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マンション厚別

★★★☆☆3.21 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

680万円 〜 750万円
3階、3LDK、約71㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目7-1
交通
築年数
1980年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

マンション厚別の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より43.4% 低い↓
札幌市厚別区の平均より43.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
680万円 〜 750万円

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北海道
3739棟中 3012位
札幌市厚別区
175棟中 166位
厚別中央三条
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の売買価格相場

  • マンション厚別の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.2万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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マンション厚別の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
620万円〜690万円対前年同月比680万円〜750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

マンション厚別の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約9万円 (約32万円)西-
2017年10月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)南西
2017年9月750万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約10万円 (約35万円)西-
2017年9月770万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)-
2017年9月1,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約16万円 (約55万円)

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マンション厚別の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
6.1万円 〜 7.4万円
(表面利回り:10.1% 〜 12.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月6.9万円3LDK75.0㎡6.9万円-1〜5南東
2015年4月6.9万円3LDK70.44㎡6.9万円-1〜5-
2013年9月7.5万円3LDK61.72㎡15.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンション厚別の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.0万円〜6.7万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均7.5万円〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.0万円〜6.7万円
70.44㎡ / 南西
6.0万円〜6.6万円
70.44㎡ / -
7.1万円〜7.8万円
82.64㎡ / -
2階6.2万円〜6.9万円
70.44㎡ / 南西
8.5万円〜9.5万円
97.41㎡ / -
3階6.0万円〜6.7万円
70.44㎡ / 西
7.3万円〜8.1万円
82.64㎡ / -
4階6.2万円〜6.9万円
70.44㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
82.64㎡ / -
5階6.4万円〜7.0万円
71.56㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
82.64㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.21(北海道)

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マンション厚別の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR千歳線(沼ノ端-白石)の新札幌駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称マンションアツベツ管理会社日通不動産
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央三条4丁目7-1管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1980年7月管理費1㎡あたり74円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり152円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫新札幌支店 (387 m)
    • 厚別郵便局 (418 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (437 m)
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    • 北海道銀行新さっぽろ支店 (466 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (509 m)
    • 北洋銀行 新さっぽろ支店 (518 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (539 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (584 m)
  • 公園4件
    • 厚別中央公園 (297 m)
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    • ローソン 厚別駅前店 (525 m)
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (534 m)
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    • セブンイレブン 札幌流通センター前店 (787 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (843 m)
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    • イオン 新さっぽろ店 (388 m)
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    • ホクノースーパー 厚別5条店 (765 m)
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  • 学校/教育施設5件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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