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エクセルシオール新札幌スリーコート

★★★☆☆3.76 / 北海道 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万円 〜 1,780万円
5階、4LDK、約95㎡の場合

住所
北海道札幌市厚別区厚別東五条1丁目2-20
交通
築年数
1997年2月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセルシオール新札幌スリーコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
17万円
坪単価
58万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較北海道の平均より3.0% 低い↓
札幌市厚別区の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
北海道
3873棟中 1758位
札幌市厚別区
180棟中 78位
厚別東五条
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセルシオール新札幌スリーコートの相場

    ㎡単価
    17.6万円
    坪単価
    58.4万円
  • 札幌市厚別区の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.7万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円

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エクセルシオール新札幌スリーコートの売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、95㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセルシオール新札幌スリーコートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,580万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約63万円)南西-
2016年4月1,690万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約17万円 (約58万円)
2016年4月1,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南西
2016年3月1,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南西
2016年2月1,780万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約18万円 (約61万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセルシオール新札幌スリーコートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,000円

例えば…5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年1月9.0万円3LDK81.17㎡18.0万円-1〜5南西
2014年9月11.0万円3LDK63.99㎡22.0万円-1〜5南西
2014年9月9.0万円3LDK63.99㎡9.0万円-1〜5南西
2014年9月9.7万円3LDK81.17㎡19.4万円-1〜5
2014年9月9.0万円3LDK79.86㎡9.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセルシオール新札幌スリーコートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.7万円〜9.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.4万円〜9.3万円
79.86㎡ / 南西
2階
3階10.4万円〜11.5万円
95.08㎡ / 南西
4階8.9万円〜9.8万円
81.17㎡ / 南西
5階8.9万円〜9.9万円
81.17㎡ / 南西
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.76(北海道)

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エクセルシオール新札幌スリーコートの基本情報

北海道札幌市厚別区厚別東五条1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は札幌市営東西線の新さっぽろ駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセルシオール新札幌スリーコート(エクセルシオールシンサッポロスリーコート)管理会社-
住所北海道 札幌市厚別区 厚別東五条1丁目2-20管理形態委託
郵便番号管理員日勤
築年数1997年2月管理費1㎡あたり92円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり178円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM DCMホーマック厚別東店 (138 m)
    • 厚別原始林通郵便局 (614 m)
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    • 北洋銀行 新さっぽろ支店 (873 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東西線新さっぽろ駅内出張所(ATM) (874 m)
    • 東京スター銀行ATM ホクノー新札幌店 (917 m)
    • 新札幌駅デュオ郵便局 (924 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店東西線新さっぽろ駅内出張所 (934 m)
    • ゆうちょ銀行札幌支店西友厚別店内出張所 (948 m)
    • サンクス厚別西店出張所(ATM) (955 m)
  • 公園4件
    • 厚別軽工業団地北緑地 (255 m)
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  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 札幌厚別東5条店 (444 m)
    • ファミリーマート 札幌厚別中央4条店 (646 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別中央1条店 (667 m)
    • セブンイレブン 札幌厚別東2条店 (707 m)
    • セブンイレブン 北海道ST地下鉄新さっぽろ店 (889 m)
    • セブンイレブン 新札幌バスターミナル前店 (924 m)
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    • サンクス 厚別西店 (955 m)
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    • ホクノースーパー 厚別5条店 (415 m)
    • 卸売スーパー 新さっぽろ店 (769 m)
    • ホクノースーパー 厚別北店 (839 m)
    • ホクノースーパー新札幌店 (914 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北海道札幌東商業高校 (709 m)
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    • 札幌市立厚別北小学校 (943 m)
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    • 新さっぽろとまと保育園 (808 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エクセルシオール新札幌スリーコート」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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