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エクセルシオール新札幌パークコート

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,920万 〜 2,020万円
5階、4LDK、約98㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,920万円 〜 2,020万円5階, 4LDK, 約98㎡の例
売買履歴292023年02月01日更新

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.67

212人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目1-15
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「厚別駅」徒歩5分
築年月
1997年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール新札幌パークコートの販売中の中古物件

エクセルシオール新札幌パークコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

エクセルシオール新札幌パークコートの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

エクセルシオール新札幌パークコートの基本情報

エクセルシオール新札幌パークコートは、宮川建設によって1997年10月に竣工された総戸数18戸の10階建マンションです。施工は宮川建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡~約98㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,849万~2,344万円、参考相場単価は20万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エクセルシオールシンサッポロパークコート管理会社マンション管理サービス
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央四条4丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒004-0054管理員巡回
築年月1997年10月管理費1㎡あたり98円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建10階建間取り4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社宮川建設バイク置き場あり
施工会社宮川建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の厚別駅で徒歩5分、アクセス良好です。新札幌駅から徒歩11分、新さっぽろ駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAさっぽろ厚別支店 (243 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別中央4条店内出張所(ATM) (328 m)
    • セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • 北海道信用金庫新札幌支店 (591 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別西2条店内出張所(ATM) (680 m)
    • みずほ銀行 イオン新さっぽろ店出張所 (748 m)
    • 北門信用金庫厚別西支店 (755 m)
    • セブン銀行 新さっぽろアークシティ デュオ 共同出張所 (786 m)
    • 北海道銀行 新さっぽろ支店 (806 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (806 m)
  • 公園4件
    • 厚別中央公園 (449 m)
    • 大谷地流通団地東側緑地 (647 m)
    • 厚別西公園 (819 m)
    • 科学館公園 (988 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 厚別駅前店 (145 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央5条店 (234 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別中央4条店 (337 m)
    • ローソン 札幌厚別中央2条店 (520 m)
    • セイコーマート 厚別中央2条北店 (580 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (587 m)
    • セイコーマート 厚別中央店 (588 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別西2条店 (677 m)
    • セイコーマート 厚別西3条店 (722 m)
    • セブンイレブン 札幌流通センター前店 (723 m)
  • スーパー8件
    • C&Cキャロット新さっぽろ店 (439 m)
    • ホクノースーパー 厚別5条店 (578 m)
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (596 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (648 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (745 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (748 m)
    • ホクノースーパー 新札幌店 (874 m)
    • ビッグハウスイースト (981 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立信濃小学校 (176 m)
    • 北海道札幌東商業高校 (444 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (702 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (836 m)
    • 札幌市立厚別西小学校 (851 m)
    • 輝厚別西 (988 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道警察本部 厚別警察署 交番 信濃 (313 m)
    • 厚別警察署 信濃交番 (314 m)
    • 厚別優良運転者免許更新センター (527 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別西まちづくりセンター (528 m)
    • 厚別警察署 (529 m)
    • 石狩西部広域水道企業団 (685 m)
    • 新さっぽろ年金事務所 (801 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (827 m)
    • 厚別警察署 新札幌交番 (919 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (925 m)
  • 病院/医療10件
    • 厚別歯科クリニック (61 m)
    • 肛門科なかやま病院 (100 m)
    • ainアインデイサービスセンター (191 m)
    • はっとり歯科 (290 m)
    • 療整院 (318 m)
    • 新札幌乳腺クリニック (322 m)
    • 厚別中央整形外科 (337 m)
    • 厚別駅前歯科 (382 m)
    • 中川内科循環器科 (489 m)
    • アースサポート新札幌 (535 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 厚別こま草保育園 (362 m)
    • 厚別幼稚園 (413 m)
    • 札幌わんぱく館 (676 m)
    • 第2あつべつ幼稚園 (763 m)
    • ひばりが丘保育園 (824 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エクセルシオール新札幌パークコートの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エクセルシオール新札幌パークコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,849万~2,344万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
67万円 〜 79万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より16.7% 低い↓
北海道の平均より12.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約98㎡のお部屋の場合
1,920万 〜 2,020万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 2164位
札幌市厚別区
180棟中 118位
厚別中央四条
14棟中 8位
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の売買価格相場

  • エクセルシオール新札幌パークコートの相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.1万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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エクセルシオール新札幌パークコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、98㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,910万〜2,010万円対前年同月比1,920万〜2,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセルシオール新札幌パークコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,100万円です。専有面積は約91㎡〜約98㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月2,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-
2022年12月2,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-
2022年11月2,480万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約25万円 (約83万円)-
2022年10月2,560万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約86万円)-
2022年9月2,560万円6〜104LDK約98㎡ (約30坪)約26万円 (約86万円)-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.6万円となっております。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.3万円となっております。以前の期間と比較して+45.23%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

エクセルシオール新札幌パークコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
91〜100㎡34件2,247.9万円(22.9万円)

エクセルシオール新札幌パークコートの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,247.9万円(㎡単価22.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

エクセルシオール新札幌パークコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,712.5万円17.7万円
3階〜4階1,727.5万円17.5万円
5階〜8階2,140万円21.9万円
9階〜10階2,701.9万円27.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
4LDK/4SLDK等2,203.1万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,008万円20.8万円
2,287.1万円23.2万円

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エクセルシオール新札幌パークコートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

エクセルシオール新札幌パークコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
アカシヤコート厚別2017年3月6.0万円3LDK6.0万円-
ロピア新さっぽろ2016年3月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円
セザール新さっぽろ2016年1月6.8万円3LDK6.8万円6.8万円
モンテベルデ厚別2015年1月7.0万円3LDK14.0万円-
シティオ厚別駅前2014年12月6.3万円3LDK6.3万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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エクセルシオール新札幌パークコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

エクセルシオール新札幌パークコート周辺の中古マンション

エクセルシオール新札幌パークコート周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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