エクセルシオール新さっぽろパーク
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
5階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 5階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2023年09月14日更新 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.8
227人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別中央五条5丁目5-18
- 交通
- 札幌市営東西線「新さっぽろ駅」徒歩9分
- 築年月
- 2003年9月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシオール新さっぽろパークの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセルシオールシンサッポロパーク | 管理会社 | 日本住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市厚別区 厚別中央五条5丁目5-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒004-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2003年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区厚別中央五条5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩9分、アクセス良好です。厚別駅から徒歩10分、新札幌駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別中央4条店内出張所(ATM) (203 m)
- セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
- 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (374 m)
- 北海道信用金庫新札幌支店 (543 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別西2条店内出張所(ATM) (622 m)
- JAさっぽろ厚別支店 (699 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (744 m)
- セブン銀行 新さっぽろアークシティ デュオ 共同出張所 (768 m)
- 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (806 m)
- みずほ銀行 イオン新さっぽろ店出張所 (830 m)
- 公園4件
- 厚別軽工業団地北緑地 (647 m)
- 厚別東緑地 (805 m)
- 厚別西公園 (825 m)
- 厚別中央公園 (916 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌厚別中央4条店 (194 m)
- ローソン 厚別駅前店 (618 m)
- ファミリーマート 札幌厚別西2条店 (628 m)
- ローソン 札幌厚別中央2条店 (645 m)
- セイコーマート 厚別西2条店 (653 m)
- セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (661 m)
- セブンイレブン 札幌厚別中央5条店 (671 m)
- セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (701 m)
- ローソン 新さっぽろアークシティ店 (750 m)
- セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (755 m)
- スーパー8件
- ホクノースーパー 厚別5条店 (50 m)
- 卸売スーパー 新さっぽろ店 (542 m)
- C&Cキャロット新さっぽろ店 (747 m)
- ホクノースーパー 新札幌店 (802 m)
- イオン 新さっぽろ店 (828 m)
- イオン 新さっぽろ店 (830 m)
- まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (846 m)
- 西友 厚別店 (918 m)
- 学校/教育施設3件
- 北海道札幌東商業高校 (392 m)
- 輝厚別西 (629 m)
- 札幌市立信濃小学校 (705 m)
- 公共施設/機関10件
- 石狩西部広域水道企業団 (194 m)
- 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別西まちづくりセンター (516 m)
- 新さっぽろ年金事務所 (518 m)
- 札幌市厚別消防署厚別西出張所 (671 m)
- 札幌市役所 環境局 環境事業部 リユースプラザ (673 m)
- 厚別優良運転者免許更新センター (762 m)
- 厚別警察署 (762 m)
- 北海道警察本部 厚別警察署 交番 信濃 (825 m)
- 厚別警察署 信濃交番 (826 m)
- 札幌市厚別西地区センター図書室 (942 m)
- 病院/医療10件
- H・N・メディック (59 m)
- はっとり歯科 (249 m)
- アースサポート新札幌 (270 m)
- 栗原内科 (327 m)
- 新札幌駅前内科循環器 (334 m)
- 訪問介護ステーションマーマレード (371 m)
- JCHO札幌北辰病院 (447 m)
- おおにし内科・リウマチ科クリニック (459 m)
- 療整院 (488 m)
- 新札幌乳腺クリニック (502 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 札幌わんぱく館 (146 m)
- 第2あつべつ幼稚園 (704 m)
- 厚別こま草保育園 (743 m)
- 厚別さくら木保育園 (751 m)
- 認定こども園厚別さくら木保育園 (752 m)
- 厚別幼稚園 (926 m)
- 札幌市厚別区保育・子育て支援センター(ちあふる・あつべつ) (984 m)
- 厚別西保育園 (989 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオール新さっぽろパークの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオール新さっぽろパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,812万～3,611万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より42.3% 高い↑ 北海道の平均より50.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセルシオール新さっぽろパークの相場
- ㎡単価
- 33.8万円
- 坪単価
- 111.9万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
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エクセルシオール新さっぽろパークの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオール新さっぽろパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,290万円です。専有面積は約83㎡〜約103㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | 済 |
| 2023年8月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 3,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約36万円 (約120万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72万円となっております。以前の期間と比較して＋7.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセルシオール新さっぽろパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,172万円 | 35.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,050万円 | 19.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,186.7万円 | 22.1万円 |
| 7階〜10階 | 1,690万円 | 20.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,690万円 | 20.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,815.7万円 | 30.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,380万円 | 22.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,040万円 | 32.9万円 |
エクセルシオール新さっぽろパークの売却のご相談
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エクセルシオール新さっぽろパークの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセルシオール新さっぽろパークには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･ケリー | 2024年4月 | 2.8万円 | ワンルーム | - | - |
| グランコート新さっぽろ2 | 2016年8月 | 7.5万円 | 3LDK | 7.5万円 | - |
| パシフィック新さっぽろ1番館 | 2016年6月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| パシフィック新さっぽろライフネス | 2016年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | - |
| エクセルシオール新さっぽろタワーコート | 2013年7月 | 11.0万円 | 4LDK | 22.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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