セントパレス王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
4階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 161件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 10.9万円 | |
| 表面利回り | 4.5％ 〜 5.5％ | 4階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1366人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区豊島2丁目24-10
- 交通
- 東京メトロ南北線「王子駅」徒歩12分
- 築年月
- 2008年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セントパレス王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントパレスオウジ | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 豊島2丁目24-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年1月 | 管理費 | 1㎡あたり253円 |
| 総戸数 | 77戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ビリーヴスジャパン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | コーナン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区豊島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数77戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ南北線の王子駅で徒歩12分、東京メトロ南北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。王子駅前駅から徒歩12分、梶原駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北区豊島二丁目店内出張所(ATM) (191 m)
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- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (518 m)
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- 公園3件
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- 王子六丁目児童遊園 (419 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (790 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (191 m)
- ファミリーマート 豊川通り店 (240 m)
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (366 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目店 (532 m)
- ファミリーマート 北区豊島七丁目店 (547 m)
- セブンイレブン 北区豊島6丁目東店 (622 m)
- ファミリーマート 王子明治通り店 (666 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (666 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目北店 (669 m)
- ローソン 王子二丁目店 (683 m)
- スーパー10件
- ミニコープ豊島店 (118 m)
- まいばすけっと 王子店 (590 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (641 m)
- サミットストア 王子店 (642 m)
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- ダイエー豊島団地店 (901 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 北区立柳田小学校 (201 m)
- 北区豊島学童クラブ (232 m)
- 北区第二豊島学童クラブ (232 m)
- 北区第三豊島学童クラブ (233 m)
- 北区立豊川小学校 (242 m)
- 北区立明桜中学校 (277 m)
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- 北区立堀船中学校 (471 m)
- 私立駿台学園高校 (480 m)
- 公共施設/機関10件
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- 北区立豊島図書館 (313 m)
- 王子区民事務所豊島分室 (313 m)
- 豊島区民センター(豊島ふれあい館) (313 m)
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- 王子地域振興室 (450 m)
- 北区立中央図書館分室 (450 m)
- 北区立王子区民センター (450 m)
- 東京法務局北出張所 (486 m)
- 病院/医療10件
- 竹内医院 (109 m)
- 竹内歯科医院 (109 m)
- 王子生協病院 (112 m)
- 斎藤小児科医院 (132 m)
- ヘルパーステーションのぞみ (155 m)
- 渡辺医院 (183 m)
- 地域ケアセンターわかば (197 m)
- 生協王子歯科 (203 m)
- いきいきらいふSPA王子店 (222 m)
- いなり通り鍼灸接骨院 (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 労働者クラブ保育園 (146 m)
- ふくし保育園 (154 m)
- 北区立豊島つぼみ保育園 (227 m)
- 豊川保育園 (307 m)
- キッズガーデン北区豊島 (408 m)
- 堀船南保育園 (479 m)
- としまみつばち保育園 (498 m)
- 王子保育園 (537 m)
- あい保育園王子 (542 m)
- 堀船南保育園分園 (587 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントパレス王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントパレス王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,672万～2,842万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より14.1% 高い↑ 東京都の平均より4.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セントパレス王子の相場
- ㎡単価
- 79.6万円
- 坪単価
- 263.1万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントパレス王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,870万円対前年同月比↓ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントパレス王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,900万円です。専有面積は約21㎡〜約35㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約22㎡ (約7坪) | 約90万円 (約297万円) | 東 | - |
| 2021年5月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約80万円 (約267万円) | 東 | - |
| 2021年2月 | 1,965万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約89万円 (約295万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で161件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は326.8万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は294.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.98％下落しています。
2016年〜2020年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は276.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.95％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は272.8万円となっております。以前の期間と比較して-1.41％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントパレス王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,985.9万円 | 87万円 |
| 3階〜4階 | 1,999.5万円 | 89.5万円 |
| 5階 | 2,187.6万円 | 90.1万円 |
| 6階 | 2,467.9万円 | 79.7万円 |
| 7階 | 2,468.3万円 | 100.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,029.2万円 | 89万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,117.9万円 | 87.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,912.4万円 | 87.4万円 |
| 東 | 2,176.6万円 | 86.1万円 |
| 西 | 2,221.6万円 | 92.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,836.7万円 | 80.9万円 |
セントパレス王子の売却のご相談
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セントパレス王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で168件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1K | 22.27㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 25.83㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.3万円 | 1K | 24.1㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1K | 21.12㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.7万円 | 1K | 24.15㎡ | 7.7万円 | 7.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントパレス王子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.1万〜7.4万円 24.1㎡ / 東 |
| 2階 | 6.7万〜7.1万円 22.27㎡ / 東 |
| 3階 | 6.8万〜7.1万円 22.27㎡ / 東 |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 21.73㎡ / - |
| 5階 | 7万〜7.3万円 22.12㎡ / - |
| 6階 | 7.4万〜7.8万円 24.15㎡ / 西 |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 25.0㎡ / 東 |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急目黒線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
セントパレス王子は、ビリーヴスジャパンによって2008年01月に竣工された総戸数77戸の7階建マンションです。施工はコーナン建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡～約35㎡、間取りが1ワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,672万～2,842万円、参考相場単価は79万円/㎡～81万円/㎡となっています。