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ロイヤルヴィーゼ新札幌

★★★☆☆3.75 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
6階、3LDK、約86㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別東一条1丁目1-27
交通
築年月
1991年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ロイヤルヴィーゼ新札幌の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較北海道の平均より6.0% 低い↓
札幌市厚別区の平均より5.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
北海道
3739棟中 1844位
札幌市厚別区
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厚別東一条
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  • ロイヤルヴィーゼ新札幌の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.8万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.4万円

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ロイヤルヴィーゼ新札幌の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、86㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,400万〜1,550万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルヴィーゼ新札幌の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,650万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)南西
2017年4月1,650万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年3月1,650万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約63万円)南西-
2017年2月1,750万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約20万円 (約67万円)南西-
2017年2月1,690万円6〜103LDK約86㎡ (約26坪)約19万円 (約64万円)--

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ロイヤルヴィーゼ新札幌の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…6階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月9.6万円4LDK86.19㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2016年7月9.6万円4LDK86.19㎡19.2万円9.6万円1〜5-
2015年3月9.5万円4LDK102.5㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2015年1月9.5万円4LDK92.27㎡19.0万円9.5万円1〜5
2013年12月10.0万円4LDK92.97㎡10.0万円10.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルヴィーゼ新札幌の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.4万〜9.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.4万〜7.1万円
69.5㎡ / -
2階
3階8.9万〜9.8万円
92.97㎡ / 南西
4階8.2万〜9.1万円
86.19㎡ / -
5階8.3万〜9.1万円
86.19㎡ / -
6階7.7万〜8.5万円
79.4㎡ / 南西
8.3万〜9.2万円
86.19㎡ / -
7階8.6万〜9.6万円
86.9㎡ / 南
8階
9階8.6万〜9.5万円
87.92㎡ / -
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.75(北海道)

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ロイヤルヴィーゼ新札幌の基本情報

北海道札幌市厚別区厚別東一条1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルヴィーゼシンサッポロ管理会社大和ライフネクスト
住所北海道 札幌市厚別区 厚別東一条1丁目1-27管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年月1991年9月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (629 m)
    • 北洋銀行 新さっぽろ支店 (647 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (730 m)
    • 札幌もみじ台北郵便局 (733 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (741 m)
    • 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (771 m)
    • 札幌信用金庫新札幌支店 (782 m)
  • 公園7件
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    • セブンイレブン 札幌厚別東2条店 (538 m)
    • ローソン 札幌厚別東1条三丁目店 (597 m)
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (638 m)
    • ローソン 新さっぽろアークシティ店 (721 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (871 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別東5条店 (961 m)
  • スーパー6件
    • マックスバリュ 厚別東店 (218 m)
    • ホクノースーパー新札幌店 (605 m)
    • ホクノースーパー 厚別東2号店 (652 m)
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    • イオン 新さっぽろ店 (848 m)
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