0万円12.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオールプレザ新札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.2万円〜12.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.0万円〜12.2万円
81.81㎡ / -
2階11.2万円〜12.4万円
81.24㎡ / -
12.8万円〜14.1万円
92.51㎡ / -
3階
4階12.9万円〜14.3万円
92.51㎡ / -
5階
6階
7階11.5万円〜12.7万円
81.24㎡ / -
11.5万円〜12.8万円
81.24㎡ / 南東
8階13.8万円〜15.3万円
96.59㎡ / 南東
9階11.1万円〜12.3万円
77.46㎡ / 南東
10階

資産評価

★★★☆☆3.83(北海道)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エクセルシオールプレザ新札幌の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央五条4丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の厚別駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセルシオールプレザ新札幌(エクセルシオールプレザシンサッポロ)管理会社日本ハウズイング
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央五条4丁目8-12管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2007年11月管理費1㎡あたり153円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり85円
階建10階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス厚別西店出張所(ATM) (427 m)
    • 厚別西二条郵便局 (490 m)
    • 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (527 m)
    • JAさっぽろ厚別支店 (636 m)
    • 厚別信濃郵便局 (722 m)
    • 札幌信用金庫新札幌支店 (729 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友厚別店内出張所 (760 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 西友厚別店内出張所(ATM) (855 m)
    • 北門信用金庫厚別西支店 (855 m)
    • 北洋銀行 新さっぽろ支店 (929 m)
  • 公園4件
    • 厚別西公園 (620 m)
    • 厚別軽工業団地北緑地 (693 m)
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    • 厚別東緑地 (978 m)
  • コンビニ10件
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    • サンクス 厚別西店 (427 m)
    • ローソン 厚別駅前店 (578 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央5条店 (603 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (831 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別西4条店 (890 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (913 m)
    • ローソン 新さっぽろアークシティ店 (939 m)
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (952 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別東5条店 (974 m)
  • スーパー5件
    • ホクノースーパー 厚別5条店 (206 m)
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (728 m)
    • 西友 厚別店 (807 m)
    • C&Cキャロット新さっぽろ店 (860 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (996 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北海道札幌東商業高校 (562 m)
    • 札幌市立信濃小学校 (695 m)
    • パソコンスクール・パルティス 新さっぽろ校 (780 m)
    • 札幌市立厚別通小学校 (869 m)
    • 札幌市立厚別西小学校 (932 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 石狩西部広域水道企業団 (382 m)
    • 札幌市厚別消防署厚別西出張所 (515 m)
    • 新さっぽろ年金事務所 (728 m)
    • 札幌市厚別西地区センター図書室 (741 m)
    • 北海道警察本部 厚別警察署 交番 信濃 (785 m)
    • 厚別警察署 信濃交番 (786 m)
    • 札幌市役所 環境局 環境事業部 リユースプラザ (869 m)
    • 厚別優良運転者免許更新センター (897 m)
    • 厚別警察署 (898 m)
  • 病院/医療10件
    • H・N・メディック (199 m)
    • 札幌三幸サービス株式会社 (201 m)
    • 訪問介護ステーションマーマレード (201 m)
    • 高齢者生活支援ハウスえみな (208 m)
    • はっとり歯科 (264 m)
    • 医療法人社団 一心会 厚別ウエスト歯科 (382 m)
    • 厚別ウエスト歯科 (388 m)
    • あつべつ眼科 (415 m)
    • さとう循環器科内科クリニック (417 m)
    • アースサポート新札幌 (470 m)
  • 幼稚園/保育園6件
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    • 厚別幼稚園 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エクセルシオールプレザ新札幌」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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