エクセルシオール新札幌スリーコート
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
5階、3LDK、約81㎡の場合
参考相場単価 | 21万円/㎡ 〜 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 11万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.3% | 5階, 3LDK, 約81㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.75
180人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別東五条1丁目2-20
- 交通
- 札幌市営東西線「新さっぽろ駅」徒歩12分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセルシオール新札幌スリーコートの基本情報
建物・設備
名称 | エクセルシオールシンサッポロスリーコート | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市厚別区 厚別東五条1丁目2-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒004-0005 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり170円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市厚別区厚別東五条1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新札幌駅から徒歩15分、厚別駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (138 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別東5条店内出張所(ATM) (443 m)
- セイコーマート新札幌 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別中央4条店内出張所(ATM) (656 m)
- 北海道信用金庫新札幌支店 (775 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (874 m)
- 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (921 m)
- セブン銀行 新さっぽろアークシティ デュオ 共同出張所 (934 m)
- ゆうちょ銀行 札幌支店 ファミリーマート札幌厚別西2条店内出張所(ATM) (941 m)
- 公園4件
- 厚別軽工業団地北緑地 (254 m)
- 厚別東緑地 (467 m)
- 小野幌くりの木公園 (801 m)
- 下野幌高台公園 (939 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 札幌厚別東5条店 (445 m)
- ローソン 札幌厚別北1条店 (637 m)
- ファミリーマート 札幌厚別中央4条店 (646 m)
- セイコーマート 厚別西2条店 (663 m)
- セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (666 m)
- セブンイレブン 札幌厚別東2条店 (708 m)
- セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (889 m)
- セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (924 m)
- ローソン 新さっぽろアークシティ店 (927 m)
- ローソン 札幌厚別中央2条店 (943 m)
- スーパー4件
- ホクノースーパー 厚別5条店 (415 m)
- 卸売スーパー 新さっぽろ店 (769 m)
- ホクノースーパー 新札幌店 (914 m)
- 西友 厚別店 (937 m)
- 学校/教育施設5件
- 輝厚別西 (679 m)
- 北海道札幌東商業高校 (709 m)
- 札幌市立小野幌小学校 (756 m)
- 札幌市立厚別中学校 (913 m)
- 札幌市立厚別北小学校 (943 m)
- 公共施設/機関6件
- 石狩西部広域水道企業団 (308 m)
- 札幌市役所 環境局 環境事業部 リユースプラザ (469 m)
- 新さっぽろ年金事務所 (547 m)
- 札幌市厚別消防署厚別西出張所 (717 m)
- 札幌東税務署 (826 m)
- 札幌市役所 区役所 厚別区役所 厚別西まちづくりセンター (889 m)
- 病院/医療10件
- サービス付き高齢者向け住宅厚別館 (283 m)
- 新札幌駅前内科循環器 (361 m)
- 新札幌聖陵ホスピタル (399 m)
- H・N・メディック (415 m)
- 記念塔病院 (471 m)
- アースサポート新札幌 (538 m)
- ニチイのやわらぎ厚別 (560 m)
- ニチイケアセンタ厚別 (560 m)
- ニチイのきらめき厚別 (560 m)
- JCHO札幌北辰病院 (567 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 札幌わんぱく館 (317 m)
- 厚別さくら木保育園 (492 m)
- 認定こども園厚別さくら木保育園 (493 m)
- 虹の森カトリック幼稚園 (630 m)
- 共同学童保育所あめんぼクラブ (802 m)
- 新さっぽろとまと保育園 (809 m)
- にこまるえん(一般社団法人) (970 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセルシオール新札幌スリーコートの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセルシオール新札幌スリーコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,754万~2,399万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市厚別区の平均より9.1% 低い↓ 北海道の平均より4.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセルシオール新札幌スリーコートの相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.5万円
札幌市厚別区の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.7万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセルシオール新札幌スリーコートの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセルシオール新札幌スリーコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,296万〜2,500万円です。専有面積は約81㎡〜約95㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,100万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,100万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約21万円 (約72万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約26万円 (約87万円) | 南西 | - |
2023年11月 | 2,300万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約23万円 (約79万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エクセルシオール新札幌スリーコートの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセルシオール新札幌スリーコートの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.4万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年1月 | 9.0万円 | 3LDK | 81.17㎡ | 18.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2014年9月 | 11.0万円 | 3LDK | 63.99㎡ | 22.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2014年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 63.99㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
2014年9月 | 9.7万円 | 3LDK | 81.17㎡ | 19.4万円 | - | 1〜5 | 南 |
2014年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 79.86㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エクセルシオール新札幌スリーコートの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.2万円 91.15㎡ / 西 | ||
2階 | 8.3万〜8.7万円 81.17㎡ / - | ||
3階 | 9.8万〜10.3万円 95.08㎡ / 南西 | ||
4階 | 8.6万〜9万円 81.17㎡ / 南 | ||
5階 | 8.4万〜8.9万円 81.17㎡ / 南西 | ||
6階 | 9.9万〜10.4万円 95.08㎡ / - | ||
7階 | 10.7万〜11.2万円 95.08㎡ / 南西 | ||
8階 | 8.6万〜9万円 81.17㎡ / 南西 | ||
9階 |
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