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レクシオ新札幌

★★★☆☆3.97 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,070万円 〜 2,290万円
6階、3LDK、約69㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目1-38
交通
築年数
2008年12月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

レクシオ新札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
102万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より68.9% 高い↑
札幌市厚別区の平均より69.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,070万円 〜 2,290万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 306位
札幌市厚別区
175棟中 6位
厚別中央三条
16棟中 1位
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  • レクシオ新札幌の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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レクシオ新札幌の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、69㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,940万円〜2,150万円対前年同月比2,070万円〜2,290万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクシオ新札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,080万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年10月2,080万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約29万円 (約98万円)西-
2017年10月2,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南西-
2017年10月2,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)-
2017年9月2,200万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約32万円 (約106万円)南西-

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レクシオ新札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.1万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月13.0万円3LDK69.73㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年10月13.0万円3LDK69.73㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2016年9月13.0万円3LDK69.73㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2013年6月10.5万円2LDK55.29㎡10.5万円10.5万円1〜5西
2013年6月10.5万円2LDK67.87㎡10.5万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクシオ新札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.9万円〜11.0万円
57.83㎡ / -
3階12.0万円〜13.3万円
67.87㎡ / 南
12.0万円〜13.3万円
69.73㎡ / -
4階9.6万円〜10.6万円
55.29㎡ / -
11.8万円〜13.0万円
69.73㎡ / 西
5階9.8万円〜10.8万円
57.83㎡ / 西
11.9万円〜13.1万円
67.87㎡ / 南西
6階12.3万円〜13.6万円
69.73㎡ / 南西
7階
8階
9階
10階
11階
12階12.3万円〜13.6万円
69.73㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.97(北海道)

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レクシオ新札幌の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央三条3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レクシオシンサッポロ管理会社-
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央三条3丁目1-38管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数2008年12月管理費1㎡あたり159円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建12階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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