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シティオひばりが丘

★★★☆☆3.67 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,010万 〜 1,110万円
3階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目6-1
交通
築年月
1993年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティオひばりが丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2018年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より12.5% 低い↓
北海道の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,010万 〜 1,110万円

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坪単価によるランキング
北海道
3802棟中 2046位
札幌市厚別区
176棟中 107位
厚別中央三条
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の売買価格相場

  • シティオひばりが丘の相場

    ㎡単価
    16万円
    坪単価
    53万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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シティオひばりが丘の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、67㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
920万〜1,010万円対前年同月比1,010万〜1,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティオひばりが丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)西
2016年6月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)西-
2016年5月1,180万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約17万円 (約57万円)西-
2014年11月980万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約14万円 (約47万円)北西-
2014年9月790万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティオひばりが丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,100 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り:7.3% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年12月6.3万円3LDK57.61㎡6.3万円-1〜5-
2014年10月7.5万円3LDK64.74㎡7.5万円-1〜5-
2014年10月7.5万円3LDK73.0㎡15.0万円-1〜5-
2014年9月7.5万円3LDK72.9㎡15.0万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティオひばりが丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万〜7.5万円
  • 3K〜3LDK平均6.8万〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.5万〜7.2万円
67.94㎡ / -
2階6.7万〜7.4万円
67.94㎡ / -
3階7.2万〜8万円
72.9㎡ / -
4階6.7万〜7.5万円
67.94㎡ / -
6.6万〜7.3万円
67.94㎡ / 西
5階6.8万〜7.5万円
67.94㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.67(北海道)

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シティオひばりが丘の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央三条2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティオヒバリガオカ管理会社コミュニティワン
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央三条2丁目6-1管理形態委託
郵便番号〒004-0053管理員日勤
築年月1993年8月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利普通地上権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社溝口工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • セイコーマート流通センター 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (365 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (372 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店ビッグハウスイースト内出張所 (404 m)
    • 厚別ひばりが丘郵便局 (600 m)
    • サンクス札幌流通団地店出張所(ATM) (776 m)
    • 厚別信濃郵便局 (779 m)
    • JAさっぽろ厚別支店 (832 m)
  • 公園4件
    • 大谷地流通団地南緑地 (454 m)
    • 厚別中央公園 (516 m)
    • 大谷地流通団地東側緑地 (574 m)
    • 馬場公園 (829 m)
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    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (667 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (742 m)
    • サンクス 札幌流通団地店 (776 m)
    • セブンイレブン 札幌大谷地店 (782 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (827 m)
    • ローソン 厚別駅前店 (852 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央5条店 (863 m)
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  • 学校/教育施設4件
    • 札幌市立信濃中学校 (144 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (656 m)
    • 札幌市立信濃小学校 (723 m)
    • 札幌市立厚別南中学校 (918 m)
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    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (325 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (357 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (565 m)
    • 厚別警察署 信濃交番 (670 m)
    • 北海道警察本部 厚別警察署 交番 信濃 (671 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (780 m)
    • 札幌東労働基準監督署 (788 m)
    • 厚別優良運転者免許更新センター (878 m)
    • 厚別警察署 (881 m)
  • 病院/医療10件
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  • 幼稚園/保育園5件
    • 厚別幼稚園 (473 m)
    • ひばりが丘明星幼稚園 (669 m)
    • 厚別こま草保育園 (725 m)
    • 厚別共栄保育園 (905 m)
    • ひばりが丘保育園 (935 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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