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ガーデンハウスひばりが丘2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,770万 〜 1,860万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価27万円/㎡ 〜 28万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,770万円 〜 1,860万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴222023年11月15日更新
家賃相場9.9万円

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.77

426人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市厚別区厚別中央二条2丁目3-23
交通
  • 札幌市営東西線「ひばりが丘駅」徒歩5分
築年月
1994年12月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ガーデンハウスひばりが丘2の基本情報

ガーデンハウスひばりが丘2は、日動によって1994年12月に竣工された総戸数27戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,828万~2,034万円、参考相場単価は27万円/㎡~28万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ガーデンハウスヒバリガオカニ管理会社-
住所北海道 札幌市厚別区 厚別中央二条2丁目3-23管理形態-
郵便番号〒004-0052管理員日勤
築年月1994年12月管理費1㎡あたり156円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建10階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日動バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市厚別区厚別中央二条2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線のひばりが丘駅で徒歩5分、アクセス良好です。新札幌駅から徒歩14分、新さっぽろ駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ビッグハウスイースト内出張所(ATM) (58 m)
    • 北央信用組合 厚別支店 (62 m)
    • みずほ銀行 イオン新さっぽろ店出張所 (857 m)
    • 北海道銀行 新さっぽろ支店 (899 m)
    • 北洋銀行 厚別中央支店 (899 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別南3丁目店内出張所(ATM) (921 m)
    • みずほ銀行 カテプリ新さっぽろ店出張所 (946 m)
    • JAさっぽろ厚別支店 (964 m)
  • 公園4件
    • 厚別中央公園 (464 m)
    • 馬場公園 (556 m)
    • 大谷地流通団地東側緑地 (866 m)
    • 科学館公園 (912 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 札幌厚別中央3条店 (184 m)
    • ローソン 札幌厚別中央1条店 (332 m)
    • セイコーマート 厚別中央店 (340 m)
    • セイコーマート 厚別中央2条店 (361 m)
    • セブンイレブン 札幌ひばりが丘店 (431 m)
    • ローソン 札幌ひばりが丘駅前店 (454 m)
    • セイコーマート 厚別中央2条北店 (460 m)
    • セブンイレブン 札幌流通センター前店 (616 m)
    • ローソン 札幌厚別中央店 (627 m)
    • セイコーマート 流通センター店 (648 m)
  • スーパー6件
    • ビッグハウスイースト (68 m)
    • コープさっぽろ ひばりが丘店 (445 m)
    • C&Cキャロット新さっぽろ店 (640 m)
    • まいばすけっと 厚別中央2条4丁目店 (690 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (856 m)
    • イオン 新さっぽろ店 (857 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 札幌市立信濃中学校 (242 m)
    • 札幌市立ひばりが丘小学校 (383 m)
    • 札幌市立厚別南中学校 (702 m)
    • 札幌市立信濃小学校 (805 m)
    • 札幌市立共栄小学校 (870 m)
    • 児童デイサービス ぴーち (995 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別中央まちづくりセンター (95 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘西集会所 (187 m)
    • 厚別警察署 ひばりが丘交番 (253 m)
    • 札幌市役所 都市局 ひばりが丘東集会所 (426 m)
    • 厚別優良運転者免許更新センター (683 m)
    • 厚別警察署 (685 m)
    • 札幌市役所 子ども未来局 子ども育成部 厚別南児童会館 (707 m)
    • 札幌東労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (797 m)
    • 厚別警察署 信濃交番 (824 m)
    • 北海道警察本部 厚別警察署 交番 信濃 (825 m)
  • 病院/医療10件
    • 札幌ひばりが丘病院 (86 m)
    • ひばりが丘訪問リハビリステーション (101 m)
    • いしづか歯科クリニック (114 m)
    • ラークヒルズ札幌 (119 m)
    • ひばりが丘整骨院 (138 m)
    • 機能訓練専門 デイサービス きたえるーむ 厚別中央 (145 m)
    • えんどう眼科 (273 m)
    • 社会福祉法人ノテ福祉会 小規模多機能型居宅介護ごきげん厚別中央 (287 m)
    • たけい内科胃腸科クリニック (287 m)
    • ふくとみ歯科医院 (309 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園ひばりが丘明星幼稚園 (344 m)
    • 厚別幼稚園 (534 m)
    • 厚別共栄保育園 (543 m)
    • 札幌市立認可保育園ひばりが丘あすなろ保育園 (546 m)
    • 厚別こま草保育園 (621 m)
    • ひばりが丘保育園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ガーデンハウスひばりが丘2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,828万~2,034万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
27万円 〜 28万円
坪単価
90万円 〜 93万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較札幌市厚別区の平均より14.6% 高い↑
北海道の平均より20.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,770万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 1118位
札幌市厚別区
180棟中 48位
厚別中央二条
15棟中 10位
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の売買価格相場

  • ガーデンハウスひばりが丘2の相場

    ㎡単価
    27.2万円
    坪単価
    90.2万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    23.8万円
    坪単価
    78.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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ガーデンハウスひばりが丘2の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比1,770万〜1,860万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ガーデンハウスひばりが丘2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,330万〜2,280万円です。専有面積は約67㎡〜約72㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)西-
2023年10月1,890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)西-
2023年9月1,890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)西-
2023年8月1,890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)西-
2023年1月1,890万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ガーデンハウスひばりが丘2の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月9.9万円3LDK83.78㎡9.9万円9.9万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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