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エステート新さっぽろ

257人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,190万 〜 1,310万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目2-27
交通
築年月
1991年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.76

エステート新さっぽろの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
17万円 〜 26万円
坪単価
59万円 〜 86万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より4.2% 低い↓
北海道の平均より3.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,190万 〜 1,310万円

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坪単価によるランキング
北海道
3831棟中 1808位
札幌市厚別区
177棟中 89位
厚別中央三条
16棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • エステート新さっぽろの相場

    ㎡単価
    17.8万円
    坪単価
    59万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.6万円
    坪単価
    61.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.2万円

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エステート新さっぽろの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,200万〜1,330万円対前年同月比1,190万〜1,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エステート新さっぽろの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)南西-
2018年8月1,100万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約16万円 (約55万円)-
2017年4月1,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)--
2017年3月1,400万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約19万円 (約64万円)--
2017年2月1,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約71万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステート新さっぽろの賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,200 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円4LDK93.5㎡20.0万円-1〜5-
2017年4月11.0万円4LDK93.5㎡22.0万円-1〜5-
2015年6月9.5万円4LDK97.39㎡19.0万円-1〜5
2014年2月11.0万円4LDK93.39㎡22.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステート新さっぽろの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.3万〜8.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万〜7.8万円
  • 4K〜4LDK平均9.5万〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7万〜7.7万円
72.04㎡ / -
9.1万〜10万円
93.39㎡ / -
2階7.2万〜7.9万円
72.04㎡ / -
10万〜11万円
97.39㎡ / 南
3階6.6万〜7.3万円
65.32㎡ / 南西
4階7.2万〜8万円
71.8㎡ / -
9.2万〜10.1万円
91.0㎡ / -
5階9.5万〜10.5万円
93.5㎡ / -
6階7.3万〜8.1万円
71.8㎡ / -
7.3万〜8.1万円
72.04㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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エステート新さっぽろの基本情報

北海道札幌市厚別区厚別中央三条6丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステートシンサッポロ管理会社自主管理
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央三条6丁目2-27管理形態自主管理
郵便番号〒004-0053管理員なし
築年月1991年12月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 札幌信用金庫新札幌支店 (291 m)
    • 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (358 m)
    • 北洋銀行 新さっぽろ支店 (446 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (456 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (471 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (479 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (514 m)
    • 東京スター銀行ATM イオン新さっぽろ店<1F> (609 m)
    • 北海道銀行新さっぽろ支店 (675 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (682 m)
  • 公園5件
    • 厚別東緑地 (646 m)
    • 厚別軽工業団地北緑地 (742 m)
    • 科学館公園 (794 m)
    • 厚別中央公園 (863 m)
    • 青葉町2丁目緑地 (998 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 札幌厚別中央4条店 (337 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (416 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (436 m)
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (468 m)
    • ローソン 新さっぽろアークシティ店 (477 m)
    • ローソン 厚別駅前店 (735 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央5条店 (810 m)
    • ローソン 札幌厚別中央店 (869 m)
    • サンクス 厚別西店 (919 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別東5条店 (920 m)
  • スーパー8件
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (287 m)
    • ホクノースーパー 厚別5条店 (321 m)
    • ホクノースーパー新札幌店 (512 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (579 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (581 m)
    • C&Cキャロット新さっぽろ店 (621 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (644 m)
    • マックスバリュ 厚別東店 (990 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北海道札幌東商業高校 (222 m)
    • パソコンスクール・パルティス 新さっぽろ校 (382 m)
    • 札幌市立信濃小学校 (771 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (908 m)
    • 札幌市立小野幌小学校 (990 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石狩西部広域水道企業団 (222 m)
    • 新さっぽろ年金事務所 (231 m)
    • 札幌市役所 環境局 環境事業部 リユースプラザ (459 m)
    • 厚別警察署 (592 m)
    • 厚別優良運転者免許更新センター (593 m)
    • 厚別警察署 新札幌交番 (695 m)
    • 札幌市厚別図書館 (726 m)
    • 札幌市厚別区役所 (762 m)
    • 札幌市厚別保健センター (779 m)
    • 札幌市厚別中央市民交流広場(ふれあい広場あつべつ) (789 m)
  • 病院/医療10件
    • アースサポート新札幌 (70 m)
    • 栗原内科 (79 m)
    • JCHO札幌北辰病院 (149 m)
    • 北新おおの整形外科 (233 m)
    • 新札幌歯科診療室 (252 m)
    • 幸田内科消化器クリニック (279 m)
    • H・N・メディック (331 m)
    • 新札幌木村歯科診療室 (352 m)
    • つじむら歯科 (357 m)
    • 高齢者生活支援ハウスえみな (358 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 札幌わんぱく館 (333 m)
    • 厚別さくら木保育園 (552 m)
    • 厚別こま草保育園 (659 m)
    • ひばりが丘保育園 (825 m)
    • りとるkid'sクラブ (836 m)
    • 新さっぽろとまと保育園 (877 m)
    • 厚別幼稚園 (921 m)
    • 第2あつべつ幼稚園 (995 m)
    • 共同学童保育所あめんぼクラブ (997 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識