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アカシヤコート厚別

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,000万 〜 1,060万円
3階、3SLK、約65㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,000万円 〜 1,060万円3階, 3SLK, 約65㎡の例
売買履歴402023年11月15日更新
家賃相場5.8万 〜 7万円
表面利回り6.2% 〜 7.53階, 3SLK, 約65㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.41

256人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目6-1
交通
  • JR函館本線(小樽-旭川)「厚別駅」徒歩6分
築年月
1980年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アカシヤコート厚別の販売中の中古物件

アカシヤコート厚別をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

アカシヤコート厚別の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アカシヤコート厚別の基本情報

アカシヤコート厚別は、太平洋興発によって1980年09月に竣工された総戸数74戸の5階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約79㎡、間取りが2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は924万~1,879万円、参考相場単価は15万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アカシヤコートアツベツ管理会社太平洋興発
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央四条4丁目6-1管理形態-
郵便番号〒004-0054管理員日勤
築年月1980年9月管理費1㎡あたり71円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建5階建間取り2SLDK、3SLK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備トランクルーム
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社太平洋興発バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市厚別区厚別中央四条4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR函館本線(小樽-旭川)の厚別駅で徒歩6分、アクセス良好です。新札幌駅から徒歩11分、新さっぽろ駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別中央4条店内出張所(ATM) (228 m)
    • JAさっぽろ厚別支店 (325 m)
    • セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
    • 北海道信用金庫新札幌支店 (525 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別西2条店内出張所(ATM) (656 m)
    • みずほ銀行 イオン新さっぽろ店出張所 (715 m)
    • セブン銀行 新さっぽろアークシティ デュオ 共同出張所 (735 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (756 m)
    • 北海道銀行 新さっぽろ支店 (769 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (769 m)
  • 公園4件
    • 厚別中央公園 (516 m)
    • 大谷地流通団地東側緑地 (746 m)
    • 厚別西公園 (814 m)
    • 科学館公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 厚別駅前店 (226 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別中央4条店 (238 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央5条店 (308 m)
    • ローソン 札幌厚別中央2条店 (485 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (544 m)
    • セイコーマート 厚別中央2条北店 (611 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別西2条店 (655 m)
    • セイコーマート 厚別中央店 (665 m)
    • ローソン 新さっぽろアークシティ店 (710 m)
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (760 m)
  • スーパー7件
    • C&Cキャロット新さっぽろ店 (448 m)
    • ホクノースーパー 厚別5条店 (480 m)
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (529 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (638 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (712 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (715 m)
    • ホクノースーパー 新札幌店 (816 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立信濃小学校 (277 m)
    • 北海道札幌東商業高校 (365 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (736 m)
    • 札幌市立厚別西小学校 (899 m)
    • 札幌市立信濃中学校 (920 m)
    • 輝厚別西 (922 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 北海道警察本部 厚別警察署 交番 信濃 (413 m)
    • 厚別警察署 信濃交番 (413 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別西まちづくりセンター (503 m)
    • 厚別優良運転者免許更新センター (520 m)
    • 厚別警察署 (522 m)
    • 石狩西部広域水道企業団 (584 m)
    • 新さっぽろ年金事務所 (713 m)
    • 厚別警察署 新札幌交番 (884 m)
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (897 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 厚別歯科クリニック (145 m)
    • 肛門科なかやま病院 (163 m)
    • はっとり歯科 (199 m)
    • ainアインデイサービスセンター (269 m)
    • 療整院 (270 m)
    • 新札幌乳腺クリニック (277 m)
    • 厚別中央整形外科 (436 m)
    • アースサポート新札幌 (440 m)
    • 栗原内科 (459 m)
    • 厚別駅前歯科 (467 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 厚別こま草保育園 (392 m)
    • 厚別幼稚園 (501 m)
    • 札幌わんぱく館 (577 m)
    • 第2あつべつ幼稚園 (743 m)
    • ひばりが丘保育園 (823 m)
    • 幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園 (896 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アカシヤコート厚別の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アカシヤコート厚別の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格924万~1,879万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 23万円
坪単価
52万円 〜 78万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より34.7% 低い↓
北海道の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3SLK、約65㎡のお部屋の場合
1,000万 〜 1,060万円
坪単価によるランキング
北海道
3955棟中 2796位
札幌市厚別区
180棟中 164位
厚別中央四条
14棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アカシヤコート厚別の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.6万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    24.3万円
    坪単価
    80.6万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

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アカシヤコート厚別の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3SLK、65㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,000万〜1,050万円対前年同月比1,000万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アカシヤコート厚別の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、480万〜1,540万円です。専有面積は約58㎡〜約79㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,540万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南東-
2023年10月1,540万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南東-
2023年1月880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約13万円 (約44万円)南東-
2022年7月1,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)-
2022年7月1,390万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約21万円 (約69万円)

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.6万円となっております。以前の期間と比較して-37.76%下落しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。以前の期間と比較して+34.13%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.2万円となっております。以前の期間と比較して+92.82%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

アカシヤコート厚別の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
51〜60㎡2件1,540万円(26.5万円)
61〜70㎡40件1,196万円(18.4万円)
71〜80㎡3件996.7万円(12.5万円)

アカシヤコート厚別の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,196万円(㎡単価18.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

アカシヤコート厚別の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,004万円15.5万円
2階776.7万円11.2万円
3階924万円12.5万円
4階1,165.9万円18万円
5階825万円11.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,540万円23.7万円
3LDK/3SLDK等1,098万円16.8万円
4LDK/4SLDK等996.7万円12.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,221.7万円18.8万円

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アカシヤコート厚別の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、3SLK、約65㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 5.6万〜5.9万円
  • 4K〜4LDK平均 6.8万〜7.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月6.0万円3LDK64.04㎡6.0万円-1〜5南西
2017年3月6.0万円3LDK66.0㎡6.0万円-1〜5-
2017年2月6.0万円3LDK64.04㎡6.0万円-1〜5南西
2017年2月6.0万円3LDK65.04㎡6.0万円-1〜5南東
2017年2月6.0万円3LDK66.0㎡6.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アカシヤコート厚別の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.4万〜5.7万円
65.04㎡ / -
2階5.6万〜5.8万円
65.04㎡ / 南西
3階5.6万〜5.9万円
65.04㎡ / 南東
6.8万〜7.2万円
79.68㎡ / -
4階5.6万〜5.9万円
65.08㎡ / -
5.6万〜5.9万円
65.04㎡ / 南西
5階5.8万〜6.1万円
66.0㎡ / 南

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アカシヤコート厚別へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アカシヤコート厚別周辺の中古マンション

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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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