東急ドエル新さっぽろビレジ
★★★☆☆3.28 / 北海道 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数17件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格11万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格920万円
3階, 4LDK, 約91㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場8.3万円
詳しく見る - 想定利回り7.9％〜
9.7％
3階, 4LDK, 約91㎡の例
東急ドエル新さっぽろビレジの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より38.9% 低い↓ 北海道の平均より39.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合 920万 〜 1,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
東急ドエル新さっぽろビレジの相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 18.3万円
- 坪単価
- 60.6万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 18.4万円
- 坪単価
- 60.8万円
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東急ドエル新さっぽろビレジの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜1,020万円対前年同月比↓ | 920万〜1,020万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
東急ドエル新さっぽろビレジの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約11万円 (約36万円) | 西 | - |
| 2017年10月 | 880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約12万円 (約41万円) | 西 | - |
| 2017年6月 | 1,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | 済 |
| 2017年5月 | 1,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | 済 |
| 2017年4月 | 1,298万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約14万円 (約46万円) | 西 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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東急ドエル新さっぽろビレジの賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 700 〜 800円
- 坪単価
- 2,300 〜 2,800円
例えば…3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.8万円
(表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 8.3万円 | 4LDK | 96.16㎡ | 8.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東急ドエル新さっぽろビレジの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均5.4万〜6万円
- 4K〜4LDK平均6.9万〜7.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.7万〜5.3万円 69.59㎡ / 西 | 6.8万〜7.5万円 96.16㎡ / - | |
| 2階 | 5.1万〜5.7万円 71.01㎡ / - | 7.1万〜7.9万円 96.16㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.1万〜5.7万円 71.01㎡ / - | 6.5万〜7.2万円 91.72㎡ / 西 | |
| 4階 | 5.1万〜5.6万円 69.59㎡ / - | ||
| 5階 | 7万〜7.8万円 96.16㎡ / - | 7万〜7.8万円 96.16㎡ / - |
資産評価
★★★☆☆3.28(北海道)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
東急ドエル新さっぽろビレジの売却のご相談
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東急ドエル新さっぽろビレジの基本情報
北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目に位置するマンションで、総戸数35戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ千歳線（沼ノ端-白石）の新札幌駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | トウキュウドエルシンサッポロビレジ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 北海道 札幌市厚別区 厚別中央三条4丁目3-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒004-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年11月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 35戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり121円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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